Moradia T3 para venda

Moradia Geminada T3+1 em Pedrouços – Maia, com garantia de construção, excelentes áreas e boa localização.

Esta fantástica moradia, de 2022, encontra-se em irrepreensível estado, possuindo uma arquitetura que privilegia a funcionalidade e luminosidade dos espaços ao tirar partido da sua excelente exposição solar, nascente/sul/poente.

Composta por dois pisos, encontra-se organizada da seguinte forma:

R/chão:

• Hall de entrada


• Sala comum, ampla e muito luminosa, voltada a poente


• Cozinha, mobilada e equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça. Voltada a nascente, dá acesso ao terraço e à zona da churrasqueira


• Escritório


• W.C. de serviço


• Lavandaria, equipada com máquina de lavar roupa

Andar:

• Hall de distribuição


• Quarto, com roupeiro embutido, voltado a nascente


• Quarto, com roupeiro embutido, voltado a nascente


• Quarto principal, com roupeiros embutidos e casa de banho privativa, voltado a poente


• Casa de banho privativa do quarto principal com base de chuveiro


• Casa de banho de apoio aos quartos com base de chuveiro


• Arrumos, espaço para arrumos

Espaço Exterior:

• Zona exterior, com churrasqueira, espaço para mesa e área de lazer, voltado a nascente


• Na parte lateral temos a zona para estacionamento descoberto, onde é possível estacionar duas viaturas.


• Na parte frontal da casa, dispomos ainda de espaço de jardim

Características particulares:

• Estores elétricos


• Caixilharia oscilo-batente, vidro duplo com corte térmico


• Ar condicionado na sala


• Pré-instalação da ar condicionado nos restantes compartimentos


• Pavimento flutuante vinilico resistente á água em toda a habitação


• Escadas interiores em madeira


• Tetos falsos com focus


• Capoto nas fachadas


• Certificado Energético A


• Painéis solares para aquecimento das águas


• Pré-instalação de gás


• Focus nos muros

Numa boa localização, com o Parque Urbano dos Amores mesmo ao lado, dispõe de pequeno comércio nas imediações, encontrando-se ainda bastante próxima do hospital, faculdades e grandes superfícies:

• ISCAP – Inst. Sup. Contabilidade do Porto: 2km de carro, 900m a pé


• Hospital S. João: 3km de carro - 6 minutos, 1,8km a pé - 20 minutos


• Polo universitário (Faculdade Engenharia, Desporto, Economia, Instituto Superior Engenharia, Universidade Portucalense): 3,7Km de carro- 2,1km a pé - 28 minutos


• Continente e Aldi - 1,7Km


• Pingo doce - 3km


• Lidl - 2,7Km

Não perca esta oportunidade! Marque visita e venha conhecer!!