Moradia T3 para venda

Moradia T3 para venda

Situada na localidade e freguesia de Marinhais, concelho de Salvaterra de Magos, distrito de Santarém, com uma proximidade de cerca de 70 km da cidade Lisboa e com acesso facilitado ao futuro aeroporto encontramos esta simpática moradia de 3 quartos, 2 salas e cozinha, sendo que na sua envolvência encontramos 101 árvores de fruto, das quais 70 estão em zona distinta, vedada e com sistema de rega semi-automático.

A propriedade é toda murada e na frente além do muro ainda detém chapa o que privilegia a privacidade. Sendo o portão de acesso automático que abre com comando próprio ou aplicação no telefone.

Existe uma zona relvada com cerca de 700m2, com grama “brasileira, sendo regada por furo de água, também sistema semi-automática.

Propriedade tem perto de 3.000m2 de terreno com 237 m2 de área bruta, incluindo casa, churrasqueira coberta, arrecadação e garagem.

A Garagem que dispõe de casa de banho completa e ainda possibilidade de cozinha com ligação para gás e máquina de lavar roupa/loiça, poderá ser transformada em estúdio pu tertúlia.

A casa foi isolada no início de 2022, nas paredes e telhado.

Em 2023 a casa foi equipada com 6 novos aparelhos de ar condicionado com wi-fi, que pode ser controlado com o sistema Alexa ou Google home.

Os quartos e salas tem rede mosquiteira e filtro UV.

Pavimento em mosaico em toda a casa, exceto nos 3 quartos, que têm pavimento em madeira.

Todos os quartos roupeiros embutidos.

A suite detém base de duche, sendo que a outra casa de banho tem banheira.

Nas duas salas existem lareiras , sendo que numa é equipada com recuperador de calor

A casa tem 12 painéis solares no total. 5 deles são da E-REDES, que produz energia para a casa e o excedente entra para a rede.

Os outros 7 painéis solares são da Otovo, que tem uma bateria de 5Kwh que acumula energia para ser usada quando não há sol.

Na zona existe e atualmente em uso a fibra óptica e detém também alarme sem qualquer contrato de fidelização.

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Located in the town and parish of Marinhais, municipality of Salvaterra de Magos, district of Santarém, with a proximity of approximately 70 km to the city of Lisbon and with easy access to the future airport, we find this nice house with 3 bedrooms, 2 living rooms and kitchen, being that in its surroundings we find 101 fruit trees, of which 70 are in a separate area, fenced and with a semi-automatic irrigation system.

The property is completely walled and in front, beyond the wall, there is still a sheet metal, which favors privacy. The automatic access gate opens with its own control or app on your phone.

There is a grassy area of ​​around 700m2, with “Brazilian” grass, being watered by a water hole, also a semi-automatic system.

The property has approximately 3,000 m2 of land with 237 m2 of gross area, including a house, covered barbecue area, storage room and garage.

The garage, which has a complete bathroom and the possibility of a kitchen with gas connection and washing machine/dishwasher, can be transformed into a studio for gatherings.

The house was insulated at the beginning of 2022, in the walls and roof.

In 2023 the house was equipped with 6 new air conditioning units with Wi-Fi, which can be controlled with the Alexa or Google home system.

The bedrooms and living rooms have mosquito nets and UV filters.

Tiled floors throughout the house, except for the 3 bedrooms, which have wooden floors.

All bedrooms have built-in wardrobes.

The suite has a shower tray, and the other bathroom has a bathtub.

There are fireplaces in both rooms, one of which is equipped with a stove.

The house has 12 solar panels in total. 5 of them are from E-REDES, which produces energy for the home and the surplus goes into the grid.

The other 7 solar panels are from Otovo, which has a 5Kwh battery that accumulates energy to be used when the sun is not shining.

Optical fiber exists and is currently in use in the area and also has an alarm without any loyalty contract.

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