Moradia T3 para venda

**Moradia T3 (atualmente convertida em T5) em Fornos, Santa Maria da Feira **

É numa rua residencial, pacata e tranquila, que encontramos esta imensa moradia, de quatro frentes e com excelente exposição solar.

Toda a propriedade é murada, preservando desta forma a sua independência e privacidade.

A habitação é adornada por um pomar, onde encontramos algumas árvores de fruto (1 Nogueira, 2 Laranjeiras, 2 Limoeiros, 1 Pereira, 1 Macieira, 1 Ameixoeira e 2 Azevinhos), e por um amplo pátio nas suas traseiras, com altos muros que conferem privacidade e segurança a este espaço.

Ainda nas traseiras do imóvel existe um grande pátio que pode ser utilizado como estacionamento, com capacidade para quatro viaturas ou para outras diversas atividades, nomeadamente convívios familiares; uns anexos para acomodação de bens, uma cozinha regional, um quarto de banho com base de duche, uma churrasqueira e a sala do poço (com água todo o ano).

A localização do imóvel destaca-se pelo invulgar privilégio de combinar o sossego, inserida numa rua residencial de habitações familiares, no seio da freguesia de Fornos, e a centralidade, encontrando-se a apenas 7min (de carro) do centro de Santa Maria da Feira.

O piso, ao nível do rés-do-chão, está habitável e atualmente apresenta três quartos, uma sala e cozinha, quarta de banho com banheira e uma ampla garagem (o terceiro quarto pode ser adaptado ao projeto inicial – SALÃO).

O primeiro andar encontra-se em bruto - está pensado comtemplar três quartos (um deles suite) com armários embutidos, uma ampla sala comum, uma cozinha com lareira, quarto de banho e varanda ampla em todo o contorno da habitação.

O rés do chão e o primeiro andar possuem ligação interior através de escadaria.

Encontram-se na moradia a grande parte dos materiais necessários para a sua finalização, nomeadamente cerâmicos.

ATUALMENTE NA MORADIA:
RÉS-DO-CHÃO:

• Terraço;


• Ampla garagem fechada, com espaço para três viaturas, com armários embutidos;


• Quarto de banho completo com banheira;


• Imensa cozinha, com lareira, e salão de refeições;


• Três quartos;

PRIMEIRO ANDAR:
(em bruto)

• Amplo hall de entrada;


• Cozinha com lareira;


• Sala comum desafogada;


• Suíte;


• 2º quarto com armário embutido;


• 3º quarto com armário embutido;

O IMÓVEL:

• Moradia com quatro frentes;


• Com uma área privativa de 224 metros quadrados;


• Com 791 metros quadrados de área total;


• Construção de 2003;


• Moradia com jardim e quintal;


• Moradia com Terraço;


• Moradia com garagem fechada;


• Certificação Energética – Categoria E;


• Com Lareira na sala e em ambas as cozinhas;


• Com churrasqueira;


• Com lavandaria;


• Com anexos;


• Com poço;

O imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, áreas generosas e pela qualidade da construção; até hoje manteve-se com os proprietários originais (autoconstrução).

Sonhou com uma moradia próxima ao centro da cidade, mas rodeada de tranquilidade?

Venha conhecer-nos.