Moradia T3 para venda

MORADIA | NOVA CONSTRUÇÃO | SÃO DOMINGOS DE RANA | CONFORTO E MODERNIDADE

Nova moradia, em fase de construção para venda! Venha conhecer a sua nova morada, numa privilegiada zona de Cascais, na freguesia de São Domingos de Rana.

Com área bruta de 388 m2 distribuídos em 2 pisos (R/C e 1º andar) e uma excelente área exterior, o imóvel está inserido num lote de terreno com 263m2. Trata-se de uma moradia de design contemporâneo que combina na perfeição todo o conforto, qualidade e potencial de personalização para se tornar a sua casa de sonho!

No piso térreo, a moradia é constituída por hall de entrada, 1 casa de banho completa, sala de estar e jantar; e uma cozinha em open space, que confere ao espaço a arquitetura ideal para momentos de convívio com família e amigos. A cozinha será totalmente equipada com eletrodomésticos da marca HAIER e materiais de alta gama. Este espaço integrado sala-cozinha tem uma ligação direta ao agradável espaço exterior. Neste piso, podemos ainda encontrar uma assoalhada que poderá servir de quarto, escritório ou lavandaria, consoante as suas necessidades.

O 1º andar é composto por 3 suites com áreas generosas, todas com closet integrado e um moderno sistema de desumidificador, um filtro de ar com ventilação natural e automática para manter as suas roupas protegidas. Cada detalhe foi pensado para garantir o maior conforto e comodidade de toda a família.

Na zona exterior, encontramos um jardim que lhe permitirá desfrutar de um espaço privilegiado durante todo o ano. O estacionamento está preparado para receber 3 viaturas. O portão automático confere toda a conveniência e segurança necessária.

O imóvel tem duas frentes principais e uma excelente exposição solar durante todo o dia. Para garantir o conforto depois do sol se pôr, as luzes embutidas em Led iluminam todos os cantos desta magnífica moradia, conferindo toda a elegância e eficiência energética necessária.

Todos os elementos e materiais foram pensados em detalhe para a construção deste imóvel:

- Chão flutuante e impermeável de alto padrão
- Janelas em PVC, vidro duplo, com corte térmico e classe A++
- Aquecimento com termossifão de 300L através de painéis solares
- Pré instalação de A/C em todas as divisões

A excelente localização do imóvel garante-lhe:

Ótima acessibilidade: fácil acesso às principais vias rodoviárias (A5, A16) e transportes públicos.
Serviços e Comodidades: várias lojas, supermercados, centros de saúde, farmácias e escolas públicas e privadas.
Lazer e Cultura: próxima de parques, áreas verdes, infraestruturas desportivas, e a apenas 7 minutos das praias de Cascais e Estoril.
Segurança: zona residencial tranquila e segura.
Transportes: próxima de estações de comboio e a 30 minutos do Aeroporto Humberto Delgado.
Desenvolvimento: área em crescimento constante, com alta valorização imobiliária.

Com um layout de design exclusivo e muita luz natural, a casa proporciona um ambiente acolhedor e reconfortante. Os amplos espaços de arrumação embutidos em toda a casa permitem uma organização fácil e eficiente. Localizada na área da Grande Lisboa, esta moradia oferece uma combinação ideal de comodidade urbana e tranquilidade, numa zona em máximo de desenvolvimento.

Construção estará finalizada em Dezembro de 2024.

Se pretender mais informações sobre este imóvel não hesite em contactar-me. Marque já a sua visita!

VILLA | NEW CONSTRUCTION | SÃO DOMINGOS DE RANA | COMFORT AND MODERNITY

New construction villa for sale! Come and see your new home, in a privileged area of Cascais, in the parish of São Domingos de Rana.

With a gross area of 388 m2 distributed over 2 floors (ground floor and 1st floor), the property is set in a plot of land with 263m2. It is a contemporary design villa that perfectly combines all the comfort, quality and customization potential to become your dream home!

On the first floor, the villa consists of an entrance hall, 1 full bathroom, a living-dining room and an open-plan kitchen, which gives the space the ideal architecture for socializing with family and friends. The kitchen will be fully equipped with HAIER appliances and high-end materials. This integrated living room-kitchen space has a direct connection to the pleasant outdoor space. On this floor, we can also find a room that can be used as a bedroom, office or laundry room, depending on your needs.

The first floor consists of 3 suites with generous areas, all with integrated closets and a modern dehumidifier system, an air filter with natural and automatic ventilation to keep your clothes protected. Every detail has been thought of to ensure the greatest comfort and convenience for the whole family

Outside, you'll find a garden that will allow you to enjoy a privileged space all year round. The parking lot is ready for 3 cars. The automatic gate provides all the convenience and security you need.

The property has two main fronts and excellent sun exposure throughout the day. To ensure comfort after the sun goes down, built-in LED lights illuminate every corner of this magnificent villa, giving it all the elegance and energy efficiency you need.

Every element and material has been thought out in detail for the construction of this property:

- High standard floating and waterproof floors
- PVC windows, double glazed, thermally cut and class A++
- 300L thermosiphon heating via solar panels
- Pre-installation of A/C in all rooms

The property's excellent location guarantees:

Excellent accessibility, with easy access to the main roads (A5, A16) and public transport.
Services: stores, supermarkets, health centers, pharmacies and public and private schools.
Leisure and Culture: close to parks, green areas, sports facilities, and just 7 minutes from the beaches of Cascais and Estoril.
Security: quiet and safe residential area
Transport: close to train stations and 30 minutes from Humberto Delgado Airport.
Development: constantly growing area, providing real estate appreciation.

With an exclusive design layout and plenty of natural light, the house provides a warm and comforting atmosphere. Ample built-in storage spaces throughout the house allow for easy and efficient organization. Located in the Greater Lisbon area, this villa offers an ideal combination of urban convenience and tranquillity, in an area undergoing maximum development.

Construction will be completed in December 2024.

If you would like more information about this property, please do not hesitate to contact me. Book your visit now!