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Remax Vintage

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Moradia T3 para Restauro 
 
Localizada numa zona estratégica da Madalena em Vila Nova de Gaia, esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de renovação completa no interior, com o exterior já renovado e bem preservado. O imóvel está situado numa área com excelentes acessos e infraestruturas, próximo de comércio, serviços e, especialmente, da estação de comboios, oferecendo uma vantagem significativa para deslocações rápidas e convenientes. 
 Características Principais: 
Tipologia: T3 
Distribuição: Moradia independente com áreas amplas e boa estrutura, ideal para uma renovação personalizada de acordo com o gosto do novo proprietário. 
Área Total do Terreno: 248 m² 
Área Bruta Privativa: 133,06 m² 
 Potencial do Imóvel: 
Com uma renovação completa no interior, esta moradia poderá ser transformada num lar moderno e confortável, mantendo o charme do exterior já renovado. É uma oportunidade perfeita para famílias, casais ou investidores que procuram um imóvel com grande potencial de valorização, devido à sua localização privilegiada e à flexibilidade no design interior. 
 Localização e Acessos: 
Estação de Comboios: A poucos minutos a pé, ideal para quem necessita de ligações frequentes com o Porto e arredores. 
Acessos Rodoviários: Rápido acesso a vias principais, facilitando o deslocamento para várias áreas de interesse. 
Comércio e Serviços: Perto de supermercados, escolas e outros serviços essenciais, tornando esta moradia conveniente para diferentes perfis de compradores. 
 Oportunidade de Investimento: 
Seja para habitação própria ou como investimento, esta moradia oferece uma oportunidade de adaptar o interior às necessidades de uma família moderna ou para fins de arrendamento.

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