Moradia T3 Macinhata Vouga - Jardim e Quintal!

Moradia Térrea T3 – Macinhata do Vouga
Apresentamos uma encantadora moradia térrea com 244m² de área construída, em lote de 780m², localizada em Macinhata do Vouga. Situada numa área tranquila e com acesso rápido, a casa fica a 10 minutos da A25, a 20 minutos de Aveiro e a 15 minutos de Águeda, ideal para quem procura uma vida confortável e serena, sem abrir mão de praticidade.

Características do Imóvel:

-Quartos: 3 quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte
-Casas de Banho: 3 WC’s
-Cozinha: Parcialmente equipada, com recuperador de calor para aquecimento central
-Áreas Sociais: Sala de jantar com recuperador de calor, copa e hall de entrada
-Área Externa: Alpendre, logradouro com churrasqueira, pátio e espaço de arrumos
-Garagem: Espaço fechado para 2 veículos
-Equipamentos e Infraestruturas:

-Poço: Garantia de autonomia hídrica para a manutenção do jardim e outros usos
-Aquecimento Central: Sistema com recuperadores de calor e termoacumulador de 300 litros, assegurando conforto térmico
-Janelas com Vidros Duplos: Isolamento térmico e acústico para mais eficiência e conforto

Destaques:

-Sustentabilidade: Equipado com painéis solares e fotovoltaicos para maior economia de energia
-Exposição Solar: Excelente luminosidade natural
-Certificação Energética: Classe A, com foco em eficiência energética
-Área Total: Lote de 780m² com 244m² de construção
-Localização: Área calma e de fácil acesso, com proximidade às principais vias, perfeita para quem precisa de deslocamentos rápidos para Aveiro, Águeda e arredores.

Esta moradia reúne conforto, eficiência e localização privilegiada. Agende a sua visita e descubra um espaço pensado para o seu bem-estar!
IMO/STOP - A Paragem, para quem quer casa!