Moradia T3 para venda

Moradia T3 nova dividida por 3 pisos com estacionamento, jardim e terraço com vista desafogada.

Morada - Rua de Medancelhe, 486, Rio Tinto

Situada em Rio Tinto - Gondomar, Rua de Medancelhe, 486, a escassos minutos da estação de comboio de Rio Tinto, acessos à A4 e a 10 min do centro do Porto.
A cerca de 5min do Alameda Shopping e do estádio do Dragão.

Características Técnicas:
Piso -1 (m2 uteis) ABC 75,93 m2 + Exterior 83,38 m2
Zona composta por sala com cozinha, instalação sanitária com zona de vestíbulo e lavandaria.
Sala com cozinha estilo 'americano' 53,52 m2;
Instalação sanitária com zona de vestíbulo 4,44 m2;
Lavandaria 4,34 m2;
Zona exterior 72.93 m2;
Escada exterior de acesso ao estacionamento;
Escada interior de acesso ao piso 0

Piso 0 (m2 uteis) ABC 62,99 m2 + Exterior 28,76 m2
Zona composta por lugar de estacionamento para 1 carro e zona de circulação, com a entrada principal à habitação, zona de corredores composta pela escada de acesso aos 3 pisos, dois quartos e uma instalação sanitária comum.
Circulações / Hall 18,66 m2
Quarto 1 13,00 m2
Quarto 2 13,00 m2
Instalação sanitária 4,86 m2
Escada interior de acesso ao piso -1 e ao piso 1

Piso 1 (m2 uteis) ABC 45,61 m2 + Zona Exterior 16,53 m2
Zona composta por master suite com terraço exterior.
Quarto 16,37 m2
Instalação Sanitária 3.09 m2
Terraço 16,08 m2

Total ABC 184,53 m2
Total Zonas Exteriores e Terraço 128.67 m2

Equipamentos:
Aquecimento de águas Painel solar de 300L com termossifão equipado com resistência;
Aquecimento / Arrefecimento de ar Ar condicionado Whirlpool em todas as zonas assoalhadas;
Eletrodomésticos Marca Whirlpool na zona da cozinha com Forno, placa, exaustor e micro ondas;

Conclusão da obra prevista para março de 2025.