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Reoriente, Lda

ReOriente

Moderna Moradia T3 Térrea em Marinhais - Conforto, Espaço e Tranquilidade 
Apresentamos esta magnífica moradia T3 térrea, com 123 m² de área bruta privativa + 34,15 m² de área bruta dependente, inserida num lote de 800 m², situada em Marinhais, uma localidade tranquila e repleta de história no concelho de Salvaterra de Magos. 
Composição: 
<ul> 
<li>1 Suite espaçosa com roupeiro embutido, casa de banho privativa com luz natura e equipada com base de duche.</li> 
<li>2 Quartos, um deles com roupeiro embutido e ambos com excelente iluminação natural.</li> 
<li>Casa de banho completa com base de duche e luz natural, que serve os dois quartos e área social.</li> 
<li>Corredor com roupeiro embutido, proporcionando arrumação extra.</li> 
<li>Sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno e acolhedor, lareira com recuperador de calor.</li> 
<li>Cozinha totalmente equipada, incluindo frigorífico americano, forno e micro-ondas encastrados, fogão a gás, exaustor, termoacumulador e máquina de lavar loiça. </li> 
</ul> 
Características adicionais: 
<ul> 
<li>Caixilharia de PVC com abertura oscilobatente, assegurando isolamento térmico e acústico.</li> 
<li>Painéis solares para aquecimento de águas, garantindo eficiência energética.</li> 
<li>Estores elétricos e pré-instalação de ar condicionado, preparados para maior conforto.</li> 
<li>Construção recente de 2021, com acabamentos de qualidade, revestida a capoto para um excelente isolamento. </li> 
</ul> 
Exterior: 
<ul> 
<li>Telheiro para estacionamento de 1 a 2 carros na lateral da moradia.</li> 
<li>Jardim frontal de baixa manutenção e amplo espaço exterior traseiro adaptável a várias necessidades.</li> 
<li>Churrasqueira e zona de alpendre para refeições ao ar livre e momentos de lazer em família.</li> 
<li>Alpendre adicional fechado em vidro duplo com lavandaria equipada e zona para garagem/lazer/arrumos. </li> 
</ul> 
Localização: 
A moradia encontra-se próxima de serviços, transportes e escolas, a apenas 10 minutos da A13, 20 minutos de Santarém e 50 minutos de Lisboa. 
Lazer e Qualidade de Vida: 
Na área envolvente poderá encontrar diversas opções de lazer: 
<ul> 
<li>A Praia Doce a 10 km, ideal para dias em família.</li> 
<li>Parque de Campismo a 7 km e a Barragem de Magos a 15 km, onde pode disfrutar de caminhadas e atividades náuticas.</li> 
<li>Mercado local mensal no terceiro domingo de cada mês.</li> 
</ul> 
 Sobre Marinhais: 
Marinhais é uma freguesia histórica com raízes que remontam ao século XIX. Destacando-se pela sua tranquilidade e natureza envolvente, esta localidade oferece uma excelente qualidade de vida, sendo um local perfeito para quem procura o equilíbrio entre a calma do campo e a proximidade a grandes centros urbanos. 
Não perca a oportunidade de visitar esta moderna moradia e descobrir o seu próximo lar! 
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