HOUSE

Zome Viva Aveiro

Ana Alentado

Identificação do imóvel: ZMPT573771 
 
Esta magnífica moradia T3 independente, localizada em Ossela, Oliveira de Azeméis, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e privacidade, sendo ideal para famílias que valorizam a tranquilidade e o contacto com a natureza. Inserida num generoso terreno com 6000 m2, esta propriedade combina áreas interiores bem distribuídas e um exterior recheado de possibilidades. 
 
Interior da Moradia: 
 
Ao entrar na moradia, somos recebidos por um hall de entrada que conduz a outro hall principal, onde estão dispostos os três quartos. 
 
Quartos: 
 
- Um dos quartos é uma espaçosa suíte com 23,5m2, equipada com varanda privativa com 12m2, armários embutidos e uma casa de banho completa que inclui tanto banheira como base de duche, com 7,25m2. 
- O segundo quarto com 22,5m2, também dispõe armários embutidos e varanda privativa com 10m2, proporcionando uma vista relaxante. 
- O terceiro quarto com 20,58m2, igualmente confortável, possui armários embutidos e uma janela que dá para o jardim frontal, iluminando o espaço com luz natural. 
- Casa de banho completa que serve os outros dois quartos, com 6,96m2 
 
Áreas Sociais: 
Um corredor conecta os quartos às áreas sociais que incluem: 
 
- Sala de Estar - Um espaço acolhedor com lareira e acesso ao piso superior. 
- Sala de Jantar - Com 42.5m2, esta sala de jantar, em open space com a sala de estar, oferece um ambiente perfeito para refeições em família e ao mesmo tempo o convívio. 
- Cozinha - Totalmente funcional, tem 28,6m2 e ainda uma despensa anexa com 4,16m2 para uma maior organização. 
- Quarto - Com 8,64m2, este espaço poderá funcionar como um quarto de hóspedes, escritório, lavandaria, entre outras. 
- Casa de banho social - Prática e funcional com 2,73m2. 
 
No piso superior, encontramos: 
 
- Uma sala ampla com 49 m2 que pode ser adaptada aos mais diversos fins. 
- Uma pequena biblioteca / escritório com 2,7m2. 
- Uma casa de banho com base de duche com 2,7m2. 
- Uma varanda fechada que pode ser utilizada como sala de leitura ou zona de relaxamento, com 13m2. 
Adicionalmente a área inferior da casa abriga: 
 
- Uma garagem com 130m2 que incorpora: 
- Casa de banho com 4,65m2; - 
- Garrafeira com 13m2, que também pode ser usada como bar; - 
- Arrumos com 13,5m2. 
 
Exterior da propriedade: O exterior desta moradia é um verdadeiro convite à convivência e ao lazer: 
 
- Jardim: Em toda a volta da casa, este jardim confere uma beleza singular sendo ideal para momentos de tranquilidade ou atividades ao ar livre. 
- Campo de futebol: Situada na parte de trás da casa, perfeito para atividades desportivas e recreativas. 
- Espaço de lazer e convívio: Uma churrasqueira, acompanhada de uma área de convívio, torna este espaço ideal para encontros com familiares e amigos. 
- Espaço adicional: Existe um espeço onde poderá construir uma piscina, aumentando ainda mais o apelo da propriedade. 
- Terreno arborizado: O terreno rústico que inclui oito espécies de árvores de fruto e dezenas de árvores exóticas provenientes da floresta Laurissilva da Ilha da Madeira. 
Outras comodidades e características: 
 
- Telheiro - Na parte de trás da moradia, há um telheiro com capacidade para dois carros, garantindo proteção e dando acesso ao interior da moradia. 
- Armários dos quartos e piso dos quartos em madeira maciça Sapeli. 
- Restante piso em mosaico. 
- Toda a habitação, exceto a garagem, possui aquecimento em piso radiante. 
- Furos artesianos – 3 unidades. 
- Depósitos de água – 4 (2 de 500 litros e 2 de 1000 litros). 
- Energia trifásica e monofásica. 
- Fornecimento de Gás por garrafa. 
- Sistema de rega automática Hunter. 
Resumo: Esta moradia T3+1 combina elegância, funcionalidade e uma localização privilegiada, pois encontra-se a 25 min do Porto seguindo pela A33 e a 20 min da A1 e com uma excelente exposição solar. com espaços interiores amplos e bem projetados e um exterior com múltiplas opções de lazer, relaxamento e contacto com a natureza, é uma escolha perfeita para quem procura um lar que une conforto, privacidade e possibilidade de personalização. Não perca a oportunidade de conhecer esta verdadeira joia em Ossela. 
 
3 razões para comprar com a Zome: 
 
+ Acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
+ Simples 
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
+ Feliz 
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 
 
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 
 
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
 
● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
 
● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail

Moradia T3 | Ossela | Suite | Jardim | garagem fechada | Vista serra

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