Moradia T3 para venda

Convido-o a conhecer esta moradia construída em 2001 localizada no Forte da Casa.

Este imóvel é constituído por 4 fracções independentes: habitação T4 no 1º andar, 2 espaços comerciais no R/C e uma garagem na cave.

O T4 está constituído pela seguinte forma:

• Sala com lareira e acesso à varanda;


• Cozinha equipada com despensa e acesso à varanda;


• 4 quartos (1 dos quartos sendo suite);


• 1 casa de banho com base de duche e janela;


• 2 varandas;

A garagem, bem como as 2 fracções comerciais, estão equipadas com instalações sanitárias e as 2 fracções comerciais dispõem também de saída de fumos.

A tardoz existe um segundo portão onde é possível estacionar 2 carros no acesso a um anexo com 2 divisões e um furo de água no quintal.

Áreas do imóvel:

• Área do Lote: 435,80m2


• Área de Implantação do Edifício: 158,10m2


• Área Bruta Privativa da Cave (Garagem): 141,20m2


• Área Bruta Privativa da Loja (Esquerda): 70,60m2


• Área Bruta Privativa da Loja (Direita): 70,60m2


• Área Bruta Privativa da Habitação: 141,20m2


• Área Bruta Dependente da Habitação: 16,90m2


• Área Bruta Privativa Total: 423,60m2

Neste momento, todas as frações do imóvel encontram-se arrendadas com contratos de um ano renováveis, e conta com uma YIELD de 5% com possibilidade de aumentar.

Não perca esta fantástica oportunidade e marque já a sua visita.