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Moradia T3 em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia – Conforto, Elegância e P

525 000 €
3 477 €/m²
Rua do Outeiro - Gulpilhares, Gulpilhares, Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Porto

Casa para comprar

Tipo de imóvel:

sem informação

Fase de acabamento:

pronto a habitar

Nova construção:

não

Disponível a partir de:

sem informação

Tipo de anunciante:

profissional

Despesas adicionais:

sem informação

Aquecimento:

aquecimento central

Informações adicionais:

terraço

Descrição

Imagine viver numa moradia onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo conforto e sofisticação. Localizada em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia, esta moradia T3 está inserida numa zona calma e bem conectada aos principais eixos rodoviários, permitindo fácil acesso a serviços, escolas e até à praia, que fica a menos de 3 km. Por um valor de 525.000€, esta casa é uma verdadeira oportunidade para quem procura um espaço que combine espaço, privacidade e uma qualidade de vida superior.


Ao entrar, é impossível não notar o espaço e a luminosidade desta moradia de 239 m² de área total, dividida entre cave, rés do chão e primeiro andar. Imagine, por exemplo, as manhãs tranquilas a aproveitar o sol que banha as áreas voltadas a sudoeste, enquanto as fachadas estrategicamente posicionadas garantem uma casa cheia de luz natural e, ao mesmo tempo, uma sensação de privacidade.

Cada divisão é um convite ao conforto. A sala ampla com recuperador de calor da marca CHAMA transforma os dias frios em momentos aconchegantes, perfeitos para reuniões familiares ou uma noite tranquila ao calor de uma lareira. A cozinha moderna e funcional está equipada para atender a todas as necessidades do dia a dia, enquanto a lavandaria separada na cave proporciona uma praticidade rara, sem comprometer o espaço.

Com três quartos espaçosos e acabamentos de alta qualidade, esta moradia é ideal para famílias em crescimento. O pavimento radiante e o sistema de aquecimento por bomba de calor garantem conforto durante todo o ano, eliminando o desconforto de pisos frios e mantendo uma temperatura agradável em todas as divisões. Nos dias de sol, o terraço e o jardim transformam-se num refúgio privado para relaxar ou para receber amigos e familiares.

A qualidade dos acabamentos e o isolamento térmico das paredes exteriores, com o sistema ETICS e placas de granito, proporcionam uma eficiência energética notável, classificada com certificação energética A. Esta eficiência traduz-se em conforto, economia e sustentabilidade, ideais para quem valoriza uma casa com desempenho térmico e ambiental de excelência.

Não perca a oportunidade de transformar este espaço no seu próximo lar. Uma moradia com esta combinação única de conforto, localização e privacidade não aparece todos os dias. Contacte-me para uma visita e permita-se descobrir o seu próximo lar, onde cada detalhe foi pensado para garantir uma experiência de habitação completa e cheia de qualidade.

Atualizado: 14.11.2024

Adicionado: 14.11.2024

ID: 18541571

Referência interna: KWPT-008233

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Rua do Outeiro - Gulpilhares, Gulpilhares, Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Porto

Sobre o vendedor

Logotipo: KW Somos
KW Somos
Profissional
11829
Avenida da República, nº 690, 4430-190, Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Porto

António Rodrigues

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