Moradia T3 para venda

PT

Apresentamos esta distinta moradia independente localizada em Vale de Maceira, Alfeizerão, numa localização privilegiada que oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade aos principais pontos de interesse da região. A apenas 3 minutos do acesso à A8 e a 7 minutos da prestigiada praia de São Martinho do Porto, esta propriedade garante uma vida de conforto e praticidade.

Características da Propriedade:

• Tipo de Imóvel: Moradia Térrea Independente


• Área do Lote: 1.830 m², totalmente murado, proporcionando privacidade e segurança


• Garagem: Fechada, com espaço para um veículo


• Espaços Internos:




• Quartos: 2 quartos amplos e iluminados e 1 suite.


• Casas de Banho: 2, de fácil acesso e funcionalidade


• Espaço Comum: Cozinha e sala em regime de open space, promovendo a convivência e amplitude no uso do espaço

A moradia encontra-se no estado original, mas preservada em excelente condição, estando pronta para ser habitada imediatamente. Com um layout funcional e aconchegante, é ideal para quem procura um lar espaçoso e ao mesmo tempo prático, adaptado a uma vida tranquila e harmoniosa.

Vantagens e Potencial da Propriedade:

• Proximidade às Praias: A poucos minutos de São Martinho do Porto, um dos destinos mais procurados da região.


• Acessibilidade: Rapidez de acesso à A8, facilitando deslocações para outras zonas e grandes centros urbanos.


• Espaço Exterior: O generoso terreno oferece variadas possibilidades de utilização. Caso o espaço disponível seja superior às suas necessidades, existe a opção de desanexação de parte do terreno, mediante consulta junto da Câmara de Alcobaça, para possível construção adicional.


• Funcionalidade Térrea: A totalidade dos espaços desenvolve-se num só piso, proporcionando comodidade e acessibilidade, ideal para todas as fases da vida.

Esta moradia destaca-se como uma excelente oportunidade para quem valoriza o contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos serviços e infraestruturas da região. Uma casa com personalidade e versatilidade, que poderá facilmente adaptar-se ao seu estilo de vida.

Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita e conhecer todos os pormenores desta magnífica moradia em Vale de Maceira.

ING

We are pleased to present this distinctive, detached single-storey villa located in Vale de Maceira, Alfeizerão, in a privileged location that perfectly balances tranquillity with convenient access to the region's main points of interest. Just 3 minutes from the A8 motorway and 7 minutes from the renowned beach of São Martinho do Porto, this property offers a comfortable and practical lifestyle.

Property Features:

• Type of Property: Detached Single-Storey Villa


• Plot Area: 1,830 m², fully walled, providing privacy and security


• Garage: Enclosed, with space for one vehicle


• Interior Spaces:




• Bedrooms: 3 spacious and bright bedrooms


• Bathrooms: 2, with easy access and functionality


• Common Area: Open-plan kitchen and living room, enhancing a welcoming, spacious atmosphere

The villa is in its original state yet preserved in excellent condition and ready for immediate occupancy. With a functional and cosy layout, it is ideal for those seeking a home that is both spacious and practical, perfectly suited for a peaceful, harmonious life.

Property Advantages and Potential:

• Proximity to Beaches: Just minutes from São Martinho do Porto, one of the most sought-after destinations in the area.


• Accessibility: Quick access to the A8 motorway, facilitating travel to nearby towns and major urban centres.


• Outdoor Space: The generous plot offers numerous possibilities for use. Should the available space exceed your needs, there is an option to separate a portion of the land, with the possibility of additional construction, pending approval from the Alcobaça City Council.


• Single-Storey Convenience: All living spaces are on one level, offering ease and accessibility, ideal for all stages of life.

This villa stands out as an excellent opportunity for those who appreciate proximity to nature without compromising on easy access to regional amenities and infrastructure. A home with character and versatility, which can be easily adapted to suit your lifestyle.

Please get in touch for more information or to schedule a viewing and discover all the details of this magnificent villa in Vale de Maceira.

GER

Wir freuen uns, Ihnen diese besondere, freistehende, ebenerdige Villa in Vale de Maceira, Alfeizerão, vorzustellen. Die Immobilie besticht durch ihre privilegierte Lage, die Ruhe und zugleich die Nähe zu den Hauptattraktionen der Region perfekt miteinander verbindet. Nur 3 Minuten von der A8 und 7 Minuten vom renommierten Strand von São Martinho do Porto entfernt, bietet dieses Anwesen eine komfortable und praktische Lebensweise.

Eigenschaften der Immobilie:

• Art der Immobilie: Freistehende, ebenerdige Villa


• Grundstücksfläche: 1.830 m², vollständig ummauert, was Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet


• Garage: Geschlossen, mit Platz für ein Fahrzeug


• Innenräume:




• Schlafzimmer: 3 geräumige und helle Schlafzimmer


• Badezimmer: 2, mit leichtem Zugang und Funktionalität


• Gemeinschaftsbereich: Offene Küche und Wohnzimmer, die einladende, großzügige Wohnatmosphäre schaffen

Die Villa befindet sich im Originalzustand, ist jedoch in ausgezeichnetem Zustand und kann sofort bezogen werden. Mit einem funktionalen und gemütlichen Grundriss ist sie ideal für alle, die ein großzügiges und zugleich praktisches Zuhause suchen, das für ein ruhiges und harmonisches Leben ausgelegt ist.

Vorteile und Potenzial der Immobilie:

• Nähe zu Stränden: Nur wenige Minuten vom beliebten Strand von São Martinho do Porto entfernt, einem der meistbesuchten Ziele der Region.


• Gute Anbindung: Schneller Zugang zur A8, was eine einfache Anfahrt zu benachbarten Städten und städtischen Zentren ermöglicht.


• Außenbereich: Das großzügige Grundstück bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Falls der Platz größer ist als benötigt, besteht die Option, einen Teil des Grundstücks abzutrennen und möglicherweise mit Genehmigung der Stadtverwaltung von Alcobaça zusätzlich zu bebauen.


• Ebenerdig und Barrierefrei: Alle Räume befinden sich auf einer Ebene, was Komfort und Zugänglichkeit in allen Lebensphasen bietet.

Diese Villa zeichnet sich als hervorragende Gelegenheit für alle aus, die die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten und Infrastruktur der Region zu verzichten. Ein Zuhause mit Charakter und Vielseitigkeit, das sich leicht an Ihren Lebensstil anpassen lässt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, um alle Details dieser herrlichen Villa in Vale de Maceira kennenzulernen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

FR

Nous sommes ravis de vous présenter cette villa indépendante, de plain-pied, située à Vale de Maceira, Alfeizerão, dans un emplacement privilégié qui allie tranquillité et proximité des principaux centres d’intérêt de la région. À seulement 3 minutes de l’accès à l’autoroute A8 et à 7 minutes de la célèbre plage de São Martinho do Porto, cette propriété offre un cadre de vie confortable et pratique.

Caractéristiques de la Propriété :

• Type de bien : Villa de plain-pied indépendante


• Surface du terrain : 1 830 m², entièrement clôturé, assurant intimité et sécurité


• Garage : Fermé, avec espace pour un véhicule


• Espaces intérieurs :




• Chambres : 3 chambres spacieuses et lumineuses


• Salles de bain : 2, accessibles et fonctionnelles


• Espace commun : Cuisine et salon en espace ouvert, favorisant une ambiance conviviale et spacieuse

La villa est dans son état d’origine, mais elle est en excellent état et prête à être habitée. Avec une disposition fonctionnelle et accueillante, elle est idéale pour ceux qui recherchent un foyer spacieux et pratique, conçu pour une vie paisible et harmonieuse.

Avantages et Potentiel de la Propriété :

• Proximité des plages : À quelques minutes de São Martinho do Porto, l’une des destinations les plus prisées de la région.


• Accessibilité : Accès rapide à l’autoroute A8, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les grands centres urbains.


• Espace extérieur : Le vaste terrain offre diverses possibilités d’utilisation. Si l’espace disponible dépasse vos besoins, il est possible de détacher une partie du terrain, avec la possibilité d’une construction supplémentaire, sous réserve d’approbation par la Mairie d’Alcobaça.


• Confort de plain-pied : Tous les espaces de vie se situent sur un seul niveau, offrant commodité et accessibilité, idéal pour toutes les étapes de la vie.

Cette villa est une excellente opportunité pour ceux qui apprécient le contact avec la nature sans renoncer à la proximité des services et infrastructures de la région. Une maison au caractère affirmé et polyvalente, pouvant facilement s’adapter à votre style de vie.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette magnifique villa à Vale de Maceira.