Moradia T3 em Pedroso, com terraço e garagem, próxima do centro dos Ca

Moradia V3 nos Carvalhos Vila Nova de Gaia

Moradia T3 em Pedroso, com terraço e garagem, próxima do centro dos Carvalhos.

A moradia está situada na freguesia de Pedroso em Vila Nova de Gaia, numa zona residencial de moradias, em zona calma, tranquila, com privacidade e próxima das vias estruturantes de Gaia, A1, IC2-N1, A20, A32 e A41.

Localização e envolvente:
Rua de Gondinhães, 402 PedrosoVila Nova de Gaia
s://maps.app.goo.gl/A7SnMDso2W9bRpwn6

A zona é predominantemente residencial , muito bem servida de transportes públicos, diversidade de serviços e acessos rodoviários, destacando -se pela proximidade aos principais eixos rodoviários permitindo um rápido acesso ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto . Na Na zona envolvente existem inúmeros espaços de comércio, restauração, lazer, creches e escolas, como o Colégio dos Carvalhos.

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial da fração):

Área bruta privativa: 128m²
Área bruta dependente: 12m² (garagem)

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Moradia com 3 quartos;
- Cozinha mobilada e equipada;
- Lavandaria;
- Hall de entrada com escadaria de acesso aos quartos;
- 2 wc's completos;
- Sala ampla com boa luminosidade;
- Terraço;
- Garagem fechada para 1 viatura;
- Exposição solar Nascente

Esta Moradia dispõe de 2 pisos:
- no piso superior encontramos 2 quartos, uma casa de banho completa de apoio aos quartos e o acesso ao terraço;
- no piso ao nível da rua temos o Hall de Entrada, Casa de Banho completa, um quarto, cozinha e sala.

A entrada principal da habitação dá acesso ao hall de entrada que faz a distribuição para um dos quartos, sala e cozinha. Este último cómodo possui passagem para uma marquise fechada, que contempla a casa de banho completa e ainda um espaço para arrumos.

Para acedermos ao 2º piso deparamo-nos com uma pequena escadaria que dá acesso aos restantes 2 quartos , wc de apoio aos mesmos e o terraço, bastante amplo e solarengo.

Este imóvel é uma excelente opção para uma família que priorize a harmonia, tranquilidade e funcionalidade de um espaço.

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- 2 min de confeitarias, frutaria, cabeleireiro, notário dos Carvalhos;
- 1km do Centro de Sáude e da Segurança Social dos Carvalhos;
- a 1km ( 2min)da escola EB2/3 Padre António Luís Moreira, da Escola Secundária de Carvalhos e da escola primária dos Carvalhos;
- a 1,2 km ( 2min) do Colégio dos Carvalhos;
- a 1,4 km do Continente Bom Dia Carvalhos
- a 1,6 km da estação da BP e dos acessos a A1 e A20
- a 1,7km das principais farmácias, bancos, ctt...

Não perca esta oportunidade fantástica para investir e viver numa área tranquila de Vila Nova de Gaia! Entre em contato connosco hoje mesmo para agendar uma visita.

A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.


3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:


Missão

A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.


Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.


Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.