Moradia T3, Leça do Balio, Matosinhos

Moradia T3, com 3 frentes, bastante iluminada, localizada na zona do Padrão da Légua, Leça do Balio, Matosinhos.

Inserida num lote de terreno de 640,44m2, constituída por boas áreas, garagem, terreno e anexos.

Características:

Piso 0:
-Hall de Entrada ampla;
-Casa de banho de serviço;
-Sala de estar com acesso a sala de jantar e portada com acesso a área exterior;
-Sala de jantar com armário embutido com acesso a cozinha e ao exterior;
-Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, máquina louça, e frigorifico americano;

Piso 1:
- Suite com roupeiro e terraço;
- Quarto com roupeiro e varanda;
- Casa de banho completa com luz direta;
- Quarto com roupeiro;

Áreas das divisões:
- Sala de estar: 39,92m2;
- Sala de jantar: 17,74m2;
- Hall de entrada: 7,01m2;
- Cozinha: 8,92m2;
- Lavandaria: 2,88m2;
- Adega: 11m2;
- Suite 13,42m2 , casa banho com 3,20m2;
-Quarto: 12,15m2;
-Quarto: 12,40m2;
-Casa de banho completa: 7,70m2.

Valências/Informações:
- Sistema de som;
- Toalheiros elétricos;
- Portões em inox;
- Vidros duplos;
- Janelas em alumínio termolacado;
- Caldeira;
- Aspiração central;
- Aquecimento central;
- Renovada em 2006
- Paredes exteriores em alvenaria de tijolo de 0,20m impermeabilizadas e rebocadas com acabamento a pintura;
- Paredes interiores em alvenaria de tijolo de 0,70m com acabamento a estanhado com pintura plástica;
- Salas e quartos com chão de madeira exótica;
- Escadas em betão armado com revestimento em mármore;
- Churrasqueira no exterior;

Áreas na Caderneta Predial:
- Área lote do terreno: 640,44m2
- Área de implantação: 114,49m2
- Área bruta privativa: 120m2
- Área bruta de construção: 145m2
- Área dependente: 25m2


Morada:
Rua D Frei Peres Farinha Nº 38
4465-551 Leça do Balio, Matosinhos


Coordenadas GPS:
s://maps.app.goo.gl/dbAjKjEY8PXXvvmo9

Distâncias:
- a 50m de distância da escola primária do padrão da légua;
- a 50m dos transportes públicos;
- a 100m Farmácia do padrão;
- a 270m de distância da Escola Secundária do Padrão da Légua;
- a 500m de distância do Supermercado Aldi;
- a 600m de distância do Supermercado Pingo Doce.



Casas com amor , de A a Z.

A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.


3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:


Missão

A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.


Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.