Moradia T3 - Espargo

Magnífica moradia T3 em construção, localizada em zona residencial calma, com boas acessibilidades rodoviárias A29 e A1, destaca-se pelas excelentes áreas, exposição solar, a luminusidade de todos os compartimentos e o conforto., esta é a moradia perfeita para quem procura um refúgio tranquilo, sem abdicar da proximidade aos serviços e comércio e todas as comodidades inerentes.

A Moradia é uma no conjunto inicial de 4 moradias, que já estão prontas de pedreiro.
Previsão de conclusão: 1º semestre 2026.

Moradias compostas por dois pisos: r/ chão e andar.

R/Chão constituído por:
- Garagem para dois carros;
- Hall de entrada;
- Sala e cozinha em open space equipada com forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina lavar louça e frigorifico combinado, todos os eletrodomésticos marca TEKA;
- Wc de serviço;
- Lavandaria.
- Espaço exterior destinado a jardim e zona de lazer.

1º Andar:
- Suite com closet , wc e acesso a varanda;
- Dois quartos com roupeiros embutidos e varanda comum aos dois quartos;
- Wc completo com base de chuveiro;
- Roupeiro embutido de apoio no hall de distribuição dos quartos.

Caracteristicas importantes:

ACABAMENTOS INTERIORES:
 Tetos falsos em pladur;
 Focos leds embutidos nos tetos;
 Pavimento do R/Chão e Andar em piso flutuante Finsa AC6 durable, escadaria revestida em madeira, garagem em cerâmica;
 Parede lavandaria revestida a cerâmica;
 Carpintaria lacada;
WC`S:
 Piso flutuante Finsa AC6 durable;
 Paredes revestidas a material cerâmico fornecido pelo dono de obra, com opções de escolha;
 Móveis de casa de banho com lavatório incorporado;
 Louças santárias suspensas;
 Base de chuveiro com resguardo de vidro.

INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS:
Pré-Instalação de AC;
 Pré-Instalação de radiadores;
 Alarme;
 Pré-Instalação de videovigilância;
 Videoporteiro;
 Recuperador de calor (ventilado);
 Pré-Instalação de painel solar;
 Instalação de bomba de calor.

ACABAMENTOS EXTERIORES
 Cobertura em tela de impermeabilização revestida a godo;
 Pavimentos de varandas em materiais cerâmicos;
 Soleiras: janelas, portas, portões, em granito cor cinza;
 Caixilharia em alumínio rotura térmica e vidro duplo de controlo solar;
 Estores térmicos e elétricos;
 Portão de garagem seccionado com motor;
 Portão de abrir entrada de viaturas em alumínio com motor;
 Portão pedonal em alumínio com trinco elétrico;
 Armário exterior para contadores;

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Categoria Energética: A+