Moradia T3 isolada Totalmente Renovada na Madalena

Moradia T3 isolada Totalmente Renovada na Madalena

Moradia de tipologia T3, isolada, totalmente renovada, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização privilegiada. Com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, cada detalhe foi pensado para garantir a sua comodidade.

Apresentamos uma moradia com excelentes acabamentos situada na prestigiada freguesia da Madalena, em Vila Nova de Gaia, no distrito do Porto, a apenas 2500 metros da praia. Este imóvel, cuidadosamente projetado para oferecer conforto, modernidade e funcionalidade, é ideal para quem procura um espaço sofisticado e adaptado às mais diversas necessidades. Esta moradia distingue-se por integrar as mais modernas tecnologias e acabamentos de alta qualidade. Características principais:

- Interiores:
Piso 0

- Hall de entrada espaçoso e com muita Luminosidade
- 1 suíte projetada para garantir o máximo conforto contendo roupeiro embutido,
- 2 amplos quartos um deles com roupeiro embutido
- Casa de banho completa de apoio, com louças em cerâmica de design contemporâneo e base de duche
- Hall de acesso aos quartos com excelente armário embutido para arrumação
- Escadas de acesso ao Piso -1

Piso -1
- Cozinha em open space equipada com placa, forno, exaustor, microondas , com a sala funcional e integrada, com Salamandra ideal para desfrutar de momentos únicos em família.
- Wc de serviço

- Exteriores:

- Terraço na parte frontal, perfeito para relaxar ou receber convidados, proporcionando um espaço ao ar livre único.
- Acesso á garagem e a outro pátio nas traseiras da Moradia
- Churrasqueira para os momentos de Verão e não só
- Garagem privativa para duas viaturas oferecendo comodidade e segurança para os seus veículos.
- Espaço de arrumos,

- Infraestruturas e acabamentos:

- Aquecimento de águas através de Termoacumulador, promovendo sustentabilidade e eficiência energética.
- Caixilharia em PVC de alta qualidade, com janelas oscilobatentes que garantem excelente isolamento térmico e acústico.
- Pré instalação de Aquecimento Elétrico que contem já instalados os equipamentos em todas as divisões
- Todas as Divisões tem Luz Natural

- Áreas;

- Área total de terreno de 336.60 m²
- Área de implantação de 154.05m²
- Área bruta de construção de 246.80m2
- Área bruta dependente de 73.05m2

- Serviços e transportes:
- Pingo Doce da Madalena a 250mts
- Apeadeiro Madalena a 300mts
- Farmácia Martins a 200mts
- Orfeão da Madalena a 500mts
- Supermercado Belpreço - Coviran a 300mts
- Escola Básica de 1.º CEB / JI do Maninho a 200mts
- Hidrospot - Escola de Mergulho a 400mts
- Ginásio - Prove It a 700mts
- Pavilhão Municipal do Atlântico da Madalena a 1000mts
- Clube Atlântico da Madalena a 1000mts
- Restaurantes diversos
- Autocarros STCP e UNIR á Porta
- Entrada da A44 e A29 a cerca de 500mts
- Praia da Madalena a 2500mts

Esta moradia alia sofisticação à proximidade do mar, numa localização privilegiada que combina tranquilidade com fácil acesso a todas as comodidades e serviços.
Não perca a oportunidade de viver numa casa que é sinónimo de conforto, estilo e qualidade.