Moradia T3 para venda

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MORADIA T3 NA BELA VISTA, COM PISCINA AQUECIDA, LAGO, E GARAGEM PARA 8 VIATURAS, A 5 MINUTOS DE FERRAGUDO!

Localização

Moradia T3 localizada numa urbanização de moradias residenciais. Situada na Urbanização da Bela Vista a poucos minutos das praias deslumbrantes de Ferragudo. Nas imediações também poderemos encontrar hipermercados, escolas, transportes públicos, restaurantes, mercearias locais, farmácias e outras comodidades.

De fácil acesso a estradas nacionais e vias rápidas e a 40 minutos do aeroporto de Faro.

Dimensões

• Área total do Terreno: 500m2


• Área de Implantação do edifício: 151.6m2


• Área Bruta de Construção: 282.4m2


• Área Bruta Dependente: 52.3m2
  

Composição

R/C: Moradia composta por hall de entrada, sala de estar e jantar (39m2), cozinha, casa de banho e arrecadação. No exterior existe uma zona de BBQ onde poderá desfrutar de um espaço de refeições junto à piscina com cascata. À entrada da casa ainda podemos contar com um pequeno lago de decoração.

1º piso: 1 suite e 2 quartos, 2 casas de banho, varandas em todos os quartos e um terraço.

Térmica/Eléctrica/Água

Sobre as telhas dispõem-se 6 painéis de microprodução de electricidade e 1 painel solar no rés-do-chão para aquecimento da água de abastecimento.

Os vidros são duplos, permitindo um maior conforto no interior da moradia.

Existem ar-condicionados em todos os quartos, sala e cozinha.

Na sala o aquecimento também pode fazer-se através da lareira.

A rega do jardim é automática.

O lago está ligado a uma bomba eléctrica promovendo oxigénio para a sobrevivência dos peixes.

A Piscina está ligada a uma bomba de calor permitindo ter água aquecida!

Destaques!

Destaca-se pela sua piscina (legalizada) com casacata de água quente e pela sua cozinha única de grandes dimensões com 41m2, óptimo para quem gosta de desfrutar mais tempo nesta divisão.

O portão eléctrico dá acesso à garagem e abrange a área de implementação da casa, podendo ser usada para estacionar vários carros ou utilizá-la como divisões extra à moradia.

Os materiais de construção foram escolhidos com grande requinte, desde o chão brilhante auto-refletor, às escadas de mármore e excelente isolamento térmico e acústico.

O lar ideal para famílias que desejam desfrutar de um estilo de vida relaxado no Algarve.

Não perca esta oportunidade e venha visitar!

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(English)

3 BEDROOM VILLA IN BELA VISTA, WITH HEATED POOL, LAKE AND GARAGE FOR 8 CARS, 5 MINUTES FROM FERRAGUDO!

Location

3 bedroom villa located in an urbanisation of residential villas. Situated in the Bela Vista urbanisation just a few minutes from Ferragudo's stunning beaches. Hypermarkets, schools, public transport, restaurants, local grocers, pharmacies and other amenities can also be found in the immediate vicinity.

Easy access to national roads and motorways and 40 minutes from Faro airport.

Dimensions

Total plot area: 500m2

Building footprint: 151.6m2

Gross Construction Area: 282.4m2

Gross Dependent Area: 52.3m2

Composition

Ground floor: House comprising entrance hall, lounge and dining room (39m2), kitchen, bathroom and storage room. Outside there is a BBQ area where you can enjoy a meal by the pool with waterfall. There is also a small decorative pond at the entrance to the house.

1st floor: 1 suite and 2 bedrooms, 2 bathrooms, balconies in all rooms and a terrace.

Thermal/Electric/Water

On the roof tiles there are 6 panels for micro-production of electricity and 1 solar panel on the ground floor for heating the water supply.

The windows are double glazed, allowing for greater comfort inside the villa.

There is air conditioning in all the bedrooms, lounge and kitchen.

The living room can also be heated by a fireplace.

The garden is watered automatically.

The pond is connected to an electric pump that provides oxygen for the fish to survive.

The swimming pool is connected to a heat pump for heated water!

Highlights!

It stands out for its (legalised) swimming pool with hot water cascade and for its unique large kitchen of 41m2, great for those who like to spend more time in this room.

The electric gate gives access to the garage and covers the entire area of the house, so it can be used to park several cars or used as an extra room to the villa.

The building materials have been chosen with great refinement, from the shiny self-reflecting floor to the marble stairs and excellent thermal and acoustic insulation.

The ideal home for families who want to enjoy a relaxed lifestyle in the Algarve.

Don't miss this opportunity and schedule your visit!