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Remax Yes

Moradia T3 com piscina em Salir do Porto para Venda 
 
Localiza&ccedil;&atilde;o: Situada em Salir do Porto, uma encantadora localidade costeira conhecida pelas suas belas paisagens naturais e proximidade &agrave; Ba&iacute;a de S&atilde;o Martinho do Porto, esta moderna moradia com 180m2, oferece uma combina&ccedil;&atilde;o perfeita de conforto, estilo e funcionalidade, a apenas uma hora de Lisboa. Ideal para um ref&uacute;gio fora da cidade, mas suficientemente perto... Seja para casa de f&eacute;rias ou para habitar permanentemente, &eacute; a op&ccedil;&atilde;o perfeita. 
 
Estrutura Externa: A moradia &eacute; constru&iacute;da com linhas arquitet&oacute;nicas contempor&acirc;neas proporcionando um visual clean e sofisticado. A fachada &eacute; marcada por grandes janelas panor&acirc;micas que permitem uma abundante entrada de luz natural, e uma paleta de cores neutras que se integra harmoniosamente ao ambiente natural circundante. 
 
Piso T&eacute;rreo: 
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<li>Entrada Principal que permite de imediato perceber a amplitude do espa&ccedil;o.</li> 
<li>Sala de Estar e Jantar: ambos os espa&ccedil;os est&atilde;o perfeitamente delimitados, embora sejam &aacute;reas completamente abertas. A &aacute;rea de refei&ccedil;&otilde;es est&aacute; estrategicamente posicionada pr&oacute;ximo &agrave; cozinha.</li> 
<li>A Cozinha, tamb&eacute;m num conceito open-space, &eacute; moderna, est&aacute; equipada com eletrodom&eacute;sticos encastrados, possui uma ilha central, uma despensa adjacente e uma porta de acesso ao exterior, ideal para as refei&ccedil;&otilde;es ao ar livre.</li> 
<li>Casa de Banho completa, com banheira,</li> 
<li>Quarto de H&oacute;spedes / escrit&oacute;rio, com vista para o jardim.</li> 
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Primeiro Piso: 
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<li>Su&iacute;te master com varanda privativa, espa&ccedil;oso closet integrado e uma luxuosa casa de banho.</li> 
<li>Quarto com roupeiro embutido.</li> 
<li>Casa de Banho moderna com chuveiro.</li> 
<li>Ampla varanda com uma vista desafogada, ideal para aproveitar o ar livre.</li> 
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Rooftop: 
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<li>Um terra&ccedil;o espa&ccedil;oso com uma deslumbrante vista 360&ordm;, com o oceano no horizonte... Disp&otilde;e de uma estrutura em metal para providenciar sombra, sendo perfeito para usufruir de incr&iacute;veis fins de tarde com fam&iacute;lia e amigos.</li> 
</ul> 
 
&Aacute;rea Externa: 
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<li>Piscina, ideal para relaxar e desfrutar dos dias ensolarados.</li> 
<li>Estrutura de apoio &agrave; piscina.</li> 
<li>Uma zona de churrasco e &aacute;rea de refei&ccedil;&otilde;es ao ar livre, perfeito para entretenimento.</li> 
<li>Estacionamento para dois carros.</li> 
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Outras Caracter&iacute;sticas: 
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<li>Sistema de Aquecimento e Arrefecimento: ar condicionado central.</li> 
<li>Sustentabilidade: Pain&eacute;is solares para aquecimento de &aacute;gua</li> 
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Esta moderna moradia em Salir do Porto combina luxo, funcionalidade e sustentabilidade, oferecendo um lar ideal para fam&iacute;lias que procuram conforto e um estilo de vida contempor&acirc;neo. 
 
ENVOLV&Ecirc;NCIA: 
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<li>Praia de Salir do Porto a 6 minutos de Carro</li> 
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Continuando pela ba&iacute;a de S. Martinho do Porto, vai-se dar &agrave; Praia de Salir do Porto, uma praia fluvial banhada pelo Rio Tornada (ou Rio Salir) que desagua na ba&iacute;a de S&atilde;o Martinho do Porto, que por sua vez est&aacute; ligada ao Oceano Atl&acirc;ntico. 
Esta Praia est&aacute; situada na zona baixa da aldeia e &eacute; de areias soltas possuindo duas partes distintas: a que &eacute; acess&iacute;vel diretamente da Aldeia e a que fica na outra margem do Rio, j&aacute; do lado de S&atilde;o Martinho e das Dunas. 
Esta praia &eacute; conhecida pela sua enorme duna com cerca de 50 metros de altura, a mais alta de Portugal. 
<ul> 
<li>Praia de S. Martinho do Porto a 7 minutos de Carro</li> 
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Tamb&eacute;m conhecida como a Concha, a ba&iacute;a de S&atilde;o Martinho do Porto surge com o progressivo assoreamento da antiga lagoa, sendo nos nossos dias, uma praia de distinta beleza em forma de concha. O oceano atlantico aflui entre os Morros do Farol e de Sant&rsquo;Ana. 
Hoje &eacute; local de passeio familiar, por excel&ecirc;ncia, com uma marginal que percorre toda a praia. A zona &eacute; bastante animada na &eacute;poca balnear. 
 
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-ENGLISH- 
3 bedroom villa with swimming pool in Salir do Porto for Sale 
 
Location: Located in Salir do Porto, a charming coastal town known for its beautiful natural landscapes and proximity to S&atilde;o Martinho do Porto Bay, this modern 180sqm villa offers a perfect combination of comfort, style and functionality, just an hour away from Lisbon. Ideal for a getaway outside the city, but close enough... Whether for a holiday home or to live permanently, it is the perfect option. 
 
External Structure: The house is built with contemporary architectural lines providing a clean and sophisticated look. The facade is marked by large panoramic windows that allow an abundance of natural light, and a neutral color palette that harmoniously integrates with the surrounding natural environment. 
 
Ground floor: 
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<li>Main Entrance that immediately allows you to perceive the breadth of the space.</li> 
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<li>Living and Dining Room: both spaces are perfectly delimited, although they are completely open areas. The dining area is strategically positioned next to the kitchen.</li> 
<li>The kitchen, also in an open-space concept, is modern, equipped with built-in appliances, has a central island, adjacent pantry and access door to the outside, ideal for outdoor dining.</li> 
<li>Complete bathroom, with bathtub,</li> 
<li>Guest bedroom / office, overlooking the garden.</li> 
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First floor: 
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<li>Master suite with private balcony, spacious integrated closet and a luxurious bathroom.</li> 
<li>Bedroom with built-in wardrobe.</li> 
<li>Modern bathroom with shower.</li> 
<li>Large balcony with a panoramic view, ideal for enjoying the outdoors.</li> 
</ul> 
 
Rooftop: 
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<li>A spacious terrace with a stunning 360&ordm; view, with the ocean on the horizon... It has a metal structure to provide shade, making it perfect for enjoying incredible evenings with family and friends.</li> 
<li>External area:</li> 
<li>Swimming pool, ideal for relaxing and enjoying sunny days.</li> 
<li>Pool support structure.</li> 
<li>A barbecue area and outdoor dining area, perfect for entertaining.</li> 
<li>Parking for two cars.</li> 
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Other features: 
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<li>Heating and Cooling System: central air conditioning.</li> 
<li>Sustainability: Solar panels for water heating</li> 
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This modern house in Salir do Porto combines luxury, functionality and sustainability, offering an ideal home for families seeking comfort and a contemporary lifestyle. 
 
 INVOLVEMENT: 
<ul> 
<li>Salir do Porto Beach 6 minutes by car</li> 
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Continuing through the bay of S. Martinho do Porto, you will come to Praia de Salir do Porto, a river beach bathed by the River Tornada (or Rio Salir) that flows into the bay of S&atilde;o Martinho do Porto, which in turn is connected to the Atlantic Ocean. 
This beach is located in the lower part of the village and is made of loose sand and has two distinct parts: the one accessible directly from the village and the one on the other bank of the river, on the side of S&atilde;o Martinho and Dunas. 
This beach is known for its huge dune of around 50 meters high, the highest in Portugal. 
 
<ul> 
<li>S&atilde;o Martinho do Porto Beach 7 minutes by car</li> 
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Also known as the Shell, the bay of S&atilde;o Martinho do Porto appears with the progressive silting of the old lagoon, becoming today a shell-shaped beach of distinct beauty. The Atlantic Ocean flows between Morros do Farol and Sant&rsquo;Ana. 
Today it is a place for family walks, par excellence, with a coastline that runs along the entire beach. The area is very lively during the bathing season. 
 
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-FRAN&Ccedil;AIS- 
 
Villa de 3 chambres avec piscine &agrave; Salir do Porto &agrave; vendre 
 
Localisation: Situ&eacute;e &agrave; Salir do Porto, une charmante ville c&ocirc;ti&egrave;re connue pour ses magnifiques paysages naturels et sa proximit&eacute; avec la baie de S&atilde;o Martinho do Porto, cette villa moderne de 180 m2 offre une combinaison parfaite de confort, de style et de fonctionnalit&eacute;, &agrave; seulement une heure de Lisbonne. Id&eacute;al pour une escapade hors de la ville, mais suffisamment proche... Que ce soit pour une maison de vacances ou pour y vivre de mani&egrave;re permanente, c'est l'option parfaite. 
 
Structure externe : La maison est construite avec des lignes architecturales contemporaines offrant un aspect &eacute;pur&eacute; et sophistiqu&eacute;. La fa&ccedil;ade est marqu&eacute;e par de grandes fen&ecirc;tres panoramiques qui permettent une abondance de lumi&egrave;re naturelle et une palette de couleurs neutres qui s'int&egrave;grent harmonieusement &agrave; l'environnement naturel environnant. 
 
Rez-de-chauss&eacute;e: 
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<li>Entr&eacute;e principale qui permet imm&eacute;diatement de percevoir l'ampleur de l'espace.</li> 
<li>Salon et salle &agrave; manger : les deux espaces sont parfaitement d&eacute;limit&eacute;s, bien qu'il s'agisse de zones compl&egrave;tement ouvertes. La salle &agrave; manger est strat&eacute;giquement positionn&eacute;e &agrave; c&ocirc;t&eacute; de la cuisine.</li> 
<li>La cuisine, &eacute;galement &agrave; aire ouverte, est moderne, &eacute;quip&eacute;e d'&eacute;lectrom&eacute;nagers encastr&eacute;s, poss&egrave;de un &icirc;lot central, un garde-manger adjacent et une porte d'acc&egrave;s vers l'ext&eacute;rieur, id&eacute;ale pour manger &agrave; l'ext&eacute;rieur.</li> 
<li>Salle de bain compl&egrave;te, avec baignoire,</li> 
<li>Chambre d'amis/bureau, donnant sur le jardin.</li> 
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Premier &eacute;tage: 
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<li>Suite des ma&icirc;tres avec balcon priv&eacute;, spacieux placard int&eacute;gr&eacute; et une luxueuse salle de bain.</li> 
<li>Chambre avec placard int&eacute;gr&eacute;.</li> 
<li>Salle de bain moderne avec douche.</li> 
<li>Grand balcon avec vue panoramique, id&eacute;al pour profiter du plein air.</li> 
</ul> 
 
Toit: 
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<li>Une terrasse spacieuse avec une vue imprenable &agrave; 360&ordm;, avec l'oc&eacute;an &agrave; l'horizon... Elle poss&egrave;de une structure m&eacute;tallique pour fournir de l'ombre, ce qui la rend parfaite pour profiter d'incroyables soir&eacute;es en famille et entre amis.</li> 
</ul> 
 
Espace ext&eacute;rieur : 
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<li>Piscine, id&eacute;ale pour se d&eacute;tendre et profiter des journ&eacute;es ensoleill&eacute;es.</li> 
<li>Structure de support de piscine.</li> 
<li>Un espace barbecue et un coin repas ext&eacute;rieur, parfaits pour se divertir.</li> 
<li>Parking pour deux voitures.</li> 
</ul> 
 
Autres caract&eacute;ristiques: 
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<li>Syst&egrave;me de chauffage et de climatisation : air climatis&eacute; central.</li> 
<li>Durabilit&eacute; : panneaux solaires pour le chauffage de l'eau</li> 
</ul> 
 
Cette maison moderne &agrave; Salir do Porto allie luxe, fonctionnalit&eacute; et durabilit&eacute;, offrant une maison id&eacute;ale pour les familles en qu&ecirc;te de confort et d'un style de vie contemporain. 
 
 PARTICIPATION: 
<ul> 
<li>Plage de Salir do Porto &agrave; 6 minutes en voiture</li> 
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En continuant &agrave; travers la baie de S. Martinho do Porto, vous arriverez &agrave; la plage de Salir do Porto, une plage fluviale baign&eacute;e par la rivi&egrave;re Tornada (ou Rio Salir) qui se jette dans la baie de S&atilde;o Martinho do Porto, elle-m&ecirc;me reli&eacute;e &agrave; l'oc&eacute;an Atlantique. 
Cette plage est situ&eacute;e dans la partie basse du village et est constitu&eacute;e de sable meuble et comporte deux parties distinctes : celle accessible directement depuis le village et celle de l'autre rive de la rivi&egrave;re, du c&ocirc;t&eacute; de S&atilde;o Martinho et Dunas. 
Cette plage est connue pour son immense dune d'environ 50 m&egrave;tres de haut, la plus haute du Portugal. 
<ul> 
<li>Plage de S. Martinho do Porto &agrave; 7 minutes en voiture</li> 
</ul> 
&Eacute;galement connue sous le nom de Coquille, la baie de S&atilde;o Martinho do Porto appara&icirc;t avec l'ensablement progressif de l'ancienne lagune, devenant aujourd'hui une plage en forme de coquille d'une beaut&eacute; distincte. L&rsquo;oc&eacute;an Atlantique coule entre Morros do Farol et Sant&rsquo;Ana. 
C'est aujourd'hui un lieu de promenade familiale par excellence, avec un littoral qui longe toute la plage. Le quartier est tr&egrave;s anim&eacute; pendant la saison baln&eacute;aire. 
 
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