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LX Imobiliaria

Moradia T3 Geminada na Costa Nova - Aveiro 
 
Descubra esta fantástica moradia geminada T3, localizada a apenas 100 metros de uma das melhores praias de Aveiro, a deslumbrante Costa Nova. Aproveite a oportunidade de viver perto do mar, com todo o conforto e conveniência que esta casa tem para oferecer. 
 
.Características Principais: 
 
Uma moradia com ótima exposição solar e um recuo de 8,5 da casa ao lado. 
 
Sala com Lareira: Um espaço acolhedor para relaxar nos dias mais frios. 
Cozinha Equipada: Totalmente equipada, pronta para uso. 
3 Quartos: Incluindo uma suíte, proporcionando conforto e privacidade. Dois dos quartos têm varanda, oferecendo vistas agradáveis e espaço exterior adicional. 
3 Casas de Banho. 
Garagem Fechada: Espaço seguro e amplo para estacionar o seu carro. 
Telheiro: Ideal utilizar como lavandaria ou como área de lazer adicional. 
Pátio com Churrasqueira: Perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre com a família e amigos. 
 
.Localização: 
 
Situada na Costa Nova, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 100 metros da praia. A Costa Nova é conhecida pelas suas casas coloridas, ambiente tranquilo e proximidade ao mar, tornando-se um local ideal para viver ou investir. 
 
.Oportunidade de Investimento: 
 
Esta moradia já esteve registada como Alojamento Local, sendo uma excelente opção para investidores que procuram rentabilidade através do arrendamento turístico. 
 
. Não Perca Esta Oportunidade! 
 
Seja para habitação própria ou como investimento, esta moradia oferece todas as condições para uma vida confortável e de qualidade junto ao mar. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta fantástica propriedade!! 
 
A LX Imobiliária está estrategicamente localizada na Gafanha da Nazaré, mas nosso alcance se estende por toda a região de Aveiro. 
 
Nossa equipa é composta por profissionais altamente experientes no mercado imobiliário, especializados em vendas, arrendamentos e na busca do imóvel perfeito que atenda às necessidades e ao perfil de cada cliente, seja para residência ou investimento. 
 
Nosso compromisso principal é garantir a plena satisfação dos nossos clientes, trabalhando arduamente para superar suas expectativas e deixá-los verdadeiramente felizes com nossos serviços. Estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o lar dos seus sonhos ou a fazer um investimento sólido no mercado imobiliário. 
 
Entre em contacto connosco e deixe-nos ajudá-lo a realizar seus objetivos imobiliários! 
 
LX Imobiliária 
'Onde cada tijolo é sinônimo de luxo.' 
Categoria Energética: C 
 
3 bedroom semi-detached house in Costa Nova - Aveiro 
 
Discover this fantastic 3 bedroom semi-detached villa, located just 100 meters from one of the best beaches in Aveiro, the stunning Costa Nova. Enjoy the opportunity to live near the sea, with all the comfort and convenience this home has to offer. 
 
. Key features: 
 
Living Room with Fireplace: A cosy space to relax on colder days. 
Equipped Kitchen: Fully equipped, ready for use. 
3 Bedrooms: Including a suite, providing comfort and privacy. Two of the bedrooms have a balcony, offering nice views and additional outdoor space. 
3 Bathrooms. 
Closed Garage: Safe and ample space to park your car. 
Shed: Ideal to use as a laundry room or as an additional leisure area. 
Patio with BBQ: Perfect for enjoying outdoor dining with family and friends. 
 
. Location: 
 
Situated in Costa Nova, this villa benefits from a privileged location, just 100 meters from the beach. Costa Nova is known for its colourful houses, tranquil atmosphere, and proximity to the sea, making it an ideal place to live or invest. 
 
. Investment Opportunity: 
 
This villa has already been registered as Local Accommodation, being an excellent option for investors looking for profitability through tourist rentals. 
 
. Don't miss this opportunity! 
 
Whether for own housing or as an investment, this villa offers all the conditions for a comfortable and quality life by the sea. Book your visit now and discover the full potential of this fantastic property!! 
 
LX Real Estate is strategically located in Gafanha da Nazaré, but our reach extends throughout the Aveiro region. 
 
Our team is made up of highly experienced professionals in the real estate market, specialised in sales, rentals and the search for the perfect property that meets the needs and profile of each client, whether for residence or investment. 
 
Our main commitment is to ensure the full satisfaction of our customers, working hard to exceed their expectations and make them truly happy with our services. We are here to help you find your dream home or make a solid investment in the real estate market. 
 
Get in touch with us and let us help you realise your real estate goals! 
 
LX Real Estate 
'Where every brick is synonymous with luxury.' 
Energy Rating: C

Moradia T3 geminada na Costa Nova - Aveiro!!!

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