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AMachado Imobiliária - Real Estate Azores

AMACHADO Imobiliária - Real Estate Azores

Moradia de Tipologia T3 (T2+1) NOVA (a estrear), com acabamentos de qualidade e de estilo moderno/contemporâneo, situada no centro da freguesia das Furnas, a cerca de 450 metros das poças da D. Beija e do Parque Terra Nostra. Trata-se de uma localização de excelência a nível turístico, mantendo, ainda assim, a tranquilidade característica desta localização. 
 
A moradia desenvolve-se em 2 pisos + mezzanine e dispõe de ampla varanda/pequeno terraço com vista sobre o vale das Furnas. 
 
Piso 0: Hall de entrada com escadas de acesso ao piso superior e uma ampla divisão que poder ser destinada a quarto de cama, sala de estar ou amplo escritório. 
 
Piso 1: Open space com espaço para sala de jantar ou sala comum e ampla cozinha, equipada com armários superiores e inferiores, 1 quarto de cama com roupeiro e varanda a confrontar com a rua, corredor, quarto de banho de serviço com polibã, suite (quarto de cama com roupeiro e WC Privativo) e escadas de acesso ao piso superior. 
 
Piso 2: Ampla mezzanine, com varanda. Esta mezzanine poderá ser destinada a zona de dormir ou zona de estar/convívio. 
 
Boa solução de investimento para habitação própria ou para habitação secundária (casa de férias ou investimento turístico). 
 
OBSERVAÇÕES: Esta moradia/fracção, encontra-se registada como sendo de tipologia T2, contudo, tendo em conta que a ampla divisão existente no Piso 0, pode também ser utilizada como quarto de cama, considerou-se a tipologia T3 para a descrição do imóvel. 
 
 
Certificação Energética: Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de Fevereiro. 
 
 
NEW 3 (T2+1) House (brand new), with quality finishes and modern/contemporary style, located in the centre of the parish of Furnas, about 450 meters from the puddles of D. Beija and Terra Nostra Park. It is a location of excellence in terms of tourism, while maintaining the tranquillity characteristic of this location. 
 
The villa is developed on 2 floors + mezzanine and has a large balcony/small terrace overlooking the Furnas valley. 
 
Floor 0: Entrance hall with stairs to access the upper floor and a large room that can be used as a bedroom, living room or large office. 
 
Floor 1: Open space with space for dining room or living room and large kitchen, equipped with upper and lower cabinets, 1 bed bedroom with wardrobe and balcony facing the street, hallway, service bathroom with shower, suite (bed bedroom with wardrobe and private bathroom) and stairs to access the upper floor. 
 
Floor 2: Large mezzanine, with balcony. This mezzanine can be used as a sleeping area or a living/socialising area. 
 
Good investment solution for own housing or for secondary housing (holiday home or tourist investment). 
 
NOTES: This house/fraction is registered as being of type T2, however, taking into account that the large room on Floor 0 can also be used as a bed room, the type T3 was considered for the description of the property. 
 
 
Energy Certification: Exempt from indicating the energy class when advertising for sale or lease, under article 4 of Regional Legislative Decree no. 4/2016/A, of 2 February. 
Energy Rating: Exempt

MORADIA T3 NOVA para VENDA - Furnas, Povoação, Ilha de São Miguel, ...

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