Moradia T3 para venda

Moradia T3 com 2 Frentes na Rua das Macieiras, Santa Rita Ermesinde

Situada na prestigiada e tranquila Rua das Macieiras, em Santa Rita Ermesinde, esta encantadora moradia oferece não apenas um espaço incrível para viver, mas também uma localização privilegiada. Santa Rita Ermesinde é conhecida pela sua combinação perfeita entre tranquilidade residencial e acessibilidade, tornando-se uma área altamente procurada por quem valoriza qualidade de vida, proximidade a serviços e conveniência de acessos.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:

• Localização: Rua das Macieiras, Santa Rita Ermesinde – uma das zonas mais desejadas da região, oferecendo segurança, sossego e proximidade a tudo o que é essencial.


• Estado de Conservação: Excelente


• Área: Dividida em dois pisos mais sótão e anexo

» Rés-do-Chão:

Uma divisão ampla que ocupa toda a área de implantação do imóvel, atualmente configurada como armazém e escritório, ideal para quem necessita de um espaço de trabalho em casa ou deseja rentabilizar a área.

» Primeiro Piso:

• Quartos: 2 quartos espaçosos e bem iluminados.


• Casas de Banho: 2 casas de banho modernas e funcionais.


• Cozinha: Cozinha equipada, com acesso a uma despensa prática para armazenamento adicional.


• Sala Comum: Uma sala comum ampla e luminosa, perfeita para receber visitas e desfrutar de momentos em família.

» Sótão:

Totalmente aproveitado e convertido num pequeno estúdio, com arrumação à volta, oferecendo um espaço versátil que pode ser utilizado como quarto adicional, sala de estar ou espaço de trabalho.

Exterior:

• Varandas: A moradia dispõe de varandas que permitem usufruir da vista e da luminosidade natural.


• Pátio/Jardim Interior: Um espaço privado, perfeito para momentos de lazer e descontração, garantindo total privacidade.


• Estúdio Anexo: Um estúdio independente, ideal para visitas, arrendamento ou como espaço de hobbies.

Outros Destaques:

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  Acessos: Localizada a poucos minutos dos principais eixos rodoviários, como a autoestradas A4, A3 e A1 e a Estrada Nacional 15, esta moradia garante mobilidade rápida para o Porto e outras áreas da região. Ao mesmo tempo, está perto da estação de comboios de Ermesinde, facilitando o acesso a transportes públicos.

  
  


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  Serviços Próximos: A sua localização central em Santa Rita Ermesinde oferece fácil acesso a todo o tipo de comércio, supermercados, escolas, farmácias, e zonas de lazer como parques verdes e cafés, tudo a uma curta distância. Além disso, está perto de centros comerciais, oferecendo ainda mais conveniência no dia a dia.

  
  

Esta moradia não se destaca apenas pelo seu conforto e funcionalidade, mas pela excecional localização em Santa Rita Ermesinde, uma área que combina o melhor de dois mundos: tranquilidade e proximidade à vida urbana. Ideal para quem procura um lar num ambiente residencial, mas com tudo por perto.

Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato conosco. Não perca esta oportunidade única de adquirir a casa dos seus sonhos!