Moradia T3 exclusiva, próximo da praia, na Charneca da Caparica

Fantástica Moradia isolada T3 exclusiva, com gargem e jardim, numa localização privilegiada, perto dos acessos a Lisboa e a 2 km das praias da Costa da Caparica, na Charneca da Caparica.

Esta moradia deslumbrante, edificada num terreno com 330m2 e com 293,1m2 de área, garante áreas generosas e acabamento de qualidade superior e inúmeros detalhes de conforto. Pelo que é vocacionado para quem valoriza um estilo de vida cosmopolita e familiar, simultaneamente perto da praia, campo e cidade, na Charneca da Caparica.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall largo, que permite estruturar a moradia de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre as várias divisões e pisos.

A sala de estar encontra-se equipada com recuperador de calor e apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar uma frente envidraçada, com navegação para um alpendre soalheiro. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha comunica diretamente com o exterior e revela um cunho funcional, expresso pelas bancadas em Granito Preto Galaxy, coerentes com os armários orgânicos que revestem o espaço e que garantem uma grande capacidade de arrumação. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições.

Ainda no piso térreo, podemos encontrar um escritório e uma prática casa de banho social, equipada com um lavatório moderno e cabine de duche.

Acessível a partir de uma escadaria em pedra que parte do hall, podemos encontrar o primeiro piso da moradia, onde se encontram dois quartos e uma suite. São verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas, roupeiros embutidos e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade, sendo que, a suite, encerra em si uma varanda e uma casa de banho equipada com dois lavatórios com arrumação e uma banheira grande.

O primeiro piso conta com mais uma casa de banho luminosa, equipada com cabine de duche, assegurando plenamente a função de apoio a todo o primeiro piso.

Na cave da moradia podemos encontrar um salão enorme, passível de ser aproveitado enquanto sala de jogos ou zona de lazer, com navegação para o exterior.

Para além de todas as qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:

• Ar condicionado

• Caixilharia em alumínio com vidro duplo

• Aspiração central

• Lavandaria

• Despensa autónoma

• Porta blindada de alta segurança

• Telheiro coberto com cozinha e churrasqueira

• Terraço com deck de madeira

• Garagem

• Painéis solares

• Jardim

Esta moradia está situada na Charneca da Caparica, uma zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos a Lisboa e toda a Margem Sul, em particular, da A33.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Minipreço e supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas (como o Agrupamento de Escolas Carlos Gargaté) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade ao Almada Fórum, às Praias da Costa da Caparica (a apenas 2km) e a tudo o que a Margem Sul tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.