Moradia T3 Nova 3 Frentes | Condomínio c/ Piscina e Pádel | São Cosme

Moradias T3 de 3 frentes, inserida em condomínio fechado com piscina, campo de padel, parque infantil e zonas de jardim - 'Villas Premium'

Localizada numa zona sossegada, próxima aos 7 Caminhos, com bons acessos ao IC29/A43 e a 10min do Porto.

Moradias de 3 pisos que se desenvolvem da seguinte forma:

Piso 0
Garagem para 2 carros (31.30m2)
Lavandaria (7.30m2)
Salão (32.20m2)

Piso 1
Cozinha e copa (25.50m2)
Sala de estar e de jantar (41.10m2)
WC social (2.80m2)

Piso 2
1 Suite com closet (área total - 28.80m2)
2 Quartos com roupeiros embutidos (14.60m2 e 15.50m2)
WC de apoio aos 2 quartos (5.30m2)
Varanda em todos os quartos (5.20m2 e 4.10m2)

Construção de referência, com acabamentos de elevada qualidade.

Características Relevantes:
Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
Portas e Janelas com vidro Duplo
Caixilharia em Alumínio com corte térmico
Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
Grandes Vãos Envidraçados
Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água
Pré-instalação de painéis solares AQS
Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem
Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
Cozinha: Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com despenseiro. Balcão em Silestone. Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha e Frigorifico Side by Side de marca Beko.
Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
Instalação de Alarme
Recuperador de calor na sala
Instalação de Ar Condicionado
Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco
Armário Closet
Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão,
nos dois quartos
WC's com Armários de Lavatório Suspensos, Lacados a Branco Brilhante, Louças Sanitárias suspensas, Resguardos de Base de Chuveiro e Kit de Duche
Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em soalho multicamadas de carvalho
Sistema de Aspiração Central
Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior


ZONAS COMUNS CONDOMINIO
Piscina
Campo de Pádel
Parque Infantil
Casa do Condomínio
Zonas de Jardim
Categoria Energética: A


Energy Rating: A