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António Rodrigues

Imagine viver numa moradia onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo conforto e sofisticação. Localizada em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia, esta moradia T3 está inserida numa zona calma e bem conectada aos principais eixos rodoviários, permitindo fácil acesso a serviços, escolas e até à praia, que fica a menos de 3 km. Por um valor de 525.000€, esta casa é uma verdadeira oportunidade para quem procura um espaço que combine espaço, privacidade e uma qualidade de vida superior. 
 
 
Ao entrar, é impossível não notar o espaço e a luminosidade desta moradia com 239 m² de área total, dividida entre cave, rés do chão, primeiro andar e todas as divisões com luz direta. Imagine, por exemplo, as manhãs tranquilas a aproveitar o sol que banha as áreas voltadas a sudoeste, enquanto as fachadas estrategicamente posicionadas garantem uma casa cheia de luz natural e, ao mesmo tempo, uma sensação de privacidade. 
 
Cada divisão é um convite ao conforto. A sala ampla com recuperador de calor da marca CHAMA transforma os dias frios em momentos aconchegantes, perfeitos para reuniões familiares ou uma noite tranquila ao calor de uma lareira. A cozinha moderna e funcional está equipada para atender a todas as necessidades do dia a dia, enquanto a lavandaria separada na cave proporciona uma praticidade rara, sem comprometer o espaço. 
 
Com três quartos espaçosos e acabamentos de alta qualidade, esta moradia é ideal para famílias em crescimento. O pavimento radiante e o sistema de aquecimento por bomba de calor garantem conforto durante todo o ano, eliminando o desconforto de pisos frios e mantendo uma temperatura agradável em todas as divisões. Nos dias de sol, o terraço e o jardim transformam-se num refúgio privado para relaxar ou para receber amigos e familiares. 
 
A qualidade dos acabamentos e o isolamento térmico das paredes exteriores, com o sistema ETICS e placas de granito, proporcionam uma eficiência energética notável, classificada com certificação energética A. Esta eficiência traduz-se em conforto, economia e sustentabilidade, ideais para quem valoriza uma casa com desempenho térmico e ambiental de excelência. 
 
Não perca a oportunidade de transformar este espaço no seu próximo lar. Uma moradia com esta combinação única de conforto, localização e privacidade não aparece todos os dias. Contacte-me para uma visita e permita-se descobrir o seu próximo lar, onde cada detalhe foi pensado para garantir uma experiência de habitação completa e cheia de qualidade.

Gulpilhares e Valadares

Moradia T3 + Escritório em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia – Conforto,

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