HOUSE

RE/MAX + Grupo Vantagem

Vantagem Gaya

Moradia Bifamiliar à venda. R/chão arrendado com acesso e contadores independentes e 1º andar e sotão disponível com entrada independente para a casa e para a garagem para um carro com um grande espaço lateral, em anexo. A Moradia fica encostada ao Lar de Santa Isabel, perto da Quinta de Cravel, numa localização excelente pela tranquilidade e aproximidade com escolas, transportes públicos ( metro e autocarros), serviços públicos de referência como Hospital Santos Silva e a RTP a menos de 5 minutos a pé. Este imóvel tem as seguintes características: - Orientação Solar: Sul, Poente e Norte - Garagem fechada para um carro e com espaço lateral para arrumos com 20m2 de área ideal para uma oficina. - Habitação no primeiro andar com várias divisóes possibilitando a criação de espaços de sala distintas: de refeição e de lazer. - Quartos no sotão com varanda com vistas desafogadas - Cozinha de boas dimensões e equipada com eletrodomésticos. - R/chão arrendado por 260€, com contrato até Julho de 2025 (já renovado 3x por períodos de 2 anos.) As principais vantagens deste imóvel são as seguintes: - Há a possibilidade de poder ocupar livremente e autonomamente a casa de cima, tirando uma renda mensal do arrendamento de baixo, que reduz os encargos, visto que a moradia é uma propriedade plena e não há lugar a direito de preferência por parte do inquilino. - Para investimento e com algumas obras no interior poderá ser transformada a casa em alojamentos de quartos, para uma maior rentabilidade, neste caso será possível a adaptação de 5 quartos, mantendo uma sala e cozinha intactas. Obtendo uma yield de 7,5% Localização: - Situado na Rua Santa Isabel, fica perto da Quinta de Cravel 
- A menos de 1km das seguintes intituições: Hospital Santos Silva, Pingo Doce, Rtp, Escola Básica Soares dos Reis. 
- A 350m da estação de Metro Manuel Leão Ligue-nos para a marcação de visita.

Moradia T3 para venda

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