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RE/MAX + Grupo Vantagem

Vantagem Litoral

Moradia T3 + T3 com 2 Anexos T2 em S. Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia 
Descubra esta incrível oportunidade a menos de 1,5 km da praia, numa localização tranquila e com vistas desafogadas. Ideal para famílias numerosas ou investidores, esta propriedade única oferece espaço, conforto e potencial de rentabilidade. 
Características principais: 
Moradia principal: 
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<li>Primeiro andar:</li> 
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<li>T3 com 2 casas de banho.</li> 
<li>Sala de estar com lareira e sala de jantar.</li> 
<li>Cozinha espaçosa e área de arrumos.</li> 
</ul> 
<li>Rés do chão:</li> 
<ul> 
<li>T3 convertido, com 2 casas de banho.</li> 
<li>Sala de estar/jantar e cozinha funcional.</li> 
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Anexos: 
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<li>Dois anexos habitáveis (T2 cada), perfeitos para alojamento independente ou rentabilização.</li> 
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Espaços exteriores: 
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<li>Pátio de grandes dimensões.</li> 
<li>Terreno apto a construção com árvores de fruto.</li> 
<li>3 garagens para estacionamento ou armazenamento.</li> 
<li>Varanda com vistas desafogadas.</li> 
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Pontos de Interesse: 
A localização privilegiada da moradia oferece proximidade a diversos pontos de interesse: 
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<li>Praias e Natureza:</li> 
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<li>Praia de Brito (1,5 km) e outras, como a Praia da Granja, com passadiços e vistas encantadoras.</li> 
</ul> 
<li>Infraestruturas e Serviços:</li> 
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<li>Estação Ferroviária de Granja (2 km), conectando à cidade do Porto, V.N.Gaia, Espinho e outras localidades.</li> 
<li>Escolas, mercados e restaurantes nas imediações.</li> 
<li>Fácil acesso à autoestrada A29 e à EN109.</li> 
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<li>Lazer e Cultura:</li> 
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<li>Complexo Desportivo de São Félix da Marinha (1 km), ideal para atividades físicas.</li> 
<li>Capela de Nossa Senhora da Soledade, um marco histórico local.</li> 
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<li>Cidades Próximas:</li> 
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<li>Espinho (5 km), famosa pelo casino, restaurantes e comércio diversificado .</li> 
<li>Porto (20 km), repleto de atrações históricas e culturais, como as caves de vinho do Porto.</li> 
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Destaques adicionais: 
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<li>Usado, mas em ótimo estado de conservação. Apenas necessita de uma modernização leve.</li> 
<li>Excelente opção para investimento ou habitação multifamiliar.</li> 
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 Não perca esta oportunidade rara de adquirir um imóvel versátil numa das zonas mais desejadas de Vila Nova de Gaia. Entre em contacto e venha conhecer o espaço perfeito para os seus projetos futuros!

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