Moradia T3, junto ao centro da cidade da Póvoa de Varzim

Moradia T3, junto ao centro da cidade da Póvoa de Varzim

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Descrição:

Moradia composta por cave, rc e 1º andar com 251 m² de área bruta de construção, ao nível do rc contamos o hall de entrada, wc serviço e cozinha em conceito open space com sala com acesso direto a um maravilhoso terraço virado a sul, ao nível do 1º andar temos 3 quartos com roupeiros embutidos, todos com acesso direto a varandas, sendo um deles suite com closet e um wc de apoio aos outros 2 quartos, na cave, encontrará uma espaçosa garagem com capacidade para três automóveis, além de um espaço de arrumos, perfeito para organização.

Caracterizado pela sua arquitetura moderna, este imóvel oferece ainda as seguintes condições a nível de conforto e qualidade: caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos, estores elétricos, isolamento térmico e acústico, instalação de aspiração central, pré-instalação de aquecimento central, instalação de sistema solar térmico para águas quentes sanitárias e pré-instalação de alarme, atributos que contribuem para um ambiente confortável, silencioso e energeticamente eficiente.

A localização é excelente, combina tranquilidade e facilidade de acessos, numa zona calma, aprazível e de baixa densidade, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade do grande centro urbano. A poucos minutos do centro e com excelentes acessos ao Metro e à A28, esta propriedade permite-lhe usufruir de todos os equipamentos e serviços necessários no seu dia-a-dia, incluindo transportes públicos, farmácias, zonas de comércio e parques de lazer.

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Categoria Energética: A+

3 bedroom villa, next to the city centre of Póvoa de Varzim

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Description:

House consisting of basement, rc and 1st floor with 251 m² of gross construction area, at the level of the rc we have the entrance hall, toilet service and kitchen in open space concept with living room with direct access to a wonderful south-facing terrace, at the level of the 1st floor we have 3 bedrooms with built-in wardrobes, All with direct access to balconies, one of them a suite with closet and a bathroom to support the other 2 bedrooms, in the basement, you will find a spacious garage with capacity for three cars, as well as a storage space, perfect for organisation.

Characterized by its modern architecture, this property also offers the following conditions in terms of comfort and quality: aluminium frames with thermal cut, double glazing, electric shutters, thermal and acoustic insulation, installation of central vacuum, pre-installation of central heating, installation of solar thermal system for domestic hot water and pre-installation of alarm, attributes that contribute to a quiet and energy-efficient environment.

The location is excellent, combining tranquillity and ease of access, in a quiet, pleasant and low-density area, ideal for those looking for tranquillity without giving up proximity to the large urban fabric. A few minutes from the centre and with excellent access to the Metro and the A-28, this property allows you to enjoy all the necessary equipment and services in your day-to-day life, including pharmacies, shopping centres and urban parks.

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Energy Rating: A+