Moradia T3 para venda

Moradia Térrea T3, para venda na Cidade da Trofa

NOVA Moradia em fase de construção

Previsão de conclusão de Obra: 2025

Moradia Térrea, T3, isolada e com garagem para duas viaturas.

Composta por:

• Três (3) quartos mais um (1) closet de apoio e serventia;


• Duas (2) casas-de-banho completas


• Escritório 6,25m


• Sala comum e cozinha em Open Space 58,40m


• Lavandaria na garagem


• Garagem 37,10m

A salientar a localização, que beneficia da proximidade à Nova Variante EN 14, c. De 300m, que permite um trajeto muito mais rápido ao centro da Maia.

A destacar ainda a proximidade, 66m, com a Estação e Interface Rodo Ferroviário da Trofa.

Na envolvência, todo o tipo de serviços e comércio local, tais como:

• Mercearias;


• Posto de Saúde;


• Farmácia;

MAPA DE ACABAMENTOS

• Habitação:


• Paredes exteriores, executado em bloco térmico e acabadas com ETCIS (vulgo Capoto) e pintadas a tinta de 1ª qualidade;


• Paredes interiores, executadas em gesso cartonado e pintadas a tinta de 1ª qualidade;


• Tetos interiores, executados em gesso cartonado e pintados a tinta de 1ª qualidade;


• WC de apoio aos quartos, acabado com material cerâmico tipo “Alpine 120x60 mm Natural”, ou equivalente;


• Wc da Suite, acabado a material cerâmico tipo “Elbert Gris 120x60”, ou equivalente;


• Garagem, acabado em betão com atalochamento mecânico


• Pavimentos, quartos, sala, WC(s) e outros compartimentos exceto garagem será em pavimento vinílico tipo “Baleal Easyfloor Vinilico 1219x229x5 mm”, ou equivalente;


• Pavimento exterior acesso à garagem e terraço frontal, Cubo de granito amarelo médio 8x8x8 com fechamento de juntas em goma de cimento.

Outros acabamentos:

• Mobília de cozinha em MDF lacado branco mate ou material equivalente, equipada com eletrodomésticos da Marca “BalaY” ou equivalente;


• Caixilharia será executada em PVC com vidro duplo 6+16+4mm, tendo como proteção solar, estores exteriores à cor da caixilharia;


• Portas interiores, guarnições e roda pé em MDF lacado branco mate ou material equivalente;


• Ar condicionado pronto a funcionar;


• Bomba de calor para aquecimento das águas quentes sanitárias;


• Portões exteriores, serão em estrutura de ferro chapeados e pintados de cor a definir;


• Portão de acesso á garagem será seccionado da cor da caixilharia;


• Louças sanitárias, marca “Cifial”, Estruturas Uniset Conjunto WC C/Placa Descarga 12 cm 38 825 000 Cromo, Loiças A2 Conjunto Sanita Suspensa Rimless c/Tampo QA P2803500SFC Br, ou equivalente;


• Torneiras misturadoras cromadas, lavatório, base e cozinha, tipo “Tubis” da marca “OFA” ou equivalente;


• Base de chuveiro, tipo “Simple” Base Duche em resina C/ Válvula, branco com dimensões de acordo com o projeto ou equivalente;


• Colocação de móveis de WC, em MDF lacado branco mate ou material equivalente com tampo em “CORIAN” ou material equivalente;


• Pré-instalação de alarme;


• Instalação de automatismos nos estores;


• Instalação de automatismos nos portões de acesso carral;


• Colocação de iluminação na moradia em focos e fitas de LED.


• As redes de Água quente e fria serão executadas em PPR da classe PN 25;


• As redes de Saneamento e Águas pluviais serão executadas em tubo de PVC 10 da Classe 0.4Mpa;


• Rede de gás será executada de acordo com o projeto aprovado;

Qualquer alteração ao projeto aprovado ou a este mapa de acabamentos, terá de ser de acordo com o promotor e o comprador, sendo para isso necessário a assinatura de ambos de um documento escrito onde mencione as alterações a efetuar e os custos que estas poderão ter, bem como, qual a forma de pagamento se este se verificar.