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Paulo César

Moradia T3 em São Félix da Marinha - Vila Nova de Gaia 
 
Com uma localização privilegiada e uma arquitetura deslumbrante, este imóvel de 3 frentes oferece uma experiência única para aqueles que procuram uma vida requintada em um ambiente harmonioso. 
 
Ao entrar nesta moradia, será imediatamente recebido por uma luminosidade magnífica, graças à sua ótima exposição solar (Nascente, Norte e Sul). 
 
Os amplos espaços e a distribuição inteligente proporcionam uma sensação de amplitude e bem-estar. 
 
Uma das vantagens desta propriedade é a garagem interior para dois veículos, proporcionando-lhe um lugar seguro e conveniente para estacionar o seu carro. 
 
O imóvel, encontra-se próximo a supermercados e escolas, além de diversos transportes públicos, como autocarros e a estação ferroviária de Granja. 
 
Em apenas 6 minutos de carro, é possível chegar à praia de Granja e aos passadiços da Ribeira do Espírito Santo, perfeitos para caminhadas e atividades ao ar livre. 
 
Os acessos à A29 são excelentes, o que facilita as deslocações para outras áreas da cidade e arredores. 
 
 
Composta por: 
-Hall de entrada com roupeiro embutido 
-Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas 
-Marquise 
-Sala com recuperador de calor 
-Sala com duas varandas sendo uma delas comum com cozinha 
-2 Quartos com roupeiro embutido sendo um deles com varanda 
-Suite completa com roupeiro embutido e banheira de hidromassagem 
-Casa de banho completa de apoio aos quartos e outra de serviço 
 
Cave: 
-Salão amplo 
-Garagem fechada para dois carros 
 
Características: 
- Vídeo Porteiro 
-Porta de Segurança 
-Ar condicionado por conduta 
-Janelas com vidro duplo e escurecido 
-Capoto de 7 cm 
-Isolamento Térmico e Acústico 
-Pré-Instalação de Alarme 
-Pré-Instalação de Aspiração Central 
-Pré-Instalação de Painéis Solares 
-Teto falso com focos 
-Piso em carvalho 
 
Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: 
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos 
-Fáceis acessos a vias rápidas (A29) 
-Espinho (aproximadamente 10 min. de carro) 
-Bons acessos a Espinho, Gaia e Porto 
-Escolas 
-Parque infantil nas imediações 
-Estação Ferroviária 
-Campo de Golfe 
-Praias (aproximadamente 6 min. de carro) 
-Supermercados 
-Todo o tipo de comércio e serviços 
 
Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que procura! 
 
“Viva a Felicidade em Sua Casa!”

Moradia T3 em São Félix da Marinha

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