HOUSE

RE/MAX + Grupo Vantagem

Vantagem Park

Convido-o a conhecer esta moradia constru&iacute;da em 2001 localizada no Forte da Casa. 
Este im&oacute;vel &eacute; constitu&iacute;do por 4 frac&ccedil;&otilde;es independentes: habita&ccedil;&atilde;o T4 no 1&ordm; andar, 2 espa&ccedil;os comerciais no R/C e uma garagem na cave. 
 
O T4 est&aacute; constitu&iacute;do pela seguinte forma: 
 
 
<ul> 
<li>Sala com lareira e acesso &agrave; varanda;</li> 
<li>Cozinha equipada com despensa e acesso &agrave; varanda;</li> 
<li>4 quartos (1 dos quartos sendo suite);</li> 
<li>1 casa de banho com base de duche e janela;</li> 
<li>2 varandas;</li> 
</ul> 
 
 
A garagem, bem como as 2 frac&ccedil;&otilde;es comerciais, est&atilde;o equipadas com instala&ccedil;&otilde;es sanit&aacute;rias e as 2 frac&ccedil;&otilde;es comerciais disp&otilde;em tamb&eacute;m de sa&iacute;da de fumos. 
 
 
 
 
A tardoz existe um segundo port&atilde;o onde &eacute; poss&iacute;vel estacionar 2 carros no acesso a um anexo com 2 divis&otilde;es e um furo de &aacute;gua no quintal. 
 
 
&Aacute;reas do im&oacute;vel: 
 
 
 
<ul> 
<li>&Aacute;rea do Lote: 435,80m2</li> 
<li>&Aacute;rea de Implanta&ccedil;&atilde;o do Edif&iacute;cio: 158,10m2</li> 
<li>&Aacute;rea Bruta Privativa da Cave (Garagem): 141,20m2</li> 
<li>&Aacute;rea Bruta Privativa da Loja (Esquerda): 70,60m2</li> 
<li>&Aacute;rea Bruta Privativa da Loja (Direita): 70,60m2</li> 
<li>&Aacute;rea Bruta Privativa da Habita&ccedil;&atilde;o: 141,20m2</li> 
<li>&Aacute;rea Bruta Dependente da Habita&ccedil;&atilde;o: 16,90m2</li> 
<li>&Aacute;rea Bruta Privativa Total: 423,60m2</li> 
</ul> 
 
 
 
Neste momento, todas as fra&ccedil;&otilde;es do im&oacute;vel encontram-se arrendadas com contratos de um ano renov&aacute;veis, e conta com uma YIELD de 5% com possibilidade de aumentar. 
 
N&atilde;o perca esta fant&aacute;stica oportunidade e marque j&aacute; a sua visita.

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