Moradia T3 para venda

Propriedade com projecto aprovado.

A propriedade em questão, uma quinta com 19.000m2 situada
na Fonte da Vaca, Pinhal Novo, apresenta um potencial incrível para se tornar
um verdadeiro refúgio de tranquilidade e conforto.

A habitação principal, com uma área atual de 130m2,
possui um projeto aprovado para uma ampliação que a transformará em uma moradia
unifamiliar de tipologia T3, com generosos 195m2 de área total.

A nova configuração da habitação principal incluirá uma
cozinha de 13.3m2, com uma despensa/arrumos de 2,8m2 e acesso a um
mezanino/zona técnica de 15m2, uma sala de jantar contígua à cozinha com
18,7m2, uma espaçosa sala de estar de 44,6m2, dois quartos de 13,2m2 cada,
ambos com roupeiro, um WC de serviço com 5,4m2 para os dois quartos, uma suite
com closet de 8,9m2, um WC de 5,4m2 e uma zona de dormir de 13,2m2, além de
zonas de circulação totalizando 23,4m2.

Além da habitação principal, está prevista a recuperação
dos anexos exteriores, que poderão atingir uma área total entre 150m2 e 200m2,
dependendo das escolhas feitas. Entre os anexos planejados estão uma Guest
House com 100m2, composta por 2 quartos, uma casa de banho completa e um salão
de 60m2, um telheiro para estacionamento de viaturas, uma arrecadação, garagem
fechada e lavandaria.

A dimensão generosa da propriedade permite a separação
entre a zona residencial, com uma área de 4.000m2 a 5.000m2, e a reserva do
restante para zona agrícola, com entrada independente. A quinta possui um furo,
2 poços e ligação elétrica, garantindo autonomia e comodidade aos seus futuros
moradores.

Localizada a apenas 3km da Vila do Pinhal Novo, em uma
região de quintas de dimensão equivalente, e a 2km do acesso à A12, a
propriedade oferece a combinação perfeita entre tranquilidade rural e
acessibilidade urbana, proporcionando um estilo de vida equilibrado e
harmonioso para seus residentes.

Em resumo, a quinta na Fonte da Vaca, Pinhal Novo,
representa uma oportunidade única para quem busca um lar que um conforto,
espaço e potencial de personalização, em um ambiente natural e sereno, sem
abrir mão da conveniência e das facilidades urbanas.

Para mais informações e agendamento de visitas, não
hesite em contatar-nos. Estamos à disposição para ajudá-lo a transformar este
espaço em seu novo lar dos sonhos.