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Moradia T3 para venda Planta disponivel para Consulta 
 
**Moradias Modernas em S. Cosme, Gondomar** 
Prev&ecirc;-se a finaliza&ccedil;&atilde;o da obra para o final de 2026 ou in&iacute;cios de 2027, apresentando-se uma oportunidade &uacute;nica para adquirir moradias de alto padr&atilde;o na Rua da Cal, n&ordm; 1367 e 1375. Estas moradias com tr&ecirc;s frentes s&atilde;o constru&iacute;das por um construtor de confian&ccedil;a, destacando-se pela qualidade dos acabamentos. 
**Detalhes do Im&oacute;vel:** 
- &Aacute;rea do Lote: 195,3 m&sup2; - &Aacute;rea Bruta de Constru&ccedil;&atilde;o: 269,50 m&sup2; - &Aacute;rea Exterior: 90,5 m&sup2; 
A constru&ccedil;&atilde;o &eacute; marcada por grandes fachadas envidra&ccedil;adas, oferecendo &oacute;tima luminosidade natural e um ambiente acolhedor. 
**Caracter&iacute;sticas da Moradia T3 com 3 Frentes:** 
- Cave: Sal&atilde;o de 38 m&sup2;, wc e lavandaria. - R/C: Hall de entrada, sala e cozinha em openspace, wc de servi&ccedil;o, garagem para 2 carros, terra&ccedil;o e jardim. - Piso 1: Tr&ecirc;s su&iacute;tes com varanda, sendo uma equipada com closet. 
**Caracter&iacute;sticas Relevantes:** 
- Isolamento T&eacute;rmico e Ac&uacute;stico: Capoto. - Portas e Janelas: Vidro duplo; estores de alum&iacute;nio el&eacute;tricos. - Grandes V&atilde;os Envidra&ccedil;ados: Proporcionando ilumina&ccedil;&atilde;o abundante. - Divis&oacute;rias Interiores: Gesso projetado. - Aquecimento: Instala&ccedil;&atilde;o de bomba de calor para aquecimento de &aacute;gua. - Sistema de Ilumina&ccedil;&atilde;o: Projetores de LED; luz indireta na sala e quartos. - Acessibilidade e Seguran&ccedil;a: Instala&ccedil;&atilde;o de alarme; pr&eacute;-instala&ccedil;&atilde;o de ar condicionado; garagem com port&otilde;es autom&aacute;ticos. - Acabamentos de Qualidade: Tectos falsos na casa (exceto na cave); arm&aacute;rios roupeiros em MDF lacados a creme. 
**Cozinha:** 
- M&oacute;veis: MDF hidrofogo lacado a creme, com ilha e despenseiro. - Balc&atilde;o: Em Silestone. - Equipamentos: Eletrodom&eacute;sticos Bosh (exceto frigor&iacute;fico Beko) incluindo fog&atilde;o, micro-ondas e lava-lou&ccedil;as. - Pavimento: Gr&eacute;s porcel&acirc;nico definido conforme 3D. - Paredes: Pintadas com tinta lav&aacute;vel. 
**Casas de Banho:** 
- Revestimentos: Ladrilho retificado, conforme 3D. - Equipamentos: Lou&ccedil;as sanit&aacute;rias suspensas, arm&aacute;rios de lavat&oacute;rio lacados a creme, resguardos de base de chuveiro. - Su&iacute;tes: Equipadas com kit de duche; casas de banho completas em todos os quartos. 
**Zona Exterior:** 
- Fachada: Capoto e Alucobond. - Caixilharia: Alum&iacute;nio com corte t&eacute;rmico; portas e janelas com vidro duplo e estores el&eacute;tricos. - Seguran&ccedil;a: V&iacute;deo porteiro com ecr&atilde; a cores. 
**Pre&ccedil;o:** 470.000,00&euro; 
Esse projeto est&aacute; inserido em uma zona habitacional din&acirc;mica, com f&aacute;cil acesso a com&eacute;rcio e servi&ccedil;os, pr&oacute;ximo ao centro de Gondomar, ao pavilh&atilde;o multiusos e principais vias de acesso (IC29 e CREP). 
N&atilde;o perca a oportunidade de adquirir uma moradia com acabamentos de excel&ecirc;ncia e localiza&ccedil;&atilde;o privilegiada!

Moradia T3 para venda

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