HOUSE

RE/MAX + Grupo Vantagem

Vantagem Invicta

**Moradia T3 (atualmente convertida em T5) em Fornos, Santa Maria da Feira ** 
&Eacute; numa rua residencial, pacata e tranquila, que encontramos esta imensa moradia, de quatro frentes e com excelente exposi&ccedil;&atilde;o solar. 
Toda a propriedade &eacute; murada, preservando desta forma a sua independ&ecirc;ncia e privacidade. 
A habita&ccedil;&atilde;o &eacute; adornada por um pomar, onde encontramos algumas &aacute;rvores de fruto (1 Nogueira, 2 Laranjeiras, 2 Limoeiros, 1 Pereira, 1 Macieira, 1 Ameixoeira e 2 Azevinhos), e por um amplo p&aacute;tio nas suas traseiras, com altos muros que conferem privacidade e seguran&ccedil;a a este espa&ccedil;o. 
Ainda nas traseiras do im&oacute;vel existe um grande p&aacute;tio que pode ser utilizado como estacionamento, com capacidade para quatro viaturas ou para outras diversas atividades, nomeadamente conv&iacute;vios familiares; uns anexos para acomoda&ccedil;&atilde;o de bens, uma cozinha regional, um quarto de banho com base de duche, uma churrasqueira e a sala do po&ccedil;o (com &aacute;gua todo o ano). 
A localiza&ccedil;&atilde;o do im&oacute;vel destaca-se pelo invulgar privil&eacute;gio de combinar o sossego, inserida numa rua residencial de habita&ccedil;&otilde;es familiares, no seio da freguesia de Fornos, e a centralidade, encontrando-se a apenas 7min (de carro) do centro de Santa Maria da Feira. 
O piso, ao n&iacute;vel do r&eacute;s-do-ch&atilde;o, est&aacute; habit&aacute;vel e atualmente apresenta tr&ecirc;s quartos, uma sala e cozinha, quarta de banho com banheira e uma ampla garagem (o terceiro quarto pode ser adaptado ao projeto inicial &ndash; SAL&Atilde;O). 
O primeiro andar encontra-se em bruto - est&aacute; pensado comtemplar tr&ecirc;s quartos (um deles suite) com arm&aacute;rios embutidos, uma ampla sala comum, uma cozinha com lareira, quarto de banho e varanda ampla em todo o contorno da habita&ccedil;&atilde;o. 
O r&eacute;s do ch&atilde;o e o primeiro andar possuem liga&ccedil;&atilde;o interior atrav&eacute;s de escadaria. 
Encontram-se na moradia a grande parte dos materiais necess&aacute;rios para a sua finaliza&ccedil;&atilde;o, nomeadamente cer&acirc;micos. 
ATUALMENTE NA MORADIA: R&Eacute;S-DO-CH&Atilde;O: 
<ul> 
<li>Terra&ccedil;o;</li> 
<li>Ampla garagem fechada, com espa&ccedil;o para tr&ecirc;s viaturas, com arm&aacute;rios embutidos;</li> 
<li>Quarto de banho completo com banheira;</li> 
<li>Imensa cozinha, com lareira, e sal&atilde;o de refei&ccedil;&otilde;es;</li> 
<li>Tr&ecirc;s quartos;</li> 
</ul> 
PRIMEIRO ANDAR: (em bruto) 
<ul> 
<li>Amplo hall de entrada;</li> 
<li>Cozinha com lareira;</li> 
<li>Sala comum desafogada;</li> 
<li>Su&iacute;te;</li> 
<li>2&ordm; quarto com arm&aacute;rio embutido;</li> 
<li>3&ordm; quarto com arm&aacute;rio embutido;</li> 
</ul> 
O IM&Oacute;VEL: 
<ul> 
<li>Moradia com quatro frentes;</li> 
<li>Com uma &aacute;rea privativa de 224 metros quadrados;</li> 
<li>Com 791 metros quadrados de &aacute;rea total;</li> 
<li>Constru&ccedil;&atilde;o de 2003;</li> 
<li>Moradia com jardim e quintal;</li> 
<li>Moradia com Terra&ccedil;o;</li> 
<li>Moradia com garagem fechada;</li> 
<li>Certifica&ccedil;&atilde;o Energ&eacute;tica &ndash; Categoria E;</li> 
<li>Com Lareira na sala e em ambas as cozinhas;</li> 
<li>Com churrasqueira;</li> 
<li>Com lavandaria;</li> 
<li>Com anexos;</li> 
<li>Com po&ccedil;o;</li> 
</ul> 
O im&oacute;vel destaca-se pela sua excelente exposi&ccedil;&atilde;o solar, &aacute;reas generosas e pela qualidade da constru&ccedil;&atilde;o; at&eacute; hoje manteve-se com os propriet&aacute;rios originais (autoconstru&ccedil;&atilde;o). 
Sonhou com uma moradia pr&oacute;xima ao centro da cidade, mas rodeada de tranquilidade? 
Venha conhecer-nos.

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