HOUSE

ExpoGroup - Remax Expo

Expo

Esta elegante moradia T3, com 150m² distribuídos por dois pisos, destaca-se pelos seus acabamentos de excelente qualidade e pela combinação harmoniosa entre o design moderno e o conforto. Oferece uma piscina e uma vista deslumbrante sobre o Rio Tejo, proporcionando um estilo de vida exclusivo e relaxante. 
 
A moradia é composta por uma zona social com uma sala comum (de estar e de jantar), cozinha equipada em open-space para a sala proporcionando uma circulação entre espaços que permite viver em Família num ambiente acolhedor de sociabilização e também uma casa de banho social. Já no piso superior, temos uma zona mais privada onde encontramos os 3 quartos da casa, todos eles com roupeiro, um em suite e mais uma casa de banho de apoio aos dois quartos. 
A moradia tem sistema de alarme. 
 
Piso 0: 
-Cozinha equipada em open-space para a sala; 
-Sala com vista para a piscina e jardim com acesso direto por grande janela; 
-Casa de banho social. 
 
Piso 1: 
-Três quartos com armários embutidos e varandas (um deles é uma suite com base de duche; as varandas têm vista para o rio e para a piscina); 
-Casa de banho de apoio aos dois quartos com base duche, 
 
Zona exterior: 
-Jardim; 
-Piscina (dimensões de 5mx3m, profundidade de 1,20m na parte mais baixa e 1,80m na parte mais funda); 
-Espaço para parquear o carro no interior da propriedade; 
 
O imóvel oferece ainda: 
- Janelas com vidros duplos; 
- Sistema de aquecimento de água com painéis; 
- Estores elétricos com corte térmico; 
- Portão automático; 
- Vídeo porteiro remoto ao telemóvel; 
- Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões. 
- Pré-instalação exterior de vidro vigilância. 
 
Localizada num bairro tranquilo de Santa Iria de Azóia, composto exclusivamente por moradias, esta propriedade encontra-se a pouca de distância de vários serviços locais, escolas, parques infantis, parques urbanos e piscinas municipais, ideal para uma vida prática e confortável e a 15 minutos de carro do Aeroporto de Lisboa. A área oferece fácil acesso às principais vias de circulação (A1, IC2 e N10), estando próxima do acesso para a Ponte Vasco da Gama e a 25 minutos do centro de Lisboa. 
 
Nota: Visita preferencialmente ao fim-de-semana! 
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This elegant three-bedroom single dwelling house with 150sqm, spread over two floors, stands out for its excellent quality finishes and harmonious combination of modern design and comfort. It has a swimming pool and breathtaking views over the Tagus River, offering an exclusive and relaxing lifestyle. 
The villa comprises a social area with a lounge (living and dining), an open-plan fitted kitchen leading to the lounge, providing a flow between spaces that allows you to live with the family in a cozy socializing atmosphere, as well as a guest bathroom. On the upper floor, we have a more private areas with the house's three bedrooms, all with wardrobes, one suite and another bathroom to support the two bedrooms. The villa has a fully working general alarm system for the entire ground floor. 
 
Ground Floor: 
- Its fitted kitchen opens onto the living room; 
- A very generous living room overlooking the pool and garden with direct access through a large window; 
- Social bathroom. 
 
Upper level: 
- Three bedrooms with built-in wardrobes and balconies (one of them is a suite with a walk-in shower; 
- The balconies overlook the river and the pool; 
- Bathroom to support the two bedrooms with a walk-in shower. 
 
Exterior: 
- Garden; 
- Pool (dimensions 5x3m, depth 1.20m at the lowest part and 1.80m at the deepest part); 
- Space to park the car inside the property; 
 
The property also offers: 
- Double glazed windows; 
- Water heating system with panels; 
- Electric shutters with hydrothermal insulation; 
- Automatic gate; 
- Remote video intercom on mobile phone; 
- HVAC pre-installation in all rooms; 
- Exterior surveillance pre-installed on all windows. 
 
Located in a quiet neighborhood of Santa Iria de Azóia, composed exclusively of dwelling houses, this property is within walking distance of various local services, schools, playgrounds, urban parks and municipal swimming pools, ideal for a very practical and comfortable living at a 15-minute drive from Lisbon Airport. 
The area offers easy access to the main roads (A1, IC2 and N10), and it’s close to the Vasco da Gama Bridge access, so only 25 minutes from Lisbon’s city center. 
 
Note: Visits preferably scheduled during the weekends!!

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