Moradia T3 para venda

Moradia T3 em Andrães, inserida num lote de 2231 m2, com arquitetura de linhas modernas, excelente exposição solar que envolve todos os seus espaços interiores e no seu exterior com muito espaço verde e várias árvores de fruto.

Composta por quatro frentes, constituída por Cave, R/C e 1º andar, com jardim interior no Hall de entrada e exterior na parte frontal.

1º andar:

• Quarto suite e closet, mais dois quartos, todos servidos por varanda comum;


• WC com duche;


• Corredor com grande janela de vidro que proporciona a entrada de luz natural e a frescura do jardim exterior.

R/C:

• Hall com jardim interior;


• Sala comum com recuperador de calor a lenha, boa luz natural proveniente das grandes janelas de vidro duplo, oscilo-batente, com corte térmico e resistência acústica.


• Cozinha totalmente equipada, com parede e bancadas de pedra Angola Preta, com despensa, boa luz natural proveniente da grande portada de acesso ao exterior;


• WC de serviço;


• Acesso ao 1º andar em escadas em madeira.

Cave:

• Garagem espaçosa com portão automático;


• Escritório;


• Lavandaria com muita luminosidade e muito espaçosa;

• Casa das máquinas onde têm um depósito 500 L para aquecimento do piso radiante através de bomba de calor 17 KW mais recuperador a água para aquecimento águas, assim como também para o piso radiante, mais um depósito 300 L para aquecimento de águas através de painel solar.

Todos os seus compartimentos destacam-se pela luminosidade natural que a inunda, criando um ambiente acolhedor e convidativo, com ventilação mecânica controlada proporcionando a renovação de ar do interior e com piso radiante que adiciona um toque de luxo, garantindo o conforto térmico em todas as divisões da casa.

Nas traseiras da moradia existe ainda um anexo com um espaço para um possível alpendre e churrasqueira. O exterior é iluminado por focos de luz led com sensores térmicos e o jardim frontal dispõe de sistema de rega automático.

Esta residência é convite para viver num local sossegado e privilegiado próximo do NaturWaterPark- Parque de Diversões do Douro em Andrães a 15 minutos de Vila Real.