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RE/MAX + Grupo Vantagem

Vantagem Gaya

Moradia Excepcional de Tr&ecirc;s Frentes no Olival, Vila Nova de Gaia 
Apresentamos uma moradia de sonho, localizada no Olival, em Vila Nova de Gaia, com uma arquitetura distinta e acabamentos de elevada qualidade. Esta resid&ecirc;ncia de tr&ecirc;s frentes destaca-se pelo seu design cuidado e pelas comodidades que oferece, ideal para quem procura um lar acolhedor e funcional. 
*Caracter&iacute;sticas Exteriores:* 
A propriedade conta com uma garagem fechada, com capacidade para dois carros, proporcionando seguran&ccedil;a e conveni&ecirc;ncia. Adjacente &agrave; garagem, encontra-se uma lavandaria ampla com espa&ccedil;o para diversos arrumos, facilitando a organiza&ccedil;&atilde;o dom&eacute;stica. 
Em frente a estas &aacute;reas, uma cobertura foi transformada numa zona de lazer, perfeita para momentos de conv&iacute;vio. Esta zona inclui uma churrasqueira, ideal para churrascos ao ar livre, e &eacute; embelezada por duas pias de cer&acirc;mica que adicionam um toque decorativo &uacute;nico. 
 No recanto formado pelo al&ccedil;ado norte e o al&ccedil;ado poente, foi criada uma encantadora cascata, onde a &aacute;gua desliza suavemente at&eacute; formar um lago no ch&atilde;o, proporcionando um ambiente de serenidade e relaxamento. 
*Distribui&ccedil;&atilde;o dos Espa&ccedil;os Interiores:* 
- *R&eacute;s do Ch&atilde;o:* 
 - *Hall de entrada:* Um espa&ccedil;o acolhedor que d&aacute; as boas-vindas e distribui para as diversas &aacute;reas da casa. 
 - *Cozinha:* Equipada com placa, forno e exaustor, a cozinha tem acesso direto &agrave; parte traseira da moradia, facilitando a movimenta&ccedil;&atilde;o e o uso do espa&ccedil;o exterior. 
 - *Casa de banho:* Com poliban, pr&aacute;tica e funcional. 
 - *Sala Comum:* Esta sala &eacute; um verdadeiro convite ao conforto, com uma lareira para os dias mais frios e tetos com desenhos em gesso iluminados, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor. 
- *1&ordm; Andar:* 
 - *Varanda Interior:* Com vista para a sala do r&eacute;s do ch&atilde;o, esta varanda interior oferece um espa&ccedil;o luminoso e arejado. 
 - *Quartos:* Tr&ecirc;s quartos suites, todos com banheira e roupeiros embutidos espa&ccedil;osos, garantindo o m&aacute;ximo de conforto e arruma&ccedil;&atilde;o. Dois dos quartos possuem varandas generosas, perfeitas para momentos de relaxamento ao ar livre. 
- *2&ordm; Andar:* 
 - *Sala de Jogos:* Este andar &eacute; dedicado ao lazer, com uma sala de jogos que inclui um bar e arrumos, al&eacute;m de acesso a um terra&ccedil;o, ideal para apreciar a vista e relaxar. 
*Detalhes Adicionais:* 
Todas as divis&otilde;es da moradia beneficiam de luz direta, criando ambientes luminosos e agrad&aacute;veis. A escadaria em madeira &eacute; uma pe&ccedil;a central da casa, adornada com pormenores em alto relevo feitos em gesso, destacando-se pelo seu requinte. Al&eacute;m disso, a moradia conta com quadros pintados &agrave; m&atilde;o diretamente nas paredes, conferindo um toque art&iacute;stico e exclusivo. 
Esta moradia &eacute; a escolha perfeita para quem procura uma resid&ecirc;ncia com personalidade, conforto e um toque de luxo. Venha conhecer esta oportunidade &uacute;nica e deixe-se encantar pelo charme desta propriedade no Olival, Vila Nova de Gaia. 
N&atilde;o se encontra dispon&iacute;vel qualquer documento que ateste que para o presente im&oacute;vel foi emitida licen&ccedil;a de utiliza&ccedil;&atilde;o, que o mesmo est&aacute; isento de tal certifica&ccedil;&atilde;o ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o im&oacute;vel pode n&atilde;o dispor dos t&iacute;tulos urban&iacute;sticos necess&aacute;rios para a utiliza&ccedil;&atilde;o e/ou constru&ccedil;&atilde;o.

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