HOUSE

Grupo Origem

Rainha

PT 
Apresentamos esta distinta moradia independente localizada em Vale de Maceira, Alfeizer&atilde;o, numa localiza&ccedil;&atilde;o privilegiada que oferece a combina&ccedil;&atilde;o perfeita entre tranquilidade e proximidade aos principais pontos de interesse da regi&atilde;o. A apenas 3 minutos do acesso &agrave; A8 e a 7 minutos da prestigiada praia de S&atilde;o Martinho do Porto, esta propriedade garante uma vida de conforto e praticidade. 
Caracter&iacute;sticas da Propriedade: 
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<li>Tipo de Im&oacute;vel: Moradia T&eacute;rrea Independente</li> 
<li>&Aacute;rea do Lote: 1.830 m&sup2;, totalmente murado, proporcionando privacidade e seguran&ccedil;a</li> 
<li>Garagem: Fechada, com espa&ccedil;o para um ve&iacute;culo</li> 
<li>Espa&ccedil;os Internos:</li> 
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<li>Quartos: 2 quartos amplos e iluminados e 1 suite.</li> 
<li>Casas de Banho: 2, de f&aacute;cil acesso e funcionalidade</li> 
<li>Espa&ccedil;o Comum: Cozinha e sala em regime de open space, promovendo a conviv&ecirc;ncia e amplitude no uso do espa&ccedil;o</li> 
</ul> 
</ul> 
A moradia encontra-se no estado original, mas preservada em excelente condi&ccedil;&atilde;o, estando pronta para ser habitada imediatamente. Com um layout funcional e aconchegante, &eacute; ideal para quem procura um lar espa&ccedil;oso e ao mesmo tempo pr&aacute;tico, adaptado a uma vida tranquila e harmoniosa. 
Vantagens e Potencial da Propriedade: 
<ul> 
<li>Proximidade &agrave;s Praias: A poucos minutos de S&atilde;o Martinho do Porto, um dos destinos mais procurados da regi&atilde;o.</li> 
<li>Acessibilidade: Rapidez de acesso &agrave; A8, facilitando desloca&ccedil;&otilde;es para outras zonas e grandes centros urbanos.</li> 
<li>Espa&ccedil;o Exterior: O generoso terreno oferece variadas possibilidades de utiliza&ccedil;&atilde;o. Caso o espa&ccedil;o dispon&iacute;vel seja superior &agrave;s suas necessidades, existe a op&ccedil;&atilde;o de desanexa&ccedil;&atilde;o de parte do terreno, mediante consulta junto da C&acirc;mara de Alcoba&ccedil;a, para poss&iacute;vel constru&ccedil;&atilde;o adicional.</li> 
<li>Funcionalidade T&eacute;rrea: A totalidade dos espa&ccedil;os desenvolve-se num s&oacute; piso, proporcionando comodidade e acessibilidade, ideal para todas as fases da vida.</li> 
</ul> 
Esta moradia destaca-se como uma excelente oportunidade para quem valoriza o contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos servi&ccedil;os e infraestruturas da regi&atilde;o. Uma casa com personalidade e versatilidade, que poder&aacute; facilmente adaptar-se ao seu estilo de vida. 
Entre em contacto para mais informa&ccedil;&otilde;es ou para agendar uma visita e conhecer todos os pormenores desta magn&iacute;fica moradia em Vale de Maceira. 
 
ING 
We are pleased to present this distinctive, detached single-storey villa located in Vale de Maceira, Alfeizer&atilde;o, in a privileged location that perfectly balances tranquillity with convenient access to the region's main points of interest. Just 3 minutes from the A8 motorway and 7 minutes from the renowned beach of S&atilde;o Martinho do Porto, this property offers a comfortable and practical lifestyle. 
Property Features: 
<ul> 
<li>Type of Property: Detached Single-Storey Villa</li> 
<li>Plot Area: 1,830 m&sup2;, fully walled, providing privacy and security</li> 
<li>Garage: Enclosed, with space for one vehicle</li> 
<li>Interior Spaces:</li> 
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<li>Bedrooms: 3 spacious and bright bedrooms</li> 
<li>Bathrooms: 2, with easy access and functionality</li> 
<li>Common Area: Open-plan kitchen and living room, enhancing a welcoming, spacious atmosphere</li> 
</ul> 
</ul> 
The villa is in its original state yet preserved in excellent condition and ready for immediate occupancy. With a functional and cosy layout, it is ideal for those seeking a home that is both spacious and practical, perfectly suited for a peaceful, harmonious life. 
Property Advantages and Potential: 
<ul> 
<li>Proximity to Beaches: Just minutes from S&atilde;o Martinho do Porto, one of the most sought-after destinations in the area.</li> 
<li>Accessibility: Quick access to the A8 motorway, facilitating travel to nearby towns and major urban centres.</li> 
<li>Outdoor Space: The generous plot offers numerous possibilities for use. Should the available space exceed your needs, there is an option to separate a portion of the land, with the possibility of additional construction, pending approval from the Alcoba&ccedil;a City Council.</li> 
<li>Single-Storey Convenience: All living spaces are on one level, offering ease and accessibility, ideal for all stages of life.</li> 
</ul> 
This villa stands out as an excellent opportunity for those who appreciate proximity to nature without compromising on easy access to regional amenities and infrastructure. A home with character and versatility, which can be easily adapted to suit your lifestyle. 
Please get in touch for more information or to schedule a viewing and discover all the details of this magnificent villa in Vale de Maceira. 
 
 
 
GER 
Wir freuen uns, Ihnen diese besondere, freistehende, ebenerdige Villa in Vale de Maceira, Alfeizer&atilde;o, vorzustellen. Die Immobilie besticht durch ihre privilegierte Lage, die Ruhe und zugleich die N&auml;he zu den Hauptattraktionen der Region perfekt miteinander verbindet. Nur 3 Minuten von der A8 und 7 Minuten vom renommierten Strand von S&atilde;o Martinho do Porto entfernt, bietet dieses Anwesen eine komfortable und praktische Lebensweise. 
Eigenschaften der Immobilie: 
<ul> 
<li>Art der Immobilie: Freistehende, ebenerdige Villa</li> 
<li>Grundst&uuml;cksfl&auml;che: 1.830 m&sup2;, vollst&auml;ndig ummauert, was Privatsph&auml;re und Sicherheit gew&auml;hrleistet</li> 
<li>Garage: Geschlossen, mit Platz f&uuml;r ein Fahrzeug</li> 
<li>Innenr&auml;ume:</li> 
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<li>Schlafzimmer: 3 ger&auml;umige und helle Schlafzimmer</li> 
<li>Badezimmer: 2, mit leichtem Zugang und Funktionalit&auml;t</li> 
<li>Gemeinschaftsbereich: Offene K&uuml;che und Wohnzimmer, die einladende, gro&szlig;z&uuml;gige Wohnatmosph&auml;re schaffen</li> 
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Die Villa befindet sich im Originalzustand, ist jedoch in ausgezeichnetem Zustand und kann sofort bezogen werden. Mit einem funktionalen und gem&uuml;tlichen Grundriss ist sie ideal f&uuml;r alle, die ein gro&szlig;z&uuml;giges und zugleich praktisches Zuhause suchen, das f&uuml;r ein ruhiges und harmonisches Leben ausgelegt ist. 
Vorteile und Potenzial der Immobilie: 
<ul> 
<li>N&auml;he zu Str&auml;nden: Nur wenige Minuten vom beliebten Strand von S&atilde;o Martinho do Porto entfernt, einem der meistbesuchten Ziele der Region.</li> 
<li>Gute Anbindung: Schneller Zugang zur A8, was eine einfache Anfahrt zu benachbarten St&auml;dten und st&auml;dtischen Zentren erm&ouml;glicht.</li> 
<li>Au&szlig;enbereich: Das gro&szlig;z&uuml;gige Grundst&uuml;ck bietet zahlreiche Nutzungsm&ouml;glichkeiten. Falls der Platz gr&ouml;&szlig;er ist als ben&ouml;tigt, besteht die Option, einen Teil des Grundst&uuml;cks abzutrennen und m&ouml;glicherweise mit Genehmigung der Stadtverwaltung von Alcoba&ccedil;a zus&auml;tzlich zu bebauen.</li> 
<li>Ebenerdig und Barrierefrei: Alle R&auml;ume befinden sich auf einer Ebene, was Komfort und Zug&auml;nglichkeit in allen Lebensphasen bietet.</li> 
</ul> 
Diese Villa zeichnet sich als hervorragende Gelegenheit f&uuml;r alle aus, die die N&auml;he zur Natur sch&auml;tzen, ohne auf die Annehmlichkeiten und Infrastruktur der Region zu verzichten. Ein Zuhause mit Charakter und Vielseitigkeit, das sich leicht an Ihren Lebensstil anpassen l&auml;sst. 
F&uuml;r weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, um alle Details dieser herrlichen Villa in Vale de Maceira kennenzulernen, stehen wir Ihnen gerne zur Verf&uuml;gung. 
FR 
Nous sommes ravis de vous pr&eacute;senter cette villa ind&eacute;pendante, de plain-pied, situ&eacute;e &agrave; Vale de Maceira, Alfeizer&atilde;o, dans un emplacement privil&eacute;gi&eacute; qui allie tranquillit&eacute; et proximit&eacute; des principaux centres d&rsquo;int&eacute;r&ecirc;t de la r&eacute;gion. &Agrave; seulement 3 minutes de l&rsquo;acc&egrave;s &agrave; l&rsquo;autoroute A8 et &agrave; 7 minutes de la c&eacute;l&egrave;bre plage de S&atilde;o Martinho do Porto, cette propri&eacute;t&eacute; offre un cadre de vie confortable et pratique. 
Caract&eacute;ristiques de la Propri&eacute;t&eacute; : 
<ul> 
<li>Type de bien : Villa de plain-pied ind&eacute;pendante</li> 
<li>Surface du terrain : 1 830 m&sup2;, enti&egrave;rement cl&ocirc;tur&eacute;, assurant intimit&eacute; et s&eacute;curit&eacute;</li> 
<li>Garage : Ferm&eacute;, avec espace pour un v&eacute;hicule</li> 
<li>Espaces int&eacute;rieurs :</li> 
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<li>Chambres : 3 chambres spacieuses et lumineuses</li> 
<li>Salles de bain : 2, accessibles et fonctionnelles</li> 
<li>Espace commun : Cuisine et salon en espace ouvert, favorisant une ambiance conviviale et spacieuse</li> 
</ul> 
</ul> 
La villa est dans son &eacute;tat d&rsquo;origine, mais elle est en excellent &eacute;tat et pr&ecirc;te &agrave; &ecirc;tre habit&eacute;e. Avec une disposition fonctionnelle et accueillante, elle est id&eacute;ale pour ceux qui recherchent un foyer spacieux et pratique, con&ccedil;u pour une vie paisible et harmonieuse. 
Avantages et Potentiel de la Propri&eacute;t&eacute; : 
<ul> 
<li>Proximit&eacute; des plages : &Agrave; quelques minutes de S&atilde;o Martinho do Porto, l&rsquo;une des destinations les plus pris&eacute;es de la r&eacute;gion.</li> 
<li>Accessibilit&eacute; : Acc&egrave;s rapide &agrave; l&rsquo;autoroute A8, facilitant les d&eacute;placements vers les villes voisines et les grands centres urbains.</li> 
<li>Espace ext&eacute;rieur : Le vaste terrain offre diverses possibilit&eacute;s d&rsquo;utilisation. Si l&rsquo;espace disponible d&eacute;passe vos besoins, il est possible de d&eacute;tacher une partie du terrain, avec la possibilit&eacute; d&rsquo;une construction suppl&eacute;mentaire, sous r&eacute;serve d&rsquo;approbation par la Mairie d&rsquo;Alcoba&ccedil;a.</li> 
<li>Confort de plain-pied : Tous les espaces de vie se situent sur un seul niveau, offrant commodit&eacute; et accessibilit&eacute;, id&eacute;al pour toutes les &eacute;tapes de la vie.</li> 
</ul> 
Cette villa est une excellente opportunit&eacute; pour ceux qui appr&eacute;cient le contact avec la nature sans renoncer &agrave; la proximit&eacute; des services et infrastructures de la r&eacute;gion. Une maison au caract&egrave;re affirm&eacute; et polyvalente, pouvant facilement s&rsquo;adapter &agrave; votre style de vie. 
N&rsquo;h&eacute;sitez pas &agrave; nous contacter pour plus d&rsquo;informations ou pour organiser une visite et d&eacute;couvrir tous les d&eacute;tails de cette magnifique villa &agrave; Vale de Maceira.

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