Moradia T3 para venda

Moradia Nova T3 para venda na Trofa

Moradia de arquitetura moderna, em fase de construção com previsão de conclusão para o final de ano de 2024.

Moradia individual de quatro frentes permitindo assim uma excelente exposição solar.

A moradia destaca-se também pela arquitetura interior sofisticada e a atenção aos detalhes, nos acabamentos e materiais de primeira qualidade.

Tudo com racionalização permanente dos recursos energéticos, porque viver com estilo também é conviver com o planeta.

• Equipada com um sistema de aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor com apoio de painéis solares;


• Sistema de recolha e circulação das águas pluviais para a rega e torneiras exteriores, com um depósito de 3000L;


• Iluminação LED, ar condicionado, estores elétricos, videoporteiro e alarme de segurança;

Com uma área de construção de 222,00 m2, inserida num lote de terreno com 355,00 m2, a moradia conta no andar superior (ao nível da estrada).

• Com cozinha equipada e mobilada em conceito open space com a sala comum e acesso ao exterior com deck;


• Duas suites com armários embutidos e uma casa de banho de apoio a área social;

Descendo as escadas interiores encontramos:

• Um quarto;


• Uma casa de banho completa;


• Garagem para duas viaturas;


• Lavandaria (incluída na zona técnica da garagem).

No exterior dispõe de jardim com rega automática.

Alguns pormenores:

• 1 kit de videoporteiro da BPT com dois monitores;

• Alarme;

• Ar condicionado;

• Salamandra a lenha na sala;

• Instalação ITED com fibra ótica;

• Material de comando da iluminação EFAPEL;

• Sistema de aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor com apoio de painéis solares;

• Sistema de recirculação de água quente sanitária;

• Sistema de recolha e circulação das águas pluviais para a rega e torneiras exteriores, com um depósito de 3000L enterrado;

• Águas quentes e frias em tubos PPR;

• Instalação ITED com fibra ótica;

• Material de comando da iluminação EFAPEL;

• Sistema de comando dos estores exteriores com sincronização de abertura e fecho geral através de App em equipamentos móveis.

Enquadramento

Perto (num raio de 500 metros) de Hospital da Trofa. Da Escola Preparatória, Ginásio, Passadiços do Rio Ave (Parque das Azenhas), Parque Alameda da Estação, Serviço de Finanças, Registo Civil, Igreja Matriz, Transportes públicos, Bombeiros, Hipermercado.

Estação de Comboios a 700 metros. Parque de Nossa Senhora das dores a 800 metros. Paços do Concelho a 1000 metros. Escola Secundária da Trofa a 1200 metros. Colégio da Trofa a 1000 metros. Feira semanal da Trofa a 1100 metros. Escola Primária a 700 metros.

Acesso direto à rotunda da avenida Distribuidora XXI, que permite facilmente ir para EN14, para a EN104 e para a A3 a 4 km. E no próximo ano acesso quase direto ao nó da variante à EN14 em construção a 550 metros.

Porto a 25 km. Braga a 30 km. Vila Nova de Famalicão a 10 km. Santo Tirso a 7 km. Aeroporto a 30 km. por autoestrada.

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