HOUSE

ZOME Grupo Business

Teresa Prata Quaresma

Identificação do imóvel: ZMPT569938 
 
Esta moradia T3, atualmente em fase de renovação com conclusão prevista para janeiro de 2025, localiza-se em Vilarinho de São Romão, no concelho de Sabrosa, distrito de Vila Real. 
 
Inserida num cenário de excecional beleza, esta propriedade oferece vistas deslumbrantes sobre o Douro Vinhateiro, uma região consagrada como Património Mundial da UNESCO. 
 
Originalmente edificada em 1956, a casa encontrava-se em estado de ruína, mas está agora a ser completamente reconstruída, respeitando os padrões de qualidade nos acabamentos. A moradia será dotada de uma varanda envidraçada, um espaçoso terraço e uma piscina, proporcionando um ambiente perfeito para desfrutar de momentos de lazer em família. Esta propriedade harmoniza o encanto da paisagem duriense com o conforto e a modernidade, constituindo uma excelente opção para quem procura um refúgio sereno na mais prestigiada região vinícola de Portugal. 
 
MATERIAIS A USAR: 
Piso 0 
 
Porta de entrada em alumínio; 
Portão da garagem automático; 
Caixilharia em pvc e com vidro duplo; 
Madeiras: Rodapé, aros e portas em madeira; 
Casa de banho com base de chuveiro, sanita e móvel com lavatório; 
Paredes da casa de banho misto de cerâmica com pedra de xisto; 
Chão da casa de banho em cerâmica; 
Garagem com móvel de arrumação e lugar para guardar a lenha; 
Garagem com espaço para um carro; 
Espaço para bomba de calor (aquecimento das águas), lugar para a máquina de lavar e secar roupa; 
Chão da garagem e corredor em cerâmica; 
Cozinha com mobiliário em Melanina; 
Chão da cozinha em pedra, chão da sala em flutuante vinílico; 
Salamandra na sala para aquecimento do piso; 
Pintura de todas as madeiras lacadas; 
Tetos e paredes com pintura 100% acrílico e cor branco 
 
Piso 1 
 
Caixilharia em pvc; 
Portadas em alumínio; 
Vidros duplos; 
Madeiras: Rodapé, aros e portas em madeira; 
Armários embutidos; 
Quartos e corredores em flutuante vinílico; 
Quarto com varanda, resguardo em vidro; 
Ar condicionado nos quartos; 
Tetos e paredes com pintura 100% acrílico e cor branco; 
Escadas de acesso ao piso inferior em madeira maciça; 
Casa de banho com base de chuveiro, sanita e móvel com lavatório. Paredes e chão em cerâmica 
 
Exterior 
 
Pequena varanda de acesso ao pátio coberto e chão em dek com degraus para a piscina; 
Toda a vedação da área será em vidro; 
Paredes exteriores; Misto de pedra com pintura acrílica de cor branco; 
Toda a iluminação da casa será em focos embutidos e em LED 
 
Nas imediações tem: 
Escola Básica do 1º Ciclo ............. 5 minutos a pé 
Junta de Freguesia.150 m 
Igreja matriz . 450 m 
Sabrosa, pela N323 . 4 minutos de carro 
Vila Real. 26 minutos de carro 
Pinhão, pela N323 . 24 minutos de carro 
Aeroporto Francisco Sá Carneiro...... 1h13 minutos, de carro, pela A4 
 
PARA MAIS INFORMAÇÕES, NÃO HESITE EM CONTACTAR-ME 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
+ acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
+ simples 
 
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
+ feliz 
 
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 
 
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 
 
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 
 
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Celeirós

Moradia T3, em Vilarinho S.Romão, Sabrosa, em fase de renovação

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