Moradia T3 isolada em Fernão Ferro

Moradia T3, situada num bairro moderno, beneficia de excelente exposição solar, possui classificação energética A+ e acabamentos de alta qualidade.
Com uma área de construção de 145m2 e situada num lote de 316m2, esta moradia destaca-se com características de topo de gama. Inclui uma porta de alta segurança, sistema completo de aspiração central, lareira de pellets embutida, aquecimento radiante no piso de toda a habitação, estores elétricos com isolamento térmico, pré-instalação de ar condicionado, e painéis solares para o aquecimento da água.
Dispõe de uma ampla área social, começando por um hall de 10m2 que se abre para a cozinha. Esta, em conceito aberto, integra-se com a sala de refeições num espaço total de 31m2, ao qual se adiciona um salão de mais 30m2. Todas as divisões possuem grandes janelas de sacada para o jardim exterior, proporcionando um ambiente repleto de luz natural e extremamente convidativo para refeições e convívios entre família e amigos.
A cozinha está equipada com eletrodomésticos, incluindo máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, exaustor de campânula e frigorífico combinado.
Todos os quartos são amplos, sendo que a suite inclui um closet e os outros dois quartos contam com roupeiros embutidos. As duas casas de banho têm janelas, móveis e louças suspensas, além de resguardos de banho. A casa de banho social tem uma banheira e a da suite uma base de duche.
O espaço externo acomoda o estacionamento de dois veículos e dispõe de portões automáticos para maior comodidade e segurança.
Categoria Energética: A

3 bedroom villa, located in a modern neighborhood, benefits from excellent sun exposure, has an A+ energy rating and high quality finishes.
With a construction area of 145sqm and situated on a plot of 316sqm, this villa stands out with high-end features. It includes a high-security door, complete central vacuum system, built-in pellet fireplace, underfloor heating throughout the house, electric shutters with thermal insulation, pre-installation of air conditioning, and solar panels for water heating.
It has a large social area, starting with a hall of 10sqm that opens to the kitchen. This, in open concept, integrates with the dining room in a total space of 31sqm, to which is added a lounge of another 30sqm. All rooms have large bay windows to the outdoor garden, providing an environment full of natural light and extremely inviting for meals and gatherings with family and friends.
The kitchen is equipped with appliances including washing machine, dishwasher, hood extractor and fridge freezer.
All bedrooms are large, with the suite including a walk-in closet and the other two bedrooms having built-in wardrobes. The two bathrooms have windows, suspended furniture and crockery, as well as bath screens. The guest bathroom has a bathtub and the suite has a shower tray.
The outdoor space accommodates the parking of two vehicles and has automatic gates for greater convenience and security.
Energy Rating: A