Moradia T3 para venda

Moradia T3 para venda a 162 000 €

Moradia T3 mais estabelecimento comercial
O prédio situa-se em Calvos no centro cívico da freguesia respectiva, do concelho da Póvoa de Lanhoso. Essa proximidade é evidenciada pela proximidade á hi igreja paroquial de Calvos.
A construção principal é antiga o piso habitacional encontra-se desocupado no piso térreo encontra-se ocupado por um estabelecimento comercial (talho e charcutaria).
Está situação,face a uma avaliação fiscal, remete-nos para o caso de um prédio em propriedade total com andares susceptíveis de utilização independente possuindo dupla afectação de habitação e comércio.
O terreno por se situar numa freguesia ainda marcada por uma ruralidade, possui uma boa qualidade ambiental, e dista apenas 2 km através EN.310 ao centro da Póvoa Lanhoso.
Ficam a essas distancias as principais escolas e serviços sociais câmara municipal/ hospital/ centro de saúde e demais serviços econômicos .

A parcela encontrar-se no interior de um aglomerado urbano, definido na planta de ordenamento do plano diretor municipal da Póvoa de Lanhoso como espaço urbano de nível 3 , sendo , por esse facto classificado como terreno apto a construção de acordo com o índice máximo indicado no artigo 29 do regulamento do PDM.

O imóvel é vendido com todo o recheio do estabelecimento frigoríficos e balcão tudo para poder funcionar.

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