HOUSE

RE/MAX + Grupo Vantagem

Collection Vantagem Villa

Moradia T3+1, constru&ccedil;&atilde;o nova, Parede 
Esta moradia geminada T3+1 com terra&ccedil;o vista de mar, representa o que h&aacute; de mais moderno e elegante na constru&ccedil;&atilde;o de im&oacute;veis, acabada de ser constru&iacute;da, oferecendo uma generosa &aacute;rea de 182,70m2 
Situada numa zona residencial serena e tranquila, a moradia desfruta de uma excelente exposi&ccedil;&atilde;o solar, Nascente e Poente. Com todas as comodidades ao seu alcance, desde lojas e servi&ccedil;os at&eacute; escolas de renome. Al&eacute;m disso, as praias de Parede e Carcavelos est&atilde;o a poucos minutos de dist&acirc;ncia, oferecendo o cen&aacute;rio perfeito para dias de relaxamento &agrave; beira-mar. 
A moradia &eacute; distribu&iacute;da por tr&ecirc;s pisos, cada um revelando espa&ccedil;os surpreendentes: 
O piso principal, com uma &aacute;rea de 74,30m2, apresenta uma sala de estar luminosa e arejada, integrando uma cozinha em conceito aberto, equipada com electrodom&eacute;sticos AEG, criando um ambiente convidativo para o conv&iacute;vio. Uma casa de banho social, uma &aacute;rea de estendal. 
No primeiro andar, em 95,20m2, encontrar&aacute; um quarto su&iacute;te com varanda e walk-in closet, bem como dois quartos adicionais com arm&aacute;rios embutidos. Uma casa de banho completa complementa este piso, proporcionando conforto e privacidade. 
O piso superior revela um espa&ccedil;o vers&aacute;til que pode ser usado como escrit&oacute;rio, com 13,20m2, e oferece acesso a um espa&ccedil;oso terra&ccedil;o de 68,97m2. Este &eacute; o lugar perfeito para desfrutar de vistas deslumbrantes, com o mar ao fundo, criando um cen&aacute;rio &uacute;nico para momentos inesquec&iacute;veis. 
Na cave, uma ampla garagem com 125,50m2 proporciona espa&ccedil;o mais do que suficiente para seus ve&iacute;culos. Al&eacute;m dos dois lugares de garagem internos, h&aacute; tamb&eacute;m um espa&ccedil;o de estacionamento privativo no exterior. 
Esta moradia &eacute; um testemunho de excel&ecirc;ncia em termos de design, conforto e funcionalidade. Localiza&ccedil;&atilde;o estrat&eacute;gica, com f&aacute;cil acesso &agrave; Avenida Marginal e &agrave; autoestrada A5 e de todo o com&eacute;rcio e servi&ccedil;os, no centro da Parede, faz dela uma escolha ideal para aqueles que buscam o equil&iacute;brio perfeito entre comodidade e sofistica&ccedil;&atilde;o. 
 
Dist&acirc;ncias 
Bombeiros Volunt&aacute;rios da Parede: 100 m 
Escola Secund&aacute;ria Fernando Lopes Gra&ccedil;a: 350 m 
Escola B&aacute;sica 1 n&ordm; 2 Parede: 140 m 
Pingo Doce Parede-Melvin Jones: 350 m 
Pingo Doce Parede: 350 m 
Continente Bom Dia Parede II &ndash; 400 m 
Aldi S&atilde;o Domingos de Rana &ndash; 1.000 m 
PSP &ndash; 52&ordf; Esquadra &ndash; 400 m 
Jardim de Inf&acirc;ncia da Parede: 450 m 
Esta&ccedil;&atilde;o Ferrovi&aacute;ria Parede: 450 m 
Mercado de Alg&eacute;s: 350 m 
Avenida Marginal: 500 m 
Externato Eduarda Maria: 500 m 
Col&eacute;gio Marista de Carcavelos: 900 m 
Escola B&aacute;sica de Santo Ant&oacute;nio &ndash; Parede: 750 m 
 
House T3+1, new construction, Parede 
 
This T3+1 semi-detached house with sea view terrace, represents the most modern and elegant in property construction, just built, offering a generous area of 182.70 m2 
Located in a serene and peaceful residential area, the house enjoys excellent sun exposure, East and West. With all amenities at your fingertips, from shops and services to renowned schools. Furthermore, the beaches of Parede and Carcavelos are just a few minutes away, offering the perfect setting for days of relaxation by the sea. 
The villa is spread over three floors, each one revealing surprising spaces: 
The main floor, with an area of 74.30m2, features a bright and airy living room, integrating an open concept kitchen, equipped with AEG appliances, creating an inviting environment for socializing. A guest bathroom, a drying area. 
On the first floor, at 95.20m2, you will find a bedroom suite with balcony and walk-in closet, as well as two additional bedrooms with built-in closets. A complete bathroom complements this floor, providing comfort and privacy. 
The upper floor reveals a versatile space that can be used as an office, measuring 13.20m2, and offering access to a spacious 68.97m2 terrace. This is the perfect place to enjoy stunning views, with the sea in the background, creating a unique setting for unforgettable moments. 
In the basement, a large 125.50 m2 garage provides more than enough space for your vehicles. In addition to the two internal parking spaces, there is also a private parking space outside. 
This villa is a testament to excellence in terms of design, comfort and functionality. Strategic location, with easy access to Avenida Marginal and the A5 motorway and all commerce and services, in the center of Parede, makes it an ideal choice for those seeking the perfect balance between convenience and sophistication. 
 
Distances 
Parede Volunteer Firefighters: 100 m 
Fernando Lopes Gra&ccedil;a Secondary School: 350 m 
Basic School 1 n&ordm; 2 Parede: 140 m 
Pingo Doce Parede-Melvin Jones: 350 m 
Pingo Doce Parede: 350 m 
Continente Bom Dia Parede II &ndash; 400 m 
Aldi S&atilde;o Domingos de Rana &ndash; 1,000 m 
PSP &ndash; 52nd Squadron &ndash; 400 m 
Parede Kindergarten: 450 m 
Parede Railway Station: 450 m 
Alg&eacute;s Market: 350 m 
Avenida Marginal: 500 m 
Eduarda Maria Day School: 500 m 
Marista College of Carcavelos: 900 m 
Santo Ant&oacute;nio Elementary School &ndash; Parede: 750 m 
 
Maison T3+1, nouvelle construction, Parede 
 
Cette maison jumel&eacute;e T3+1 avec terrasse vue mer, repr&eacute;sente la construction immobili&egrave;re la plus moderne et la plus &eacute;l&eacute;gante, nouvellement construite, offrant une superficie g&eacute;n&eacute;reuse de 182,70 m2. 
Situ&eacute;e dans un quartier r&eacute;sidentiel serein et paisible, la maison b&eacute;n&eacute;ficie d'une excellente exposition au soleil, Est et Ouest. Avec toutes les commodit&eacute;s &agrave; port&eacute;e de main, des commerces et services aux &eacute;coles renomm&eacute;es. De plus, les plages de Parede et Carcavelos se trouvent &agrave; seulement quelques minutes, offrant le cadre id&eacute;al pour des journ&eacute;es de d&eacute;tente au bord de la mer. 
La villa s'&eacute;tend sur trois &eacute;tages, chacun d&eacute;voilant des espaces surprenants : 
Le rez-de-chauss&eacute;e, d'une superficie de 74,30 m2, comprend un salon lumineux et a&eacute;r&eacute;, int&eacute;grant une cuisine &agrave; aire ouverte, &eacute;quip&eacute;e d'appareils AEG, cr&eacute;ant un environnement invitant pour socialiser. Une salle de bain invit&eacute;s, un espace de s&eacute;chage. 
Au premier &eacute;tage, de 95,20 m2, vous trouverez une suite avec balcon et dressing, ainsi que deux chambres suppl&eacute;mentaires avec placards int&eacute;gr&eacute;s. Une salle de bain compl&egrave;te compl&egrave;te cet &eacute;tage, offrant confort et intimit&eacute;. 
L'&eacute;tage sup&eacute;rieur r&eacute;v&egrave;le un espace polyvalent pouvant servir de bureau, mesurant 13,20 m2, et offrant un acc&egrave;s &agrave; une spacieuse terrasse de 68,97 m2. C'est l'endroit id&eacute;al pour profiter d'une vue imprenable, avec la mer en arri&egrave;re-plan, cr&eacute;ant un cadre unique pour des moments inoubliables. 
Au sous-sol, un grand garage de 125,50 m2 offre largement assez d'espace pour vos v&eacute;hicules. En plus des deux places de parking int&eacute;rieures, il y a &eacute;galement une place de parking priv&eacute;e &agrave; l'ext&eacute;rieur. 
Cette villa t&eacute;moigne de l'excellence en termes de design, de confort et de fonctionnalit&eacute;. Son emplacement strat&eacute;gique, avec un acc&egrave;s facile &agrave; l'Avenida Marginal et &agrave; l'autoroute A5 et &agrave; tous les commerces et services, au centre de Parede, en fait un choix id&eacute;al pour ceux qui recherchent l'&eacute;quilibre parfait entre commodit&eacute; et sophistication. 
 
Distances 
Pompiers Volontaires de Parede : 100 m 
Lyc&eacute;e Fernando Lopes Gra&ccedil;a: 350 m 
&Eacute;cole de Base 1 n&ordm; 2 Mur : 140 m 
Pingo Doce Parede-Melvin Jones : 350 m 
Mur Pingo Doce : 350 m 
Continente Bom Dia Parede II &ndash; 400 m 
Aldi S&atilde;o Domingos de Rana &ndash; 1 000 m 
PSP &ndash; 52&egrave;me Escadron &ndash; 400 m 
Jardin d'enfants des Murs : 450 m 
Gare de Parede : 450 m 
March&eacute; d'Alg&eacute;s : 350 m 
Avenue Marginale : 500 m 
&Eacute;cole de jour Eduarda Maria: 500 m 
Coll&egrave;ge Marista de Carcavelos: 900 m 
&Eacute;cole primaire Santo Ant&oacute;nio &ndash; Parede : 750 m

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