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Moradia T3 para venda

499 000 €
2 559 €/m²
Rua da Laje, Lago, Amares, Braga

Casa para comprar

Tipo de imóvel:

sem informação

Fase de acabamento:

sem informação

Nova construção:

não

Disponível a partir de:

sem informação

Tipo de anunciante:

profissional

Despesas adicionais:

sem informação

Aquecimento:

sem informação

Informações adicionais:

garagem

Descrição

Moradia T3 para venda



Descrição da Moradia em Lago, Amares


Moradia V3 para Venda em Lago, Amares


Fantástica moradia térrea de arquitetura moderna, com construção e acabamentos de qualidade superior à média atual. Localizada em uma zona tranquila e com bons acessos, esta excelente moradia está próxima de várias zonas verdes, parques e do Rio Cávado.


A apenas 8 km do centro de Braga e 6 km do centro de Amares, é a solução ideal para quem deseja viver perto dos centros urbanos e, ao mesmo tempo, desfrutar da tranquilidade da vida na aldeia. As vias circundantes proporcionam fácil acesso a autoestradas, vias rápidas, escolas, comércio, universidades, farmácias, hospitais e espaços públicos.


Características da Moradia V3:



  • Quartos:


    • 1 suíte com closet e porta virada a sul (piscina).

    • 1 quarto com roupeiro de 4 portas e porta virada a sul (piscina).

    • 1 quarto com roupeiro de 4 portas e janela virada a poente.


  • Casas de Banho:


    • 1 casa de banho de serviço com janela a nascente.

    • 1 casa de banho completa com luz natural.


  • Escritório:


    • Fechado com vidro fosco e janela a nascente.


  • Sala e Cozinha em Open Space:


    • Cozinha com ilha magnífica, balcão de refeições para 4 pessoas, lava-loiça com filtro de água e placa com exaustão. Móveis em fenix com forno, micro-ondas, frigorífico americano e máquina de lavar loiça. Pavimento cerâmico na zona de serviço e despensa anexa.

    • Sala ampla com recuperador de calor a lenha, zona de estar e de jantar, duas paredes rústicas de granito da região, criando uma separação perfeita com o hall de entrada.


  • Garagem:


    • Para 2 carros, com arrumos e portão automático basculante.


  • Anexos:


    • Lavandaria.

    • Espaço para arrumações diversas e lenha.


  • Área Externa:


    • Churrasqueira em local coberto.

    • Piscina de 38m² de água salgada, com quebra-ondas a norte e nascente, e águas livres em queda a sul e poente. Casa das máquinas devidamente equipada e organizada em um canto do jardim.

    • Espaço exterior totalmente relvado e com arbustos decorativos.



Equipamentos e Instalações:



  • Pré-instalação de aspiração central.

  • Estores elétricos com comandos EFAPEL.

  • Alarme e câmaras de videovigilância.

  • Caixilharia de vidros duplos e ruptura térmica AISLAGLAS 12 mm.

  • Cortinas de correr em todos os cómodos, inseridas em sancas nos tetos falsos.

  • Piso de soalho flutuante.

  • Pré-instalação de ar-condicionado.

  • Recuperador de calor para aquecimento dos radiadores e águas quentes sanitárias, com cilindro elétrico.


Na Lavandaria:



  • Bomba de calor para aquecimento dos radiadores e água de toda a casa.

  • Máquina de lavar roupa.

  • Máquina de secar roupa.


Possibilidade de venda com bens móveis. Classificação energética: B


Áreas:



  • Área bruta privativa: 195m².

  • Área bruta de construção: 298m².

  • Área total do terreno: 901,80m².


Condição:



  • Segunda mão/bom estado.

  • Armários embutidos.

  • Arrecadação.

  • Aquecimento central.



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- Elaboração do contrato promessa de compra e venda;


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- Acompanhamento na escritura;

Atualizado: 8.11.2024

Adicionado: 8.07.2024

ID: 18386946

Referência interna: 125311014-353

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Rua da Laje, Lago, Amares, Braga

Sobre o vendedor

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14791
Largo Barbosa e Castro nº64, 4830-517, Nossa Senhora do Amparo, Póvoa de Lanhoso, Braga

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