HOUSE

REMAX PRO

Campo Lindo &ndash; Paranhos: 2 im&oacute;veis com projeto aprovado para a constru&ccedil;&atilde;o de moradia 
 
Para os im&oacute;veis foi estudada uma opera&ccedil;&atilde;o urban&iacute;stica, resultando na aprova&ccedil;&atilde;o de um projeto com as seguintes caracter&iacute;sticas: 
&Aacute;rea total do pr&eacute;dio: 283,91m&sup2; 
&Aacute;rea da parcela a ceder ao dom&iacute;nio p&uacute;blico: 16,16 m&sup2; 
&Aacute;rea total de constru&ccedil;&atilde;o: 282,96 m&sup2; 
&Aacute;rea de edifica&ccedil;&atilde;o: 243,97 m2 
&Iacute;ndice de edifica&ccedil;&atilde;o: 0,86 
Volume de constru&ccedil;&atilde;o: 925,26 m 
&Aacute;rea de implanta&ccedil;&atilde;o: 174,62 m&sup2; 
 
A moradia, de dois pisos, desenvolve-se da seguinte forma: 
Piso 1: 
Sala 
Cozinha 
3 casas de banho 
3 quartos, um deles suite 
P&aacute;tio 
Logradouro 
Arrumos 
Piso -1: 
Garagem (tipo box) 
Escrit&oacute;rio 
Lavandaria 
Quarto 
 
A envolvente: 
 Campo Lindo -Paranhos 
600m - Quinta do Covelo 
Raio de 500m - Diversos tipos de com&eacute;rcio e servi&ccedil;os e equipamentos de lazer 
1100m - Polo universit&aacute;rio 
1200m - Hospital de S&atilde;o Jo&atilde;o 
2000m - Boavista 
2500m - Centro Hist&oacute;rico 
2000m &ndash; Pra&ccedil;a Velasquez/Antas 
300m - Escola Secund&aacute;ria Filipa de Vilhena 
600m - Dragon Force Porto 
Transportes p&uacute;blicos &ndash; metro (1000m) e autocarros (150m) 
450m - Acesso &agrave;s principais vias de acesso (A3/A4/VCI/A28/A20/A1) 
15min. &ndash; Aeroporto Francisco S&aacute; Carneiro 
8min. &ndash; Esta&ccedil;&atilde;o Intermodal de Campanh&atilde; 
 
 
Notas: 
Nota 1: os im&oacute;veis possuem, de acordo com a CPU, as seguintes caracter&iacute;sticas: 
Aterreno1=85,00 m&sup2;; Aimpl.1=75 m&sup2;; ABP1=40,00 m&sup2;; ABD1=75,00 m&sup2; 
 Ano de inscri&ccedil;&atilde;o na matriz:1967 
Aterreno2=191,97 m&sup2;; Aimpl.2=57,00 m&sup2;; ABP2=57,00 m&sup2;; ABD2=0,00 m&sup2; 
 Ano de inscri&ccedil;&atilde;o na matriz: anterior a 1951 
Nota 2: Os clientes compradores dever&atilde;o fazer-se acompanhar de um documento de identifica&ccedil;&atilde;o aquando da visita 
Nota 3: As &aacute;reas referidas correspondem &agrave;s constantes do projeto aprovado. A &aacute;rea bruta privativa e a &aacute;rea &uacute;til, correspondem &agrave; &aacute;rea de edifica&ccedil;&atilde;o; a &aacute;rea bruta, corresponde &agrave; &aacute;rea total de constru&ccedil;&atilde;o 
Nota 4: O processo aprovado pode ser consultado atrav&eacute;s do seguinte NUP na CMP: NUP/2569/2022/CMP 
Nota 5: O projeto que se encontra aprovado &eacute; da autoria do Gabinete de Arquitetura &ldquo;N&amp;N Arquitectura&rdquo; 
Nota 6: As imagens (fonte/cr&eacute;ditos: N&amp;N Arquitectura) s&atilde;o meramente ilustrativas, n&atilde;o t&ecirc;m natureza vinculativa, podendo sofrer altera&ccedil;&otilde;es ao longo do processo

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