Moradia T3 para venda

Moradia em Banda em Construção com Piscina em São Mamede de Infesta - Matosinhos

Oportunidade única para adquirir uma moradia de sonho em São Mamede de Infesta!

Esta moradia nova em banda, com 309 m2 de área bruta de construção, oferece tudo o que procura para uma vida familiar confortável e luxuosa.

Localização privilegiada:

• Situada na Avenida Marechal Gomes da Costa, em zona central de São Mamede de Infesta, próxima de escolas, comércio e serviços.


• Fácil acesso à A28 e outros acessos rodoviários.


• A poucos minutos da praia e do centro de Matosinhos.

Características:

• 3 pisos: cave, rés-do-chão e primeiro andar.


• Área habitável de 262 m2.


• 2 frentes: ótima luminosidade natural.


• Acabamentos de alta qualidade:




• Pavimentos em soalho flutuante.


• Carpintarias lacadas.


• Portas dos roupeiros lacadas.


• Tetos falsos em Pladur.


• Fachadas revestidas com sistema "CAPPOTTO" de 60mm.


• Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidro duplo.


• Cobertura em painéis de chapa sandwich isotérmica de 60mm.




• Equipamentos topo de gama:




• Climatização com ar condicionado (aquecimento/arrefecimento).


• Bomba de calor de alta eficiência para aquecimento das águas sanitárias.


• Estores elétricos com isolamento em poliuretano.


• Aspiração central.


• Pré-instalação de circuito dedicado para carregamento de veículos elétricos.


• Pré-instalação para painéis solares fotovoltaicos.


• Vídeo porteiro com câmara e monitor a cores no interior.


• Luz natural na casa de banho do 1º andar com claraboia da SOLATUBE.




• Cozinha moderna e equipada:




• Pavimentos revestidos a cerâmica.


• Paredes estanhadas e pintadas / tinta lavável.


• Móveis lacados e tampos tipo SILESTONE.


• Parede entre móveis com revestimento tipo SILESTONE.


• Eletrodomésticos encastráveis da BOSCH: frigorífico combinado, forno, microondas, máquina de lavar louça, placa de indução e exaustor.




• Casas de banho elegantes e funcionais:




• Pavimentos e paredes revestidos a cerâmica.


• Base de chuveiro com proteção em vidro temperado.


• Louças suspensas da Sanindusa modelo look.


• Lavatórios com móveis inferiores lacados.


• Torneiras misturadoras monocomando cromadas.




• Quintal com jardim e piscina:




• Espaço ideal para relaxar e aproveitar o ar livre.


• Perfeito para convívios em família e amigos.

Pontos de Interesse:

Transportes:

• Paragem de autocarro "São Mamede" (4 min a pé)


• Paragem de autocarro "São Mamede" (4 min a pé)


• Paragem de autocarro "São Mamede" (4 min a pé)


• Paragem de autocarro "Moalde" (5 min a pé)


• Estação de metro "São Mamede de Infesta" (5 min a pé)

Restauração e Bebidas:

• Pizza Hut (4 min a pé)


• Adega Braseira (5 min a pé)


• Adega Mota (7 min a pé)


• Snack bar Jonita (9 min a pé)


• Confeitaria Pomba Douro (13 min a pé)

Supermercados:

• Minipreço (5 min a pé)


• Pingo Doce (6 min a pé)


• Pingo Doce (13 min a pé)


• Padaria Santo António (14 min a pé)

Farmácias:

• Farmácia Cortes (6 min a pé)


• Farmácia Confiança (7 min a pé)


• Farmácia Pedra Verde (12 min a pé)


• Farmácia São Mamede (14 min a pé)

Escolas:

• Escola EB1 de São Mamede de Infesta (7 min a pé)


• Jardim de Infância "O Piratinha" (8 min a pé)


• Escol


• Escola Básica dos 2º e 3º Ciclos Maria Manuela Sá (9 min a pé)ica dos 2º e 3º Ciclos Maria Manuela Sá (9 min a pé)


• Edukar (9 min a pé)

Hospitais perto:

• Hospital São João

Perto do Polo Universitário:

• FEP - Faculdade de Economia da Universidade do Porto


• Faculdade de Medicina da Universidade do Porto


• FEUP - Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto


• Universidade Portucalense Infante D. Henrique


• Universidade Fernando Pessoa