Moradia T3 para venda

Localizada a uma curta distância da cidade de Alcobaça, esta moradia T3 com 360m² construídos, oferece uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade e conforto. O edifício principal conta com três quartos e uma casa de banho, além de um forno a lenha.

Características Principais:

• Área Total: 14.000m².


• Área Construída: 360m².


• Distribuição da Moradia: Três quartos, uma casa de banho e um forno a lenha, ideal para momentos de lazer e convívio.


• Potencial de Expansão: Dos 360m² construídos, 260m² aguardam revitalização, oferecendo a possibilidade de serem transformados em novos espaços. Além disso, é possível construir mais 140m², ampliando ainda mais o potencial desta propriedade.


• Recursos Hídricos: A propriedade inclui dois poços e um ribeiro, garantindo abastecimento natural de água e um ambiente relaxante.


• Zona Tranquila: Local ideal para quem valoriza a paz, longe da agitação urbana.


• Árvores de Fruto: O terreno possui várias árvores de fruto, oferecendo a possibilidade de um pomar particular.


• Legalização em Andamento: O processo de legalização está em curso, permitindo a renovação da moradia e a realização de projetos personalizados.

Localização Estratégica:

• Proximidade com o Aeroporto de Lisboa: A cerca de 1 hora e 15 minutos de carro do aeroporto de Lisboa.


• Próximo a Leiria: A aproximadamente 30 minutos da cidade de Leiria, com fácil acesso a serviços e comércio.

Esta moradia rústica é ideal tanto como residência permanente quanto como casa de férias. A proximidade com Alcobaça e a sua oferta cultural e gastronómica proporcionam uma localização conveniente.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer todas as possibilidades que esta propriedade oferece.

" Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n." 2 do artigo 18.° do Decreto-Lei n.° 101-D/2020, de 7 de dezembro"

Inglês

Located a short distance from the city of Alcobaça, this 3-bedroom house with 360m² built, offers an excellent opportunity for those seeking tranquility and comfort. The main building features three bedrooms, a bathroom, and a wood-fired oven.

Key Features:

• Total Area: 14,000m².


• Built Area: 360m².


• House Layout: Three bedrooms, one bathroom, and a wood-fired oven, ideal for leisure and gatherings.


• Expansion Potential: Of the 360m² built, 260m² are awaiting revitalization, offering the possibility to transform them into new spaces. Additionally, there is the opportunity to build an extra 140m², further enhancing the potential of this property.


• Water Resources: The property includes two wells and a stream, providing a natural water supply and a relaxing environment.


• Peaceful Area: Ideal location for those who value peace, away from the city hustle.


• Fruit Trees: The land is adorned with various fruit trees, offering the possibility of a private orchard.


• Legalization in Progress: The legalization process is ongoing, allowing for the renovation of the house and the execution of customized projects.

Strategic Location:

• Proximity to Lisbon Airport: About 1 hour and 15 minutes by car from Lisbon's main airport.


• Close to Leiria: Approximately 30 minutes from the city of Leiria, with easy access to services and commerce.

This rustic house is ideal both as a permanent residence and a holiday home. Its proximity to Alcobaça and its rich cultural and gastronomic heritage provide additional
convenience.

Contact us for more information and schedule a visit to explore all the possibilities this
property has to offer.

Francês

Située à une courte distance de la ville d'Alcobaça, cette maison T3 avec 360m² construits, offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Le bâtiment principal comprend trois chambres, une salle de bain et un four à bois.

Caractéristiques Principales :

• Surface Totale : 14 000m².


• Surface Construite : 360m².


• Disposition de la Maison : Trois chambres, une salle de bain et un four à bois, idéal pour les moments de détente et de convivialité.


• Potentiel d'Extension : Sur les 360m² construits, 260m² attendent une revitalisation, offrant la possibilité de les transformer en nouveaux espaces. De plus, il est possible de construire 140m² supplémentaires, augmentant ainsi le potentiel de cette propriété.


• Ressources en Eau : La propriété comprend deux puits et un ruisseau, garantissant un approvisionnement naturel en eau et un environnement relaxant.


• Zone Calme : Emplacement idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité, loin de l'agitation urbaine.


• Arbres Fruitiers : Le terrain est orné de divers arbres fruitiers, offrant la possibilité de créer un verger privé.


• Légalisation en Cours : Le processus de légalisation est en cours, permettant la rénovation de la maison et la réalisation de projets personnalisés.

Situation Stratégique :

• Proximité de l’Aéroport de Lisbonne : À environ 1h15 en voiture de l'aéroport principal de Lisbonne.


• Proche de Leiria : À environ 30 minutes de la ville de Leiria, avec un accès facile aux services et commerces.

Cette maison rustique est idéale, tant comme résidence permanente que comme maison de vacances. Sa proximité avec Alcobaça et son riche patrimoine culturel et
gastronomique offrent une commodité supplémentaire.

Contactez-nous pour plus d'informations et programmez une visite pour explorer toutes les possibilités que cette propriété a à offrir.