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RE/MAX + Grupo Vantagem

Vantagem Gaya

Excelente oportunidade de investimento! 
Moradia com duas frentes localizada na Rua Particular do Fojo, mesmo &agrave; sa&iacute;da da Autoestrada A1 em dire&ccedil;&atilde;o &agrave; Rua da B&eacute;lgica. Esta propriedade &eacute; composta por dois pisos (r&eacute;s-do-ch&atilde;o + 1) e possui um logradouro com frente para a Pra&ccedil;a de Manuel da Silva Reis. 
Trata-se de uma moradia em plena propriedade, de 1947 em bom estado de conserva&ccedil;&atilde;o que tem vindo a ser atualizada ao longo dos tempos. &Egrave; constitu&iacute;da por dois pisos com entradas independentes, no r&eacute;s-do-ch&atilde;o, encontra-se uma loja ampla com casa de banho com base de chuveiro, enquanto no piso superior &eacute; ocupado por uma habita&ccedil;&atilde;o T3, composto por 3 quartos, uma casa de banho, uma acolhedora sala de estar e de jantar e uma cozinha totalmente equipada, proporcionando uma excelente oportunidade tanto para fins comerciais como residenciais. Al&eacute;m disso, tem acesso a um p&aacute;tio e logradouro comum, onde poder&aacute; desfrutar de momentos de lazer e tranquilidade. 
O logradouro tem entrada pela Pra&ccedil;a de Manuel da Silva Reis, o que confere Possibilidade de um espa&ccedil;o para aparcamento privado. Ambos os pisos est&atilde;o atualmente arrendados, com contratos a termo, garantindo desde j&aacute; um retorno seguro do investimento. 
Ambos os pisos est&atilde;o atualmente arrendados, com contratos a termo, o que garante um rendimento est&aacute;vel desde o in&iacute;cio. 
Esta moradia est&aacute; localizada numa &aacute;rea central de Gaia, muito pr&oacute;xima da Rotunda do Fojo na Rua da B&eacute;lgica, o que permite um r&aacute;pido acesso ao Porto, &agrave;s praias de Canidelo e Madalena, bem como a uma zona com escolas, com&eacute;rcio e servi&ccedil;os. Al&eacute;m disso, encontra-se a poucos minutos da nova linha do Metro (Rubi), do comboio e da VL8, que proporciona acesso direto ao centro c&iacute;vico de Gaia. 
Localiza&ccedil;&atilde;o: 
2,6 km do Porto (A1 ponte da Arrabida) 
2,6Km do polo universit&aacute;rio campo Alegre 
1Km da VL8 
290m do apeadeiro de Coimbr&otilde;es 
1,1 km da esta&ccedil;&atilde;o das Devesas 
3,1 Km da esta&ccedil;&atilde;o de General torres ( comboio e Metro) 
350 m do Haldi de Coimbr&otilde;es 
400 m das escolas D. Pedro I e In&ecirc;s de Castro 
3,6 a 4 km da praia de Lavadores, Canide sul 
N&atilde;o perca esta excelente oportunidade de investimento! Marque j&aacute; a sua visita e descubra a sua futura casa ou a possibilidade de obter um rendimento atrativo. N&atilde;o espere mais, esta oportunidade n&atilde;o vai durar para sempre! 
 
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