Moradia T3 em Costa Cabral - Marquês - Porto.

Moradia T3 com 283,60m2 na Rua de Costa Cabral, a 2 minutos a pé da praça do Marquês.

O primeiro andar contempla o espaçoso hall de entrada, sala de estar com lareira e parede em granito, uma casa de banho de serviço em mármore, bem como cozinha equipada e uma sala de refeição com acesso ao terraço com lavandaria.
No segundo piso encontra-se uma suite com casa de banho em mármore, 2 quartos comunicantes com varandas e 1 casa de banho completa ao apoio aos quartos também em mármore.

No último piso foi feito o aproveitamento de águas-furtadas onde poderá ser um quarto ou sala de convívio.

Trata-se de uma fração autónoma, com loja comercial independente da mesma, correspondendo a venda apenas à fração de habitação.

É de referir que a moradia foi completamente restaurada nos anos 2000 utilizando acabamentos de alta qualidade como soalho de madeira nobre, roupeiros, portas e paredes no hall da entrada em madeira assim como mármores nas casas de banho.
A moradia não dispõe de garagem, no entanto existe uma garagem mesmo em frente da moradia por um valor simbólico.

Excelente localização central na cidade do Porto, próxima de escolas, parques, supermercados, transportes públicos - incluindo o metro, comércio, serviços e acessos rodoviários.

A uma distância de:

400m Metro
500m Supermercado
1,5km Escolas
2 km Centro do Porto
14 km Aeroporto do Porto

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Categoria Energética: E

3-bedr. house with 151m2 on Rua de Costa Cabral, a 2-minute walk from Praça do Marquês.

The first floor comprises a spacious entrance hall, a living room with a fireplace and granite walls, a marble service bathroom, as well as an equipped kitchen and a dining room with access to the terrace with a laundry room.
On the second floor there is a suite with a marble bathroom, 2 interconnecting bedrooms with balconies and 1 full bathroom to support the bedrooms, also in marble.

On the top floor, an attic has been utilised where it could be used as a bedroom or living room.

This is an autonomous fraction, with a commercial shop independent of it, and the sale corresponds only to the residential fraction.

It should be noted that the villa was completely restored in the 2000s using high quality finishes such as hardwood floors, wardrobes, wooden doors and walls in the entrance hall and marble in the bathrooms.
The villa does not have a garage, but there is a garage right in front of the villa for a symbolic fee.

Excellent central location in the city of Porto, close to schools, parks, supermarkets, public transport - including the metro, shops, services and road access.

At a distance of:

400m Metro
500m Supermarket
1.5km from schools
2 km Porto city centre
14 km from Porto Airport

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Energy Rating: E