HOUSE

Villas Imobiliária

Pedro Vilarinho

Magnífica moradia localizada na deslumbrante zona nascente da pitoresca Vila de Apúlia, no encantador concelho de Esposende.
Com uma localização privilegiada, apenas a 1 km do acesso à A28, esta moradia oferece uma ligação direta às vibrantes cidades de Braga, Viana do Castelo e Porto, proporcionando-lhe a conveniência de estar próximo das principais vias de comunicação.
A apenas 3,5 km de distância, encontra-se a renomada Praia de Apúlia, famosa pela sua areia dourada e pela riqueza em iodo, conhecida pelos seus benefícios para a saúde. Desfrute de dias inesquecíveis sob o sol nesta praia de beleza singular.
Com uma arquitetura moderna e elegante, esta moradia distribui-se por dois pisos, proporcionando-lhe todo o conforto e espaço que procura. No piso inferior, será recebido por uma ampla sala, integrada numa cozinha em open space, um quarto acolhedor, uma casa de banho completa e uma prática lavandaria.
No piso superior, aguardam-no mais dois quartos, um dos quais com acesso a uma encantadora varanda, onde poderá apreciar a serenidade da paisagem envolvente. Uma casa de banho completa remata este espaço, garantindo-lhe funcionalidade e comodidade.
Construída com materiais de elevada qualidade e atenção aos detalhes, esta moradia é a escolha perfeita para quem procura uma habitação permanente de excelência ou uma acolhedora casa de férias.
Esta propriedade apresenta um espaço exterior privativo excecional, que inclui um jardim meticulosamente cuidado e uma área de estacionamento espaçosa com capacidade para dois carros. Destaca-se uma varanda convidativa, perfeita para momentos de lazer ao ar livre. A casa está equipada com um sistema de videoporteiro moderno e uma fossa séptica eficiente. Para maior comodidade, o portão exterior é automático, facilitando o acesso ao imóvel.
No que diz respeito ao conforto climático, a residência possui duas bombas de calor de última geração e um sistema de piso radiante, garantindo uma temperatura agradável em todas as estações. O isolamento térmico e acústico é de alto padrão, assegurando um ambiente tranquilo e bem protegido das variações climáticas externas.
A estética interior é realçada por escadas metálicas elegantes, revestidas com madeira de qualidade, que adicionam um toque de sofisticação ao ambiente. A iluminação é cuidadosamente planejada com focos LED, criando uma atmosfera acolhedora. Além disso, a propriedade possui caixilharia em alumínio da reconhecida marca Cortizo, garantindo durabilidade e design contemporâneo.
As janelas são equipadas com vidro triplo e blackouts, ideal para privacidade e isolamento térmico. A pré-instalação de carregador para veículos elétricos reflete o compromisso com a sustentabilidade e a modernidade. A cozinha, um verdadeiro coração da casa, é um espaço funcional e elegante, com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos de última geração, incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça da marca Balay, e um combinado da Edesa.
O piso flutuante laminado se estende por toda a casa, oferecendo um toque contemporâneo e fácil manutenção. Os roupeiros embutidos maximizam o espaço de armazenamento sem comprometer a estética. As portas interiores estendem-se até o teto, ampliando visualmente o espaço e adicionando um elemento de design moderno. Nas casas de banho, as loiças sanitárias são suspensas e as bases de chuveiro vêm com resguardos e aproveitam a luz natural, combinando funcionalidade com design.
Não perca a oportunidade de viver num local onde oconforto e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia.

Moradia T3 – Localizada na Apúlia

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