HOUSE

JLL Residencial

Moradia T3 com 137,2 m² de área bruta de construção, implantada num lote com 413 m2, localizada na praia do Pego, CarvalhaI. 
 
A moradia conta com um painel solar de aquecimento de água (CPC), estores eléctricos, pré-instalação de ar condicionado, de aspiração central e de aquecimento central. 
 
No piso térreo, encontramos a cozinha e sala, três quartos, sendo um deles um suíte, e duas casas de banho, uma das quais é WC social e outra WC de apoio. No primeiro piso, existe um aproveitamento de sótão total perfeito para converter em mais um piso de habitação, com uma entrada independente. 
 
A zona social exterior conta com duas entradas e apresenta uma pérgula estilo Comporta, conta com zona de refeições exterior, um furo de água (útil para a piscina), um alpendre e ainda um lugar de estacionamento no logradouro que se situa dentro dos limites do terreno. 
 
A construção de piscinas neste loteamento é de livre localização no interior dos lotes, não sendo obrigatória a sua circunscrição ao polígono de implantação. 
 
O loteamento L8 é o mais próximo da praia do Pego, encontrando-se a apenas 600 metros da praia, bem como a apenas 5 minutos driving distance do centro do Carvalhal, onde estão os principais estabelecimentos de comércio e serviços, e a 15 minutos da Comporta. Está ainda a 20 minutos de Grândola, 40 minutos de Alcácer e a 1h e 15 minutos de Lisboa. 
Categoria Energética: B 
 
3-bedroom villa with 137.2 sqm of gross construction area, set on a plot of 413 sqm, located in Pego Beach, Carvalhal. 
 
The villa features a solar panel for water heating (CPC), electric blinds, pre-installation of air conditioning, central vacuum, and central heating. 
 
On the ground floor, there is a kitchen and living room, three bedrooms, one of which is a suite, and two bathrooms, one of which is a guest toilet and another is a support bathroom. On the first floor, there is an attic that can be converted into additional living space, with an independent entrance. 
 
The outdoor social area has two entrances and features a Comporta-style pergola, an outdoor dining area, a water well (useful for the pool), a porch, and a parking space in the courtyard within the plot boundaries. 
 
The construction of swimming pools in this development is freely located inside the plots, and there is no obligation to confine them to the implantation polygon. 
 
The L8 development is the closest to Pego Beach, just 600 meters away from the beach, and only a 5-minute drive from the center of Carvalhal, where the main shops and services are located. It is also a 15-minute drive from Comporta, 20 minutes from Grândola, 40 minutes from Alcácer, and 1 hour and 15 minutes from Lisbon. 
Energy Rating: B

Moradia T3 no Pego, região do Carvalhal

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