HOUSE

Decisoes e Solucoes

André Vilas Boas 

Moradia de tipologia T3, independente, localizada na freguesia de Monte de Fralães, a apenas 2 min da EN que liga Barcelos a Vila Nova de Famalicão. Tem todo o tipo de serviços e comércio nas proximidades e está a apenas 10 min do CENTRO da cidade de Vila Nova de Famalicão e a 15 min do CENTRO da cidade de Barcelos.

Conta com uma excelente qualidade de construção.


Inserida no lote de terreno com 547m2, a moradia conta com uma área bruta de construção de 292m2 distribuída por 2 pisos.

• No piso inferior, dispõe de uma área fabulosa de garagem (4- 5 carros), uma divisão para lavandaria e equipamentos e outra divisão para escritório / sala multiusos com WC completa. • No piso superior, temos praticamente toda a habitação, que funciona como uma moradia térrea. Uma divisão separada para cozinha e zona de refeições, uma sala de estar ampla, uma WC completa com banheira de hidromassagem de apoio e uma suite. Todos os quartos têm roupeiros embutidos. • Na parte exterior, temos um bom jardim ao nível da habitação com rega automática, piscina e um anexo com 6m2 de apoio.


Em termos de equipamentos, tem ar condicionado na zona da cozinha, sala e 2 quartos, recuperador de calor com extração de calor para todas as divisões da habitação (piso superior), aspiração central, painéis solares para aquecimento das águas, painéis fotovoltaicos para consumo de energia própria.

A cozinha é entregue com exaustor, placa, forno, máquina de lavar loiça e frigorífico. De referir que a moradia tem um poço para abastecimento de água.


No que toca a isolamentos, a moradia tem capoto na parte exterior, caixilharia com corte térmico, vidros duplos e estores elétricos.
 De destacar ainda a sua excelente exposição Solar.


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Independent T3 type house, located in the parish of Monte de Fralães, just 2 minutes from the EN that connects Barcelos to Vila Nova de Famalicão. It has all types of services and commerce nearby and is just 10 minutes from the CENTER of the city of Vila Nova de Famalicão and 15 minutes from the CENTER of the city of Barcelos.

It has excellent construction quality.


Located on a 547m2 plot of land, the house has a gross construction area of ​​292m2 distributed over 2 floors.

• On the lower floor, it has a fabulous garage area (4-5 cars), a room for laundry and equipment and another room for an office / multipurpose room with a full bathroom. • On the top floor, we have practically the entire house, which functions as a single-story house. A separate bedroom for the kitchen and dining area, a large living room, a bathroom complete with a freestanding hot tub and a suite. All bedrooms have built-in wardrobes. • Outside, we have a good garden at the level of the house with automatic irrigation, a swimming pool and an annex with 6m2 of support.


In terms of equipment, it has air conditioning in the kitchen area, living room and 2 bedrooms, fireplace with heat extraction for all rooms of the house (top floor), central vacuum, solar panels for water heating, photovoltaic panels for consumption of own energy.

The kitchen is equipped with an extractor fan, stove, oven, dishwasher and refrigerator. It is worth mentioning that the house has a well for water supply.


In terms of insulation, the house has a hood on the outside, frames with thermal cut, double glazing and electric shutters.
 Also noteworthy is its excellent solar exposure.


If the sale of your property is dependent on the purchase of it, I may have the solution for you.

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Maison indépendante de type T3, située dans la paroisse de Monte de Fralães, à seulement 2 minutes de l'EN qui relie Barcelos à Vila Nova de Famalicão. Il dispose de tous types de services et de commerces à proximité et se trouve à seulement 10 minutes du CENTRE de la ville de Vila Nova de Famalicão et à 15 minutes du CENTRE de la ville de Barcelos.

Il présente une excellente qualité de construction.


Située sur un terrain de 547 m2, la maison a une superficie brute de construction de 292 m2 répartie sur 2 étages.

• À l'étage inférieur, il dispose d'un fabuleux garage (4-5 voitures), d'une pièce pour buanderie et équipement et d'une autre pièce pour bureau/salle polyvalente avec une salle de bain complète. • Au dernier étage, nous avons pratiquement toute la maison, qui fonctionne comme une maison à un étage. Une chambre séparée pour la cuisine et la salle à manger, un grand salon, une salle de bain complète avec un bain à remous autoportant et une suite. Toutes les chambres ont des armoires intégrées. • A l'extérieur, nous avons un bon jardin au niveau de la maison avec arrosage automatique, une piscine et une annexe avec 6m2 de support.


En termes d'équipement, il dispose de la climatisation dans le coin cuisine, le salon et 2 chambres, une cheminée avec extraction de chaleur pour toutes les pièces de la maison (dernier étage), un aspirateur central, des panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, des panneaux photovoltaïques pour la consommation propre. énergie.

La cuisine est équipée d'une hotte aspirante, d'une cuisinière, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. Il convient de mentionner que la maison dispose d'un puits pour l'approvisionnement en eau.


Côté isolation, la maison dispose d'une hotte sur l'extérieur, de châssis à coupure thermique, de double vitrage et de volets électriques.
 Il convient également de noter son excellente exposition solaire.


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Casa independiente tipo T3, ubicada en la parroquia de Monte de Fralães, a sólo 2 minutos de la EN que conecta Barcelos con Vila Nova de Famalicão. Tiene todo tipo de servicios y comercio cerca y está a sólo 10 minutos del CENTRO de la ciudad de Vila Nova de Famalicão y a 15 minutos del CENTRO de la ciudad de Barcelos.

Tiene excelente calidad de construcción.


Ubicada en un terreno de 547m2, la casa tiene un área bruta de construcción de 292m2 distribuida en 2 plantas.

• En la planta inferior dispone de una fabulosa zona de garaje (4-5 coches), un cuarto para lavandería y equipamiento y otra habitación destinada a despacho/sala polivalente con baño completo. • En la planta alta tenemos prácticamente toda la casa, que funciona como una casa de una sola planta. Un dormitorio independiente para la cocina y el comedor, una gran sala de estar, un baño completo con bañera de hidromasaje independiente y una suite. Todos los dormitorios tienen armarios empotrados. • En el exterior tenemos un buen jardín a nivel de casa con riego automático, piscina y un anexo de 6m2 de apoyo.


En cuanto a equipamiento, dispone de aire acondicionado en zona de cocina, salón y 2 dormitorios, chimenea con extracción de calor para todas las estancias de la casa (planta alta), aspiración centralizada, placas solares para calentamiento de agua, placas fotovoltaicas para consumo propio. energía.

La cocina está equipada con campana extractora, estufa, horno, lavavajillas y frigorífico. Cabe mencionar que la casa cuenta con pozo para suministro de agua.


En cuanto a aislamiento, la vivienda cuenta con campana en el exterior, carpintería con corte térmico, doble acristalamiento y persianas eléctricas.
 Destaca también su excelente exposición solar.


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Moradia T3, individual, como NOVA, em Monte Fralães

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