Moradia T3 para venda

Moradia T3 Recuperada no Sardão - Águeda

Esta moradia T3 situada no Sardão - Águeda, foi recentemente renovada com materiais e acabamentos de alta qualidade, tornando-se uma excelente opção para quem procura uma casa moderna e pronta a habitar.

A moradia, com uma área total de 140 m², é composta por rés-do-chão, 1.º andar e águas furtadas. Está localizada a apenas 5 minutos do centro de Águeda, numa zona com bons acessos e muita tranquilidade.

Melhorias Realizadas:

• Telhado novo: Toda a estrutura do telhado foi renovada, garantindo durabilidade e proteção máxima.


• Canalização nova: A canalização foi completamente substituída, assegurando eficiência e reduzindo a necessidade de manutenção a longo prazo.


• Caixilharia em PVC com rutura térmica e oscilo batentes A+: todas as janelas e portas foram equipadas com
  caixilharia moderna, garantindo excelente isolamento térmico e acústico, o que contribui para uma maior eficiência energética e conforto e estores novos.


• Pavimento novo: Todo o chão da casa foi intervencionado, com novos revestimentos de qualidade, proporcionando um aspeto renovado e moderno.


• Casas de banho renovadas: As duas casas de banho foram totalmente reformuladas com materiais modernos e de alta durabilidade, garantindo funcionalidade e estilo.

Distribuição dos Pisos:

• Rés-do-chão:




• Sala ampla: Com recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor e eficiente energeticamente.


• Cozinha equipada: Com forno, placa, exaustor e termoacumulador, todos com apenas 18 meses de uso. Cozinha moderna com acesso direto a áreas sociais e lavandaria


• Casa de banho de serviço: Com acabamentos recentes.




• 1.º Andar:




• 3 Quartos: Espaçosos e com bastante luz natural, ideais para descanso e privacidade.


• Casa de banho completa: Completamente renovada, oferecendo um ambiente moderno e confortável.




• Águas Furtadas:




• Espaço amplo: Ideal para ser transformado numa área de lazer, estúdio, sala de jogos ou até um quarto adicional.

Esta moradia T3 renovada no Sardão é uma excelente opção para quem procura um lar pronto a habitar, com acabamentos de qualidade, numa zona tranquila e próxima do centro de Águeda. Não tem garagem.

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Renovated 3-Bedroom House in Sardão - Águeda

This 3-bedroom house located in Sardão, Águeda, has been recently renovated with high-quality materials and finishes, making it an excellent option for those looking for a modern, move-in-ready home.

The house, with a total area of 140 m², consists of a ground floor, 1st floor, and attic. It is located just 5 minutes from the center of Águeda, in a peaceful area with good access.

Improvements Made:

• New Roof: The entire roof structure was renovated, ensuring durability and maximum protection.


• New Plumbing: The plumbing has been completely replaced, ensuring efficiency and reducing the need for long-term maintenance.


• PVC Frames with Thermal Break and Tilt-and-Turn A+: All windows and doors have been equipped with modern frames, ensuring excellent thermal and acoustic insulation, contributing to greater energy efficiency and comfort. New shutters have also been installed.


• New Flooring: All the floors in the house have been upgraded with new high-quality coverings, giving the home a fresh, modern appearance.


• Renovated Bathrooms: Both bathrooms have been completely remodeled with modern, durable materials, ensuring functionality and style.

Floor Layout:

Ground Floor:

• Spacious Living Room: Featuring a wood-burning stove, providing a cozy and energy-efficient environment.


• Equipped Kitchen: Includes an oven, stovetop, extractor fan, and water heater, all only 18 months old. A modern kitchen with direct access to social areas and a laundry room.


• Service Bathroom: Recently updated with modern finishes.

1st Floor:

• 3 Bedrooms: Spacious and filled with natural light, perfect for rest and privacy.


• Full Bathroom: Completely renovated, offering a modern and comfortable environment.

Attic:

• Large Space: Ideal to be transformed into a leisure area, studio, game room, or even an additional bedroom.

This renovated 3-bedroom house in Sardão is an excellent option for those looking for a move-in-ready home with quality finishes, in a quiet area close to the center of Águeda. Please note, there is no garage.

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