HOUSE

Qualisá Imobiliária

Departamento Comercial

Moradia nova T3 em banda em Palmeira, com excelentes áreas e acabamentos. 
 
Tem terreno amplo permitindo a construção de uma piscina (não incluída no valor da venda). 
 
A moradia tem três andares com a seguinte distribuição: 
 
CAVE 
> Sala ampla com 81m2 de área e com acesso a um pátio 
> Lavandaria de boas dimensões também com acesso ao pátio 
 
RÉS DO CHÃO 
> Garagem fechada para duas viaturas com aceso ao interior da moradia pelo hall e também com acesso à zona exterior das traseiras 
> Casa de banho de serviço 
> Sala ampla com acesso ao logradouro nas traseiras 
> Cozinha equipada com exaustor/chaminé, placa de indução, forno, micro ondas, máquina de lavar louça, frigorifico, arca vertical da marca Bosch e com acesso à zona de logradouro 
> Logradouro com jardim 
> Pérgula nas traseiras 
 
ANDAR 
> Três quartos suite com casas de banho completas e closet 
> Uma das suites com acesso a uma varanda 
> As restantes duas suites com acesso a um terraço 
 
CARACTERÍSTICAS GERAIS 
> Pavimento em flutuante ou em tijoleira retificada, dependendo das divisões 
> Tetos falsos com sancas para cortinados 
> Carpintaria lacada a mate com portas com a altura do pé direito 
> Vidro duplo com baixo emissivo com controlo térmico 
> Estores elétricos/brisas solares 
> Iluminação LED embutida 
> Videoporteiro digital a cores 
> Eletrodomésticos: exaustor/chaminé, placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, frigorifico e arca vertical Bosch 
> Loiças sanitárias suspensas 
> Móveis de cozinha lacados a mate 
> Tampo dos móveis e parede entre móveis de cozinha em Silestone 
> Portão da garagem seccionado motorizado com painel liso em alumínio lacado 
> Jardim com relva, sebes e rega automática 
> Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias 
> Recuperador de calor 
> Pavimento radiante elétrico nas casas de banho das suites 
> Tomada para carregamento de carro elétrico com circuito interno ao quadro elétrico 
> Ar condicionado 
> Pré-instalação de aspiração central 
> Pré-instalação de painéis fotovoltaicos 
> Pré-instalação para segurança contra intrusão - alarme e videovigilância 
 
A moradia está localizada em Palmeira, a cerca de 4km do centro de Braga. O centro comercial Nova Arcada fica a 600m de distância tendo por isso fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio. Com bons acessos e transportes públicos nas proximidades. 
 
NOTA: O valor mencionado não inclui a construção da piscina (21m2). As imagens 3D são meramente exemplificativas e não têm valor contratual. 
Categoria Energética: A+ 
 
New 3 bedroom house in Palmeira, with excellent areas and finishes. 
 
The house it is not individual but was designed in a way to allow maximum privacy in relation to the others. As it has ample land, it allows the construction of a swimming pool (not included in the sale price). 
 
The house has three floors with the following distribution: 
 
BASEMENT 
> Large living room with 81m2 of area and with access to a patio 
> Large laundry also with access to the patio 
 
GROUND FLOOR 
> Closed garage for two cars, with access to the interior of the house by the hall and also with access to the back garden 
> Bathroom 
> Large living room with access to the garden at the back 
> Kitchen equipped with extractor fan/chimney, induction hob, oven, microwave, dishwasher, refrigerator, vertical chest from Bosch and with access to the garden area 
> Garden 
> Pergola at the back 
 
WALK 
> Three bedroom suite with closet 
> One of the suites with access to a balcony 
> The remaining two suites with access to a terrace 
 
GENERAL FEATURES 
> Wooden or ceramic floor, depending on the rooms 
> Ceilings with curtain fittings 
> Mate carpentry with doors to the ceiling 
> Windows with double glass with thermal control 
> Electric blinds/solar breezes 
> Built-in LED lighting 
> Digital video intercom 
> Appliances: wall hood/chimney, electric hob, oven, microwave, dishwasher, fridge 
> Suspended sanitary ware 
> Lacquered kitchen furniture 
> Motorized sectioned garage gate 
> Garden with grass, hedges and automatic watering 
> Heat pump for heating sanitary water 
> Fireplace 
> Electric underfloor heating in the bathrooms of the suites 
> Plug for electric car charging with internal circuit to the electrical switchboard 
> Air conditioning 
> Pre-installation of central vacuum 
> Pre-installation of photovoltaic panels 
> Pre-installation for security system - alarm and video surveillance 
 
The house is located in Palmeira, about 4km from the center of Braga. The New Arcada shopping centre is 600m away and therefore has easy access to all kinds of services and commerce. With good access and public transport nearby. 
 
NOTE: The value mentioned does not include the construction of the swimming pool (21m2). The 3D images are merely an example and do not have a contractual value. 
Energy Rating: A+

Moradia T3 nova em banda em Palmeira - a 7 minutos do centro de Braga

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